Übertragen
Русский
Dreamland Oasis Chakvi ist ein großer Premium-Wohn- und Hotelkomplex an der Schwarzmeerküste, der im Format eines vollwertigen Resorts geschaffen wurde, in dem Immobilien, Erholung und entwickelte Infrastruktur in einem Raum kombiniert werden.
Das Projekt befindet sich in Chakvi – einem grünen Resortgebiet in der Nähe von Batumi – und umfasst 10 Hektar geschlossenes Privatgebiet. Es hat seine eigene Umgebung für Wohnen und Erholung: Strand, Schwimmbäder, Spa, Wasserpark, Restaurants, Sport und Kinderinfrastruktur, Kinos und Landschaftsgrünflächen.
Dreamland Oasis eignet sich sowohl für den Kauf eines eigenen Hauses am Meer als auch für Investoren, die Immobilien mit der Möglichkeit einer späteren Vermietung durch eine professionelle Managementgesellschaft in Betracht ziehen.
Standort
Einer der Hauptvorteile von Dreamland Oasis ist die Kombination von erster Küste, Natur und Nähe zu Batumi.
Etwa 15 Minuten zum Zentrum von Batumi, 15 Minuten zum Hauptbahnhof und etwa 15 Minuten zum Botanischen Garten und Mtirala Nationalpark.
Batumi International Flughafen ist etwa 30 Minuten entfernt und Kutaisi Flughafen ist 90 Minuten entfernt.
Dieser Standort ermöglicht es Ihnen, direkt am Meer zu leben und einen schnellen Zugang zu städtischer Infrastruktur und Verkehrsknotenpunkten zu erhalten.
Das Resort, in dem alles ist.
Dreamland Oasis wurde nicht als traditionelle Wohnanlage, sondern als unabhängiges Resort-Ökosystem geschaffen.
Auf dem Territorium sind vertreten:
eigenen gepflegten und geschützten Strand;
5 Außenpools;
ein großes SPA-Zentrum;
Wasserpark;
Restaurants und Bars;
Sportplätze;
Spielplätze für Kinder;
Kinos,
grüne Erholungsgebiete;
Infrastruktur für Familienurlaub und langfristigen Aufenthalt.
Das Projekt umfasst 15 Wohngebäude, Dreamland Oasis und mehr als 50 Infrastruktureinrichtungen. Ein wesentlicher Teil des Komplexes wurde bereits gebaut und funktioniert, und der vollständige Abschluss des Projekts ist für 2029 geplant.
Wohnung
Dreamland Oasis bietet eine Vielzahl von Immobilienformaten, von kompakten Studios bis hin zu geräumigen Familienwohnungen mit drei Schlafzimmern.
Studios mit Küche - 37-53 m2
Funktionales Format für eigene Ruhe oder Miete.
Wohnungen mit 1 Schlafzimmer - 59-75 m2
Die beste Option für ein Paar oder eine Familie, konzipiert für bis zu 4 Personen.
Apartments mit 2 Schlafzimmern - 70-80 m2
Familienwohnungen für bis zu 6 Personen.
Wohnungen mit 3 Schlafzimmern - 124-144 m2
Geräumiges Format für eine große Familie, entworfen für bis zu 8 Personen.
Die Wohnungen werden komplett wohnfertig übergeben: mit Reparaturen, Möbeln, Haushaltsgeräten und einer ausgestatteten Küche.
Die neuen Gebäude bieten Decken mit einer Höhe von 2,9 m, energieeffiziente Verglasung, elektrischen Warmboden, zentrale Warmwasserversorgung und ein umfassendes Brandschutzsystem.
Kosten und Auswahl des Korps
Im Projekt können Sie sowohl fertige Immobilien als auch Wohnungen in Gebäuden im Bau kaufen.
Gebäude 13
Fertigstellung des Gebäudes, abgeschlossen 2025.
19 Stockwerke.
1 Schlafzimmer Wohnung.
Die Kosten betragen ab 2.900 USD pro m2.
Gebäude 12
Das Fertigstellungsdatum ist März 2027.
19 Stockwerke.
Studios, Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern.
Die Kosten betragen ab 2.700 USD pro m2.
Gebäude 15
Das Fertigstellungsdatum ist März 2029.
27 Etagen.
Studios, Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern.
Die Kosten betragen ab 2.700 USD pro m2.
Auch im Komplex gibt es Sekundärimmobilien in bereits fertiggestellten Gebäuden.
Investitionspotenzial
Dreamland Oasis ist nicht nur als Resort-Immobilie für den persönlichen Gebrauch interessant, sondern auch als Anlagevermögen.
Nach Berechnungen sind die Kosten pro Quadratmeter im Projekt von etwa 1.700 US-Dollar zu Beginn auf 2.700 US-Dollar gestiegen, und das potenzielle Niveau zum Zeitpunkt des vollständigen Abschlusses des Projekts wird auf 4.000 US-Dollar pro m2 geschätzt.
So erklärte der Entwickler, dass das potenzielle Wertwachstum im Vergleich zum ursprünglichen Niveau bis zu 135% beträgt.
Ein zusätzliches Investitionsszenario ist die Vermietung von Wohnungen.
Sie können einen Vertrag mit einer Verwaltungsgesellschaft abschließen, die die Verwaltung und den Betrieb der Immobilie übernimmt. Dies ermöglicht es Ihnen, das Objekt im Format von Resort-Investment-Immobilien zu verwenden, ohne dass Sie sich unabhängig auf die Suche nach Mietern und operativen Problemen einlassen müssen.
Nach dem Projektentwurfsmodell beträgt der ungefähre ROI bei 180 Tagen im Jahr, abhängig von der Art der Wohnung, 7-11% pro Jahr.
Kaufbedingungen
Für Immobilien in der Bauphase werden zinsfreie Raten vom Entwickler bereitgestellt.
Erstbeitrag - ab 20% wird der verbleibende Betrag planmäßig bis zum Abschluss des Baus verteilt.
Für einzelne Gebäude im Bau sind Pläne vorgesehen:
20% / 20% / 60% - bis März 2027;
20% / 30% / 50% - bis Dezember 2028.
Für fertige Immobilien ist eine Hypothekenfinanzierung der Bank möglich. Eine individuelle Hypothek ist für bis zu 10 Jahre mit einer Rate von 8-9% möglich.
Warum Dreamland Oasis?
Dreamland Oasis ist eine Immobilie für einen Käufer, der mehr als nur eine Wohnung am Meer will.
Dies ist eine Gelegenheit, Ihre eigene Residenz in einem bereits gegründeten Resort mit Strand, Spa, Schwimmbädern, Restaurants und Familieninfrastruktur zu kaufen - und gleichzeitig die Möglichkeit zu behalten, die Immobilie als Anlagevermögen zu nutzen.
Erste Küstenlinie.
10 Hektar geschlossenes Territorium.
Mehr als 50 Infrastruktureinrichtungen.
Turnkey Apartments.
Zinsfreie Raten ab 20% der Anfangsrate.
Professionelle Managementgesellschaft.
Der geschätzte ROI beträgt bis zu 11% pro Jahr.
Dreamland Oasis Chakvi ist eine Immobilie, die ihren eigenen Urlaub am Schwarzen Meer und das Investitionspotenzial eines der sich entwickelnden Resortziele in Georgien verbindet.
