Wohnung 1 zimmer 40 m² Batumi, Georgien

Georgien, Batumi

$44,900

$1,120/m²

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ID: 3694536

Letzte Aktualisierung: 03.12.25

Standort

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Grundstück

Georgien
Region / Bundesland

Autonome Republik Adscharien
Stadt

Batumi
Adresse

Adlia Straße, 12

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$1,120/m²
Stockwerk

11
Rooms:

1
Bedrooms:

1
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

40 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2025
Etagenzahl

18

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Gas:

Verfügbar

Exterior details

Parkmöglichkeiten:

Tiefgaragenplätze
Privatparkplatz
Offenes Parkhaus

Location

Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Am Strand
Am Meer
Nahe gelegene Infrastruktur
Nahe dem Supermarkt

Beschreibung

Wyndham Block. Beginn des New Boulevard 3km vom Flughafen 250m zum Meer

100m vom Regenbogenkomplex. Bauadresse des Komplexes: Batumi, Adlia

Lieferung des Komplexes in einem weißen Rahmen - Mai 2025 Lieferung des Komplexes mit Reparaturen - Dezember 2025

Zinsfreie Raten bis Ende 2025

400 Wohnungen unterschiedlicher Größe und mit unterschiedlichen Layouts.

Management ist ein internationales Management-Unternehmen IPM.

Hotel- und Wohnkomplex für dauerhafte Residenz, einschließlich mit Tieren. Mögliche Übertragung auf die Verwaltung des CC.

Infrastruktur: Grünfläche und Spielplatz. Auf der offenen Terrasse des Jacuzzi. Multifunktionaler Sportplatz für Tennis, Fußball, Basketball.

In den benachbarten Komplexen, Bars, Restaurants, Hamam und SPA, ein Kino.

Fläche der Wohnungen: von 37.64m2 bis 139.33m2

Deckenhöhe: 2.8

Anzahl der Aufzüge:

Wohnungen können gekauft werden:

ohne Reparatur;

Reparatur, jedoch ohne Möbel;

Schlüsselreparaturen.

Die Reparaturkosten betragen $600/m2.

Die Renovierung der Wohnung "schlüsselfertig" umfasst nicht nur die Veredelung von Werken und Materialien in der Wohnung, sondern auch Möbel, Geräte, Sanitär, etc. Haushaltszubehör.

Die Kosten für die Nutzung der Infrastruktur des Komplexes sind $ 0,7 / m2 der Wohnungsfläche, aber nicht mehr als $ 35 pro Monat.

Vermietung der Wohnung im Management

Wenn die Wohnung an die Verwaltung des Management-Unternehmens übergeben wird, werden die Erträge aus dem Mietvertrag in Höhe von 60% des Gewinns an den Eigentümer der Wohnung übertragen, 40% des Gewinns wird mit dem Strafgesetzbuch bleiben.

Zahlungssystem

Installation / Hypothek / Baraufstellung / Übersetzung

Wohnungen: Studios, 1+1, 2+1.

Blick von den Wohnungen: das Meer, der Flughafen, die Rainbow Wohnanlage, die Berge.

Aufzüge sind kostenlos für Kartenbesitzer.

Der Komplex wird von einem internationalen Management-Unternehmen verwaltet: IPM International Property Management.

Sie können die Reparaturen selbst.

Sie können ohne CC alleine ausleihen.

Maschinenraum im Pyramidenkomplex - kostet $ 9.000

Standort auf der Karte

Georgien, Batumi

Ausbildung

Gesundheitspflege

Essen & Trinken

Finanzen

Freizeit

Infrastruktur in der Nähe

Der Flughafen	500 m

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Kosten der Immobilie

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