Wohnung 3 zimmer 83 m² Kobuleti, Georgien

Kobuleti, Georgien
$100,000
$1,211/m²
;
Letzte Aktualisierung: 17.07.26

Standort

  • Grundstück
    Georgien
  • Region / Bundesland
    Autonome Republik Adscharien
  • Nachbarschaft
    Munizipalität Kobuleti
  • Stadt
    Kobuleti
  • Adresse
    Memed Abashidze Street, 128

Beschreibung

Dies ist mehr als nur eine klassische Wohnanlage; es ist ein einzigartiger Raum für harmonisches Leben, Erholung und Biohacking an der Küste des malerischen Kobuleti. Das Projekt wird von einem zuverlässigen Entwickler mit über 11 Jahren Erfahrung, 3 abgeschlossenen Premiumprojekten und 200.000 qm gelieferten Immobilien in Georgien entwickelt. Der Komplex bietet eine exklusive Infrastruktur, die alle Bedürfnisse der Bewohner nach Gesundheit, Erholung und Komfort abdeckt:

  • Biohacking Klinik (Cryotherapie, IV-Therapie, Diagnostik)

  • Schlafoptimierungsräume

  • Salz- und Flotationszonen

  • Luxus SPA mit einem Hammam

  • Innen- und Außenpools

  • Fitnesscenter

  • Tennisplätze

  • Yoga und Meditation Zonen

  • Coworking Space

  • Cafés und Restaurants

  • Markt & Apotheke

  • Kinderspielplatz

  • Educational Wellness Center für Kinder

Lifestyle Services: Concierge, Reinigung und ein exklusiver Yachttransfer nach Batumi mehrmals täglich.

Der Komplex befindet sich in einer ruhigen, grünen Gegend von Kobuleti. Sie erhalten Zugang zu über 10 Kilometern sauberen Stränden und Relikten der Natur, während Sie nur einen Schritt von den Hauptattraktionen entfernt sind:

  • Privatstrand.

  • 15 km zum Zentrum von Batumi und 35 Minuten zum internationalen Flughafen.

  • In einem Umkreis von 5-10 Minuten: Botanischer Garten, Tsikhisdziri Resort, Petra Festung und der immergrüne Mtirala Nationalpark.

Die Immobilienpreise sind hier 10-30% niedriger als in Batumi und bieten einen komfortablen Einstiegspunkt für Investoren. Das Projekt zeigt eine hohe Kapitalisierung. Seit Beginn des Verkaufs für Block A ist der Durchschnittspreis pro Quadratmeter in nur einem Jahr um 28,9% gestiegen (von 1.080 auf 1.490 US-Dollar).

Preise & Layouts:

  • Studio: Fläche ab 35 qm | Preis ab 43.750 $ (unfertig) - ab 65.450 $ (schlüsselfertig)

  • 1 Schlafzimmer: Fläche ab 51,4 qm | Preis ab 62.200 $ (unfertig) - ab 94.050 $ (schlüsselfertig)

  • 2 Schlafzimmer: Fläche ab 82,6 qm | Preis ab 100.000 $ (unfertig) - ab 151.200 $ (schlüsselfertig)

Projekt hat 7.500 qm Freizeitzonen, 4.000 qm Landschaftsterrassen und Ihre persönliche Oase der Ruhe. Wählen Sie eine hohe Lebensqualität und intelligente Investitionen!

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,211/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    4
  • Anzahl der Zimmer
    Anzahl der Zimmer
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer
    Anzahl der Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    Anzahl Badezimmer
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    83 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2029
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    35

Innere Details

Heizen:

  • Verfügbar

Abkühlung:

  • Klimaanlage

Innenausstattung:

  • Möbliert
  • Doppelt verglaste Fenster
  • Haushaltsgeräte
  • Sauna
  • Internet
  • Ausgestattete Küche
  • Balkon
  • Küche kombiniert mit Wohnzimmer
  • Hohe Decken

Sicherheitsmerkmale:

  • Videoüberwachung
  • Sicherheit

Construction details

Baustil:

  • Modern

Baustoffe:

  • Stahlbeton

Dach :

  • Flachdach

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Art der Kanalisation:

  • Zentraler Kollektor

Wasser:

  • Zentrale Wasserversorgung

Gas:

  • Verfügbar

Elektrizität:

  • Verfügbar

Exterior details

Straßenbelag:

  • Asphaltierte Straße

Zugriffsmerkmale:

  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht
  • Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen

Parkmöglichkeiten:

  • Tiefgaragenplätze

Äußere Merkmale:

  • Badehaus
  • Landschaftsgestaltung
  • Garten
  • Einfahrten
  • Schwimmbad
  • Aufzug
  • Kinderspielplatz
  • Tennisplatz
  • Pierce
  • Fitnessstudio
  • Spielplatz
  • Türkisches Bad (Hammam)

Location

  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Nähe Schule
  • Am Strand
  • Am Meer
  • Kindergarten
  • Parks in der Nähe
  • Erste Küstenlinie
  • Nahe gelegene Infrastruktur
  • Nähe Aquapark
  • Massageraum
  • Nähe zum Flughafen
  • Nähe zum Restaurant
  • Nahe dem Supermarkt
  • Nähe zum Krankenhaus
  • Nähe zum Spielplatz

Zusätzlich

  • Verwaltungsgesellschaft
  • Online-Tour
  • Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis
  • Ferntransaktion

Energieeffizienzklasse

  • Energieeffizient

Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude

Standort auf der Karte

Kobuleti, Georgien
Essen & Trinken
Transport

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
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Zinssatz
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Zinssatz
Darlehensbetrag
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Termin
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Monatliche Zahlung
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