Verkauf 3-stöckiges Haus von 182 qm in Chalkidiki. Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, eine Dusche WC, 2 Abstellräume. 1. Stock besteht aus Wohnzimmer mit Küche, eine Küche, ein WC, ein Abstellraum. 2. Stock besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Ankleidezimmer. Ein Blick auf das Meer, den Berg, der Wald öffnet sich aus den Fenstern. Es gibt: einen Kamin, Heizung. Die Besitzer werden die Möbel mit dem Verkauf verlassen. Es ist ein Alarmsystem installiert. Extras mit der Unterkunft: Parkplatz, Garten. Ein außergewöhnliches architektonisches und hochwertiges Einfamilienhaus ist in Vavdos zu verkaufen, das Gebirgsdorf heißt zu Recht „Balkon von Halkidiki“. Es ist eine 182 qm große Residenz, auf drei Ebenen entwickelt, auf einem in-plan Grundstück von 442,49 qm gebaut. Das Haus nimmt 147 qm des Grundstücks ein und ist von einem Garten von ca. 250 qm umgeben. Das Anwesen verfügt über zwei Parkplätze für Privatautos und hat eine Fassade auf einer internen asphaltierten Straße des Dorfes, mit einfachem Zugang von zwei verschiedenen Routen. Das Haus hat eine südliche Ausrichtung und ist auf einer Höhe von etwa 850 Metern gebaut. Auf der einen Seite grenzt das Grundstück an einen Gemeinschaftshain, während es einen beeindruckenden, unverbauten Blick auf das Anthemous Valley und die malerische Galatista, Kassandra im Osten – das erste Bein der Halkidiki Halbinsel – und im Westen, zum Thermaischen Golf und Thessaloniki genießt. Dieses atemberaubende Panorama reicht bis an die Küsten von Pieria und Olympus, den Berg der Götter, deren Gipfel am Horizont deutlich hervorheben. Das Haus, gebaut mit den modernsten Baumaterialien und Netzwerken (Isolierung, farbige Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Blitzschutz, Drehstromversorgung, unabhängige brandneue Ölbrenner- und Heizsystem, aktives Alarmsystem und CCTV-Installation), ist über drei Ebenen, zugänglich über zwei verschiedene gepanzerte Sicherheitstüren. Zugang zur ersten Ebene, die direkt zum Hof und Garten öffnet, ist durch eine gepanzerte externe Sicherheitstür. Beim Betreten gibt es einen großen offenen Raum mit reichlich natürlichem Licht aus den Fenstern sowie eine Toilette mit Dusche. In einem separaten Abschnitt gibt es zwei Räume - ein Gehäuse das Heizsystem (Brenner, Kessel, Kesseltank) und ein anderes mit dem Öltank und etwa 4 m2 Stauraum. Der Zugang zur zweiten und zentralen Ebene des Hauses ist von außen, durch ein Foyer und die zweite gepanzerte Sicherheitstür. In diesem offenen, geräumigen Bereich gibt es den Wohn-Esszimmer und die voll ausgestattete Küche, die Lagerschränke enthält, während die Arbeitsplatte mit dunklen Industriefliesen bedeckt ist. Direkt neben der Küche gibt es eine kleine Speisekammer. Auf dieser Ebene gibt es auch ein WC für Bewohner und Gäste. Das Herzstück des Raumes ist der energieeffiziente Kamin – von einem norwegischen Unternehmen – hoch beleuchtet durch ein keramisches Kunstwerk auf dem Kamin. Der Boden ist mit schönen italienischen Granitfliesen bedeckt, die auch auf dem großen zentralen Balkon des Hauses gelegt werden, sowie auf der inneren Treppe. Der Zugang zur dritten Ebene des Hauses erfolgt über eine interne Treppe. Es gibt zwei Schlafzimmer und ein großes Bad mit einer Badewanne. Ein Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank und Zugang zu einem privaten Balkon (Veranda), einem östlichen Eck, der von äußeren Schieberahmen umschlossen ist, während eine zweite Balkontür zum Balkon mit dem zweiten Schlafzimmer öffnet. Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen eingebauten Viertürschrank mit Schubladen. Alle drei Ebenen des Hauses sind durch eine interne Treppe verbunden, aber da die erste Ebene einen eigenen externen Eingang hat, könnte es auch als separate Wohnung verwendet werden, da es größer als 60 qm ist. Dieses Anwesen befindet sich in Vavdos, einer traditionellen Siedlung in der Gemeinde Polygyros, in der Präfektur von Halkidiki – die touristischste Präfektur von Nordgriechenland, die neben seinen unzähligen Stränden auch schöne Berggebiete in seinem zentralen Teil hat. Vavdos ist auf einer Höhe von 900 Metern, auf dem Bergrücken von Holomontas, auf dem Vigla Berg gebaut. Es liegt 45 km von Thessaloniki, 41 km vom Flughafen Thessaloniki, 23 km von Polygyros (der Hauptstadt der Präfektur) und 23 km von Nea Moudania, dem Handelszentrum am Meer von Halkidiki entfernt. In Vavdos werden die Häuser amphitheatrisch am Berg gebaut, wobei der höchste Gipfel „Prophet Elias“ auf einer Höhe von 1.050 m liegt, wo die gleichnamige Kapelle mit Blick auf die Ebenen und die Küsten von Halkidiki steht. Auf dem zentralen Platz des Dorfes steht ein riesiger Planbaum – einer der größten im Land – der 1976 als geschütztes Naturdenkmal erklärt wurde. In Vavdos, die ca. 350 ständige Bewohner hat, werden viele kulturelle Veranstaltungen von der Vavdos Association "Vigla" organisiert, die auch Aktivitäten zum Schutz der natürlichen und tierischen Umwelt übernimmt. Unter den bemerkenswerten und bekannten Veranstaltungen in Vavdos, die viele Teilnehmer und Besucher anlocken, sind die jährlichen Bergrennen “Vavdos Trail Run” und, am 20. Juli, der Propheten Elias Festival, mit dem traditionellen “Kazania von Ai-Lias.”Vavdos, kann man den schönen Berg von Halkidiki, Holomontas, mit seinen fir Plantagen entlang der traditionellen Dörfer, Tavern und kleine Gäste
