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2-Zimmer-Wohnung 67 m2 in OVAL-Komplex, Batumi - 120 600 $
Wir bieten zum Verkauf eine 2-Zimmer-Wohnung von 67 m2 in der Premium-Komplex OVAL, auf Pirosmani Straße, 18, in der Gegend der Allee der Helden in Batumi.
Das Projekt kombiniert Fünf-Sterne-Hotelinfrastruktur und Investitionswohnungen mit der erklärten Möglichkeit eines professionellen Managements unter der Marke Royal Tulip.
Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 5 Minuten zu Fuß.
Kosten: 120.600 $.
Merkmale der Wohnung
Typ - 2-Zimmer-Wohnungen
• Gesamtfläche - 67 m2
• Etage - 17/34
• Deckenhöhe zum Ende - 3 m
• Panorama-Doppelkammerfenster
• Geplante Lieferung - 2028
Die genaue Zusammensetzung der Oberfläche, die Verfügbarkeit von Möbeln, Balkon und spezifische Eigenschaften bestimmter Wohnungen werden durch Planung und Vertrag festgelegt.
Über den Oval-Komplex
OVAL ist ein multifunktionales 34-stöckiges Projekt mit Hotel- und Investitionskomponenten.
Hauptmerkmale:
• 34 Stockwerke
• Infrastruktur in den unteren Etagen
82 Hotelzimmer auf den Etagen 5 bis 10
• 332 Investitionswohnungen
• 100 Parkplätze
• 5 Aufzüge
• monolithische Konstruktion
• Panorama-Doppelkammerfenster
• Lärmdämmung
• Deklarierte seismische Resistenz - 9 Punkte
• Zentralheizung aus dem Gaskesselraum
Komplexe Infrastruktur
Empfangsdame
• Beobachtungsdeck
Pool
• Gesundheitszentrum
• Fitnessraum
• Kino
Restaurant
• Loungebereiche
• Weingut
• Parkplätze
Wohnungsverwaltung
Das Projekt bietet ein Hotelmanagementmodell.
Die angegebenen Bedingungen der Einkommensverteilung:
• 60% - der Eigentümer
• 40% - Verwaltungsgesellschaft
• Versorgungsunternehmen sind im Anteil der Verwaltungsgesellschaft enthalten
• Service wird separat bezahlt - $ 2 / m2 pro Monat
Für Wohnungen mit einer Fläche von 67 m2 beträgt der geschätzte Service $ 134 pro Monat.
Ein persönliches Konto des Eigentümers wird zur Überwachung von Rückstellungen bereitgestellt.
Beim Abschluss eines Vertrags mit der Verwaltungsgesellschaft kann der Eigentümer die Wohnung bis zu 60 Tage im Jahr nutzen, davon bis zu 14 Tage in der Hochsaison.
Dieses Modell bedeutet keine garantierte Rendite. Die tatsächlichen Einnahmen hängen von der Ladung, den Kosten für die Unterbringung und den Verwaltungsbedingungen ab.
Standort.
Anschrift: Georgia, Batumi, 18 Pirosmani Street.
Der Komplex befindet sich im Bereich der Allee der Helden, ca. 5 Gehminuten vom Meer entfernt.
Bedingungen für den Erwerb
• Kosten: 120.600 $
• Möglichkeit der Ratenzahlung und Zahlungsplan werden angegeben
• Die Zusammensetzung des Abschlusses und die Rechtsform der Transaktion unterliegen der Bestätigung für ein bestimmtes Objekt
Vorteile
• Fläche von 67 m2
• Lage im 17. Stock
• Nähe zum Meer
• Fünf-Sterne-Hotelkonzept
• Entwickelte interne Infrastruktur
• Professionelles Managementmodell
• die Möglichkeit der persönlichen Nutzung im Rahmen des Vertrages
• Investitionsformat von Immobilien
Preis: 120.600 $.
Geplante Lieferung: 2028.
Für Layout, Informationen über Finishing, Kaufbedingungen und Managementvertrag kontaktieren Sie uns.
