Haus mit Bergblick
Preis $: 280.000
Fläche: 305 – Häuser, 500 – Grundstücke
Beschreibung: Im Vorort von Batumi, Akhauchpeli. Eingang von der Autobahn auf der Straße 1.2 km in die Berge (ca. 150 Meter über dem Meeresspiegel).
Zum nächsten Strand mit dem Auto 5 Minuten (Kvariati).
Von Batumi, 15 Minuten mit dem Auto, gibt es öffentliche Verkehrsmittel, es gibt Geschäfte, einen Markt.
Alle Kommunikationen - optisches Internet, Strom und Wasser (eigene Pumpstation und Stadtwasserversorgung (kostenlos)).
Der Weg zum Haus ist gut, die Gemeinde ist derzeit komplett rekonstruiert die Straße, Ausgrabungsarbeiten bereits getan, Haltewände wurden installiert.
Das Haus wurde in einem schwarzen Rahmen gekauft, die Fertigstellung wurde unter der Kontrolle des Eigentümers durchgeführt.
Monolithischer Rahmen, Wände von Blöcken, isoliert mit Polystyrolschaum 5 cm dick.
Das Äußere ist Caparol.
Das Dach besteht aus Fußboden, isoliert mit Mineralwolle 100 mm.
Das Haus verfügt über einen eigenen Überlaufpool mit Filtration und Heizung (Sie können fast das ganze Jahr über verwenden). Die Größe des Pools ist 10 Meter um 2 Meter breit und 1,6 Meter tief.
Fläche des Hauses (einschließlich aller Räumlichkeiten) 305 m2.
Vor dem Pool befindet sich ein kleines Grundstück und ein Obstgarten.
1 Etage - Garage für 2 Autos, darunter eine große Trockenlagerung (Workshop) und eine Pumpstation für den Pool. Automatisches Tor mit Funksteuerung.
2 Stock - Hauptgeschoss, eingebaute offene Küche mit allen Haushaltsgeräten und Flur, auf dieser Etage gibt es eine separate Ankleideraum, Kesselraum und Waschraum. 1 Bad 5 m2. Zugang zum Pool auf dieser Etage und eine große Terrasse. Heizung ist ein warmer Boden. Inverter Klimaanlage.
Der Blick vom Pool ist grüne Berge.
3. Stock, zwei Schlafzimmer. Eine 15 qm, die zweite 25 qm. Blick auf die grünen Berge, Stadt und Meer.
Panoramafenster aus Aluminiumprofil (Gleitbreite 4 m)
Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse. Gemeinsamer Zugang zum Balkon auf der anderen Seite, mit Blick auf das Meer und die Stadt.
Diese Etage verfügt über ein Gemeinschaftsbad für zwei Schlafzimmer. Heizung - Heizkörper, jeder hat eine eigene Klimaanlage.
Ein System der Zwangsentlüftung, ein System des Schutzes gegen Spannungsabfalle wurde installiert.
Das Innere des Hauses ist der italienische dekorative Gips Boero.
Das Haus ist absolut trocken, Abdichtung ist überall auf der höchsten Ebene gemacht.
Der Hof des Hauses wird mit 5 weiteren Häusern in einem Komplex von 6 Häusern geteilt. Der Hof ist mit Pflasterplatten gepflastert. Der Eingang ist ein ferngesteuertes Tor.
