Zum Verkauf 3-stöckiges Ferienhaus mit einer Fläche von 235 Quadratmetern in Thessaloniki. Der Keller besteht aus einem Badezimmer, 2 Abstellräume Die erste Etage besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Duschraum Die zweite Etage besteht aus 3 Schlafzimmern, ein Badezimmer, ein Badezimmer Cottage hat eine Winkellage. Von den Fenstern gibt es einen herrlichen Blick auf den Wald. Die Anlage verfügt über einen Kamin, Klimaanlage, Heizung. Die Anlage verfügt über einen Alarm. Im Anwesen befinden sich Parkplatz, Garten. Bioklimatisches Haus in Hortiata ist ein neues Bioklimahaus von 235 m2, gebaut im Jahr 2016, entworfen, um als Hauptwohnsitz der Familie von einem erfahrenen Architekten verwendet werden, der auch Eigentümer des Hauses ist. Die im Haus verwendeten Konstruktionen und Materialien sind von ausgezeichneter Qualität, und es gibt Fotos aller Baustufen, sowie Daten über die Qualität der Baumaterialien. Das Haus befindet sich außerhalb des Stadtplans in Hortiata, mit direktem Zugang zur Hauptstraße, 60 Meter von der OASF Haltestelle, in einer ruhigen Gegend mit offenem Blick, etwa 400 Meter vom Zentrum von Hortiata. Das Haus wurde nach den Grundprinzipien des bioklimatischen Designs unter Berücksichtigung der Lage entworfen und entlang der S/Y-Achse ausgerichtet. Das bedeutet, dass der Energieverbrauch für die Heizung minimal ist, und im Sommer braucht das Haus keine Klimaanlage, auch an den heißen Tagen 2024. Es gibt einen bestimmten Platz für die Klimaanlage, aber es wurde nie installiert. Das Haus verfügt über ein Erdgassystem mit zwei autonomen Heizkreisen (2 Thermostaten), die Heizautonomie für jede Etage bieten. Der Garten nimmt 1 Grundstück ein und besteht aus Zierpflanzen, die zu jeder Jahreszeit blühen und Bäume, die in Bezug auf die Artenvielfalt der Region ausgewählt sind. Ein wichtiges Merkmal sind Obstbäume (Kirchen, Äpfel, Quitten, Pflaumen, saure Kirschen, Himbeeren, Feigen, 5 ausgezeichnete Sorten von Tischtrauben) und ein Gemüsegarten für diejenigen, die das Leben in der Natur und Selbstversorgung in Produkten schätzen. Eigenschaften: verstärkte Tür, energieeffizienter Kamin, Aluminiumfenster mit Wärmebrechung und energiesparendes Glas, zertifiziert für Dichtigkeit und Wärmeleitfähigkeit Koeffizient (λ), 36 cm dicke Wände mit Wärmedämmung, B+ Energiezertifikat, interne Dachzugang. Hausplan: Erste Etage (90 m2): Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Bergblick, Holzpergola, energieeffizienter Kamin, WC mit Dusche, große Küche mit Essbereich und überdachtem Balkon. Der Boden ist mit großformatigen Keramikfliesen bedeckt. Zweiter Stock (57 m2): Drei große Schlafzimmer (eines mit separatem WC) und ein Badezimmer. Eichenboden. Zwei Balkone mit schöner Aussicht, geschützt vor Regen. Keller (88 m2): Es gibt eine Toilette, einen Kesselraum und zwei Zimmer mit Vorbereitung auf einen Kamin. Die Bodenveredelung ist nicht abgeschlossen, was es ermöglicht, Veredelungsmaterialien auszuwählen. Es gibt natürliches Licht und einen separaten Eingang. Das Grundstück ermöglicht es Ihnen, 2-3 Autos zu parken, es gibt auch Platz für zwei Autos der Gäste. Es ist möglich, das Layout in zwei separate Wohnungen zu teilen oder als Haus mit einem separaten Büro oder Gewerberäume zu verwenden.
