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Operating and profitable hotel

$463,290
$515/m²
19.11.25
$466,000
23.10.25
$582,500
;
5
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ID: 3650082
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 23.11.25

Standort

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  • Adresse
    Mariental

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $515/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    900 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    1960
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    4

Investitionsparameter

  • Ertrag pro Jahr
    Ertrag pro Jahr
    15%

Beschreibung

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3-Sterne-Hotel im Nationalpark Harz
Anschrift: 37412 Herzberg im Harz
14 Zimmer (+2 Zimmer nach Renovierung möglich)
Restaurant mit 30 Sitzplätzen und einer Bar (unter Renovierung, derzeit im fertigen Zustand an den Käufer übergeben)
Sunny Veranda für Gäste
Große Parkplätze
Eigentümer/Verwaltungswohnung
Ideales Familienunternehmen (derzeit in diesem Format tätig)

Das Hotel ist derzeit in Betrieb, profitabel und hat keine Notwendigkeit für eine Wiedereröffnung. Die Hotelbelegungsrate beträgt mehr als 50% jährlich. Nach der Eröffnung des Restaurants wird die Rate zunehmen. Der Jahresgewinn mit dem Betriebsrestaurant wird +50% wachsen. Jetzt bietet das Hotel nur Frühstück. Alle Gäste fragen zum Abendessen und es gibt keine anderen Restauranten in 15 Minuten zu Fuß.
Es befindet sich direkt im Nationalpark Harz und sorgt für eine beträchtliche Anzahl von Buchungen von Touristen, Biker und Radfahrern.
Große Unternehmen (eine große Klinik, eine Papierfabrik, etc.) befinden sich in der Nähe und gewährleisten einen stetigen Fluss von Unternehmenskunden unabhängig von der Jahreszeit.
Das Hotel genießt eine Monopolstellung in seiner Nische in der Stadt, ohne Konkurrenten (andere Unterkunftsmöglichkeiten in der Stadt sind entweder teure Optionen oder kleine Gästehäuser mit sehr kleiner Kapazität).
Das aktuelle Entwicklungsniveau des Hotels ist unbegrenzt, mit Potenzial für weiteres Wachstum.

Standort auf der Karte

Essen & Trinken
Freizeit
Insight Estate
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