Operating and profitable hotel

$580,902

$645/m²

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ID: 3650082

Letzte Aktualisierung: 24.10.25

Standort

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Adresse

Mariental

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

$645/m²
Gesamt fläche

900 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

1960
Etagenzahl

4

Investitionsparameter

Ertrag pro Jahr

15%

Innere Details

Heizen:

Gasheizung

Haushaltsgeräte:

Spülmaschine
Kühlschrank
Waschmaschine
Kochfeld
Fernseher
Mikrowelle

Innenausstattung:

Möbliert
Doppelt verglaste Fenster
Haushaltsgeräte
Keller
Internet
Lagerraum
Hauswirtschaftsraum
Ausgestattete Küche
Balkon
Wäsche
Satellitenschüssel

energiesparende Dinge:

Energieausweis
Wärmedämmung

Sicherheitsmerkmale:

Videoüberwachung

Reparaturfunktionen:

Renoviert
Moderne Renovierung

Construction details

Baustoffe:

Stahlbeton

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Art der Kanalisation:

Verfügbar
Zentraler Kollektor

Wasser:

Verfügbar
Zentrale Wasserversorgung

Gas:

Verfügbar

Elektrizität:

Verfügbar
Zentrale Elektrizitätsversorgung

Exterior details

Straßenbelag:

Asphaltierte Straße

Parkmöglichkeiten:

Überdachter Parkplatz
Privatparkplatz
Offenes Parkhaus

Äußere Merkmale:

Garage
Garten
Einfahrten
Terrasse
Grillen
Veranda
Aufzug
Fitnessstudio

Blick:

Bergblick
Grünblick

Location

Nähe Schule
Nahe gelegene Infrastruktur
Nähe zum Restaurant
Nähe zum Krankenhaus

Zusätzlich

Online-Tour
Ferntransaktion

Energieeffizienzklasse

Wirtschaftlich

Beschreibung

3-star hotel in the Harz National Park
Address: 37412 Herzberg am Harz
14 rooms (+2 rooms possible after renovation)
Restaurant with 30 seats and a bar (under renovation, currently being handed over to the buyer in a finished state)
Sunny veranda for guests
Large parking
Owner/manager's apartment
Ideal family business (currently operating in this format)

The hotel is currently operating, is profitable, and has no need for a reopening. The hotel occupancy rate is more than 50% annually. After restaurant opening the rate will increase. The annual profit with the operating restaurant will grow +50%. Now the hotel provides only breakfasts. All guests ask for dinner and there are no other restausrants in 15 minutes walk.
It is located directly in the Harz National Park, ensuring a significant number of bookings from tourists, bikers, and cyclists.
Large enterprises (a large clinic, a paper mill, etc.) are located nearby, ensuring a steady flow of corporate clients regardless of the time of year.
The hotel enjoys a monopoly position in its niche in the city, with no competitors (other accommodation options in the city are either expensive options or small guesthouses with very small capacity).
The hotel's current level of development is unlimited, with potential for further growth.