Wohnung 3 zimmer 88 m² Batumi, Georgien

Georgien, Batumi
$155 000
MwSt.
$1 761/m²
;
Letzte Aktualisierung: 12.11.26

Standort

  • Grundstück
    Georgien
  • Region / Bundesland
    Autonome Republik Adscharien
  • Stadt
    Batumi
  • Adresse
    Egnate Ninoshvili Street

Beschreibung

Luxuswohnung | 88 m2 neben Le Méridien

Eine Wohnung, in der alles mit der Aussicht beginnt. Panoramafenster bieten Ausblicke auf das Meer, die Stadt und Batumis Sonnenuntergänge.

📐 88 m2 | 2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Etage [21]
— Geräumiges Wohnzimmer mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt
— Zwei separate Schlafzimmer
— Zwei Badezimmer

📍 Im Herzen von Old Batumi gelegen: Der Boulevard, das Meer, der Europaplatz und verschiedene Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Neben dem Fünf-Sterne-Hotel Le Méridien. Die Bewohner genießen einen besonderen Zugang zum Spa, zum Schwimmbad, zum Fitnesscenter und zu anderen Annehmlichkeiten des Hotels.

Perfekt für Premium-Leben im Stadtzentrum oder als hochliquides Vermögen für Mietzwecke.

Batumi Tower - die Silhouette, die Batumi definiert

Auf etwa 200 Metern Höhe, einschließlich seines segelartigen Turms, erstreckt sich der Turm über 35 Stockwerke - mit einem berühmten Riesenrad, das in die Fassade auf der 27. Ebene integriert ist. Es ist eines der berühmtesten Hochhäuser Georgiens, im Herzen der Stadt, direkt am Batumi Boulevard und am Meer. Warum Batumi Tower wählen:
— verfügt über ein Fünf-Sterne-Hotel Le Méridien by Marriott innerhalb des Komplexes.
- Zugang zu Annehmlichkeiten des Hotels, darunter ein Spa, Innen- und Außenpools, ein Fitnesscenter, Restaurants und eine Terrasse mit Meerblick.
Panoramablick auf das Schwarze Meer, den Hafen und Old Batumi.
- Nur wenige Gehminuten vom Boulevard, dem Strand, dem Europaplatz, dem Alphabet Tower, verschiedenen Restaurants und der gesamten Infrastruktur des Stadtzentrums entfernt.
- Ein abgeschlossenes Gebäude - bereit für sofortige Belegung oder Vermietung.

Diese Adresse ist die perfekte Wahl für diejenigen, die in einer erstklassigen Lage in Batumi leben möchten, mit den Dienstleistungen einer internationalen Marke direkt vor ihrer Haustür.

Ambassador Realty Group wird den Erwerb Ihrer Wohnung im Batumi Tower verwalten. Wir werden eine gründliche Immobilienprüfung durchführen, volle rechtliche Unterstützung leisten und die Registrierung Ihres Eigentums übernehmen. Die Transaktion kann auch per Vollmacht aus der Ferne abgeschlossen werden.

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1 761/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    21
  • Anzahl der Zimmer
    Anzahl der Zimmer
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer
    Anzahl der Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    Anzahl Badezimmer
    2
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    88 m²
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    81 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2026
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    35

Innere Details

Bodenbelag:

  • Parkett

Heizen:

  • Zentralheizung

Abkühlung:

  • Klimaanlage
  • СZentrale Klimatisierung

Haushaltsgeräte:

  • Spülmaschine
  • Kühlschrank
  • Waschmaschine
  • Kochfeld
  • Fernseher
  • Mikrowelle

Innenausstattung:

  • Möbliert
  • Metalltür
  • Doppelt verglaste Fenster
  • Haushaltsgeräte
  • Internet
  • Ankleideraum
  • Ausgestattete Küche
  • Balkon
  • Satellitenschüssel
  • Hohe Decken
  • Einbauschrank

Sicherheitsmerkmale:

  • Alarmsystem
  • Videoüberwachung
  • Sicherheit
  • Geschlossener Komplex

Reparaturfunktionen:

  • Designer-Veredelung

Construction details

Baustil:

  • Modern

Baustoffe:

  • Stahlbeton

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Art der Kanalisation:

  • Zentraler Kollektor

Wasser:

  • Zentrale Wasserversorgung

Elektrizität:

  • Zentrale Elektrizitätsversorgung

Exterior details

Straßenbelag:

  • Asphaltierte Straße

Zugriffsmerkmale:

  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht
  • Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen

Parkmöglichkeiten:

  • Überdachter Parkplatz
  • Tiefgaragenplätze
  • Privatparkplatz

Äußere Merkmale:

  • Landschaftsgestaltung
  • Garten
  • Separater Eingang
  • Einfahrten
  • Terrasse
  • Veranda
  • Yard
  • Aufzug
  • Kinderspielplatz
  • Tennisplatz
  • Fitnessstudio
  • Basketballplatz
  • Tischtennisplatte
  • Kinder-Pool
  • Fahrradraum
  • Spielplatz

Blick:

  • Meerblick
  • Panoramablick

Ausrichtung:

  • Südwest

Location

  • Ein lebendiger Ort
  • Nähe Schule
  • Am Meer
  • Kindergarten
  • Parks in der Nähe
  • Nahe gelegene Infrastruktur
  • Massageraum
  • Nähe zum Flughafen
  • Nähe zum Restaurant
  • Nahe dem Supermarkt
  • Nähe zum Krankenhaus
  • Nähe zum Spielplatz

Zusätzlich

  • Verwaltungsgesellschaft
  • Online-Tour
  • Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis
  • Ferntransaktion

Handelsinformationen

  • Festpreis

Zahlungsinformationen

  • Hypothek/Ratenzahlung

Standort auf der Karte

Georgien, Batumi
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