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🏡 Residence A4 – Aelia Ammoudara Residenzen in Agios Nikolaos, Kreta, Griechenland.
Moderne 109 m2 Villa mit privatem Pool, Garten und Meerblick in Ammoudara, Lasithi
📌 Hauptmerkmale Größe: 109 m2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Privatgrundstück: 475 m2
✨ Die Residence A4 ist Teil des neuen Aelia Ammoudara Residences Komplexes, nur 150 Meter von den sandigen, kristallklaren Stränden von Ammoudara und 3 km von Agios Nikolaos entfernt.
Entwickelt über ein Erdgeschoss und eine erste Etage, mit einer Gesamtfläche von 109 m2, bietet das Haus helle, funktionale Räume ideal für dauerhafte Wohn-und Urlaubsnutzung.
Es verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit Küche, geräumige Terrassen mit Aussicht und ein modernes Interieur, das Komfort und moderne Ästhetik kombiniert.
🏠 Innenausstattung Hochwertige Heiz- und Kühlpumpe (Kühlung & Heizung in jedem Raum)
Außenwärmefassade (7 cm Isolierung)
Ausgezeichnete Qualität energieeffiziente Aluminiumrahmen
High-End-Küche mit Granitarbeitsplatten
Wandmontierte Sanitärartikel und moderne Fliesen
Vollständige thermische und wasserdichte Isolierung (MAPEI-System)
🌿 Außenbereiche Privates Schwimmbad 8 × 3,5 m
Privater Garten und privater Parkplatz
Optional BBQ & Außensitzbereich
Landschaftliche Umgebung bietet Entspannung und Privatsphäre
💳 Zahlungsplan 10% auf private Vereinbarung
40% bei Vertragsunterzeichnung
20% bei Installation von Türen, Fenstern und Böden
30% nach Lieferung
Nachweis der verfügbaren Mittel für den vollständigen Abschluss des Projekts
📍 Lage Ammoudara, Lasithi ist eine der begehrtesten Gegenden Ostkretas, bekannt für seinen Sandstrand, Strandrestaurants, natürliche Schönheit und die Nähe zur Stadt Agios Nikolaos.
Entfernungen:
Sandig kristallklarer Strand: 150 m
Tavernen & Mini-Markt: 100 m
Sportanlagen & öffentlicher Pool: 3 km
Agios Nikolaos Marina & Stadtzentrum: 3,6 km
Agios Nikolaos Hospital: 3,6 km
Flughäfen Heraklion / Kastelli: 62 km
📅 Projektabwicklung
März 2027
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamt fläche
109 m²
Wohnfläche
109 m²
Grundstücksfläche
475 m²
Standort auf der Karte
Griechenland, Provinz Festos, Mires Municipal Unit
Hypotheken-Rechner
Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
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