Miethaus 4 874 m² Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Deutschland Nordrhein-Westfalen Land.Dortmund Income House mit Edeka Supermarkt Geschäftshaus (Handelszentrum + Wohnungen), komplett vermietet. Lage: Eine Einkaufsstraße im Zentrum der östlichen Region von Brakkel, neben der Autobahn A1, 4,5 km vom historischen Zentrum von Dortmund entfernt (575.000 Einwohner). Grundstücksfläche: 4311m2 Gebäudefläche: 4874m2 Anzahl der Parkplätze: 141 Mieter: Der Hauptparkplatz ist der Edeka-Supermarkt (Mietvertrag bis Oktober 2024) Rossmann (Haushaltswaren und Medikamente) Anwaltskanzlei, Zahnarztpraxis, 9 Wohnungen ( Gesamtwohnfläche der Wohnungen - 530m2) Das Gebäude wurde 2009 komplett rekonstruiert, jetzt in ausgezeichnetem Zustand. Mieteinnahmen im Jahr: 602 858,28 € Ein Darlehen von 5 900 000 € ist zu 2,8% pro Jahr möglich. Kosteneffizienz von kreditpflichtigen investierten Fonds: 10,2% pro Jahr Preis: 8 755 000 €