Wohnung 4 zimmer 85 m² Gelsenkirchen, Deutschland

Deutschland, Gelsenkirchen

$152,615

$1,795/m²

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ID: 3695386

Letzte Aktualisierung: 05.12.25

Standort

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Grundstück

Deutschland
Region / Bundesland

Nordrhein-Westfalen
Stadt

Gelsenkirchen
Adresse

Otte Tibulsky Weg

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$1,795/m²
Rooms:

4
Bedrooms:

3
Gesamt fläche

85 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

1910

Zusätzlich

Verwaltungsgesellschaft
Haus vermietet
Online-Tour
Ferntransaktion

Handelsinformationen

Offen für Verhandlungen

Zahlungsinformationen

Reiner Verkauf

Beschreibung

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ausgezeichneter Rentabilität in Gelsenkirchen (Rottausen) Hauptmerkmale: Gesamtfläche: 85 m2 Layout: 3 Schlafzimmer, 1 geräumiges Wohnzimmer, Küche, Bad, Korridor, Keller Keller: Gesamtfläche ca. 87 m2 Baujahr: 1910 Großer Umbau: 2020

Kaufpreis: 131.000 € Broker Provision 3.57%

JAHRESPROFITABILITÄT 8%

RETURN AUF INVESTITION AN REQUEST! Zustand und Ausstattung: Helles Badezimmer mit Fenster, Kachel, Badewanne, Wand-WC Küche mit Kachelboden Teppich oder Laminat im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer Hallway - Lichtfliese Heißes Wasser durch einen Durchlauferhitzer Neue zentrale Gasheizung Dach des Hauses aktualisiert vor einigen Jahren Finanzen und Investitionsrezept: Kalte Vermietung: 673 € / Monat Sehr kleine Betriebskosten Sehr gute Profitabilität! Die Wohnung ist bereits ausgeliehen und bringt ein stabiles Einkommen vom ersten Tag. Standort:

Das Apartment befindet sich im Stadtteil Gelsenkirchen-Rottausen in der Nähe eines Gartenbereichs. Geschäfte, Kindergarten und Ärzte sind zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum und eine Einkaufsstraße sind ca. 1 km entfernt. Die Bushaltestelle ist nur 40 Meter von der Wohnung entfernt. Es gibt eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die nach einem zuverlässigen Grundstück mit einem gültigen Mietvertrag und hoher Rentabilität suchen. Detaillierte Informationen können während einer individuellen Beratung bereitgestellt werden.

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Deutschland, Gelsenkirchen

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