Gewerbefläche 1 973 m² Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Bundesland Nordrhein-Westfalen, Detmold Neuer REWE-Supermarkt mit Parkplatz Neues Geschäftshaus ( Fertigstellung des Baus und der Inbetriebnahme - Sommer 2017 ), komplett vermietet. Baumieter: REWE 15-jähriger Mietvertrag ( und 2-Jahres-Parkplatz ) ( 2-jähriger Mietvertrag ) Standort. Detmold ( Bevölkerung 75.000 Menschen ), neben dem Verkehrsknotenpunkt Landfläche: 3615m2 Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt 1973m2: erster Stock 1601m2 zweiter Stock 372m2 Überdachter Parkplatz für 179 Plätze: erste Stufe - 41. Platz, zweite, dritte und vierte Stufe - 138 Plätze Projizierte Parkbelastung: 196.000 Stunden / Jahr bei einer Rate von 1 €/Stunde Für Besucher des REWE-Supermarkts beträgt die kostenlose Parkzeit 45 Minuten. Einnahmen aus der Anmietung des gesamten Gebäudes pro Jahr: 601 600, 80 € ( 7,6% pro Jahr brutto, 6,7 % pro Jahr netto ) Es ist möglich, ein Darlehen in Höhe von 5.000.000 € zu 2% pro Jahr zu erhalten. Rentabilität ihres Kapitals vorbehaltlich des Kaufs eines Objekts mit Kreditfonds: 11,9% pro Jahr Preis: 7 950 000 €