Gewerbefläche 645 m² Frankfurt am Main, Deutschland

Wir bitten Kappitalanlage in zentrale Lage von Frankfurt am Main an.

Besteht aus zwei großen Wohnungen mit antiken Stuck usw., sowie 18 Appartaments.

ECKDATEN

Objektart:  Mehrfamilien Haus

Adresse: Frankfurt am Main

Bundesland: Hessen

Stadtteil: Ostend

Baujahr: ca. 1891

Flur-Nr.:

Grundstücksfläche: ca. 296 m²

Wohnfläche: ca. 520 m²

Nutzfläche: ca. 120 m² (Keller)

Balkon/Terrasse:  Ja

Bäder: Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken, Fenster.

Einbauküche: ja

Stellplatztyp: Straße, Hof

Anzahl Zimmer: ca. 26

Qualität der Ausstattung: Gepflegt

Keller: Ja

Heizungsart: Gaszentral, Infrarot

Befeuerung/Energieträger: Gas

Dachform: Satteldach ist verschallt. Betonziegeln.

Konstruktionsart: Massivbau

Umfassungswände: Mauerwerk

Fenster: weiß Doppelverglasung

Innenwände: Mauerwerk, Putz, Tapeten, Fliesen

Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett

Wandbekleidungen: Ihnen: Tapeten mit Anstrich; Außen: Hofseite Putz

Besonderheiten: Front Denkmalschutz

Mieteinnahmen: ca.6.000,00 Monatlich

Kaufpreis: 3.000.000,00 € VB

Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Die S-Bahnstation liegt um die Ecke, Sie fahren ohne umzusteigen direkt zum Hauptbahnhof oder zum Frankfurter Flughafen. Auch Einkaufen wird zum Kinderspiel, alles ist bequem zu Fuß erreichbar.

Mikrolage:

Die Oermainanlage ist Teil des Anlagenrigs in Frankfurt am Main und dadurch eine relativ stark befahrene Einbahnstraße. Durch das Tempolimit von 30 km/h hält sich die Lärmemission jedoch in Grenzen. Die Straße ist nur einseitig bebaut. Aus den überwiegend wohnwirtschaftlich genutzten Gebäuden genießt man daher im Sommer, einen wunderbaren Blick auf die parkähnliche, grüne Obermainanlage. Der Main ist, ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, und eine der umsatzstärksten Einkaufsstraßen Europas, die Frankfurter Zeil, fußläufig und wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben wurden aufgrund der Informationen durch den Verkäufer bzw. Verwaltung bereitgestellt.
Eine Prüfung der Informationen, insbesondere aus steuerlicher oder baurechtlicher Sicht, muss durch den Käufer selbst durchgeführt werden. Die bereitgestellten Informationen sind nur Anhaltspunkte.

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Elena Buseinus

Ihre Immobilienmaklerin (IHK/EIA) aus Pirmasens

Pirmasens 2023!