4-Zimmer-Villa 209 m² Kisischewi, Georgien

Kisischewi, Georgien

$400,000

$1,915/m²

20 1

4-Zimmer-Villa 209 m² Kisischewi, Georgien

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ID: 3391466

Letzte Aktualisierung: 10.11.25

Standort

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Grundstück

Georgien
Region / Bundesland

Kachetien
Nachbarschaft

Munizipalität Telawi
Dorf

Kisischewi

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Etagenzahl

1
Rooms:

4
Bedrooms:

2
Bathrooms:

2
Gesamt fläche

209 m²
Grundstücksfläche

900 m²

Innere Details

Heizen:

Verfügbar

Abkühlung:

Klimaanlage

Haushaltsgeräte:

Kühlschrank
Waschmaschine
Kochfeld
Fernseher

Innenausstattung:

Möbliert
Doppelt verglaste Fenster
Haushaltsgeräte
Kamin
Keller
Internet
Ausgestattete Küche
Hohe Decken
Einbauschrank

Sicherheitsmerkmale:

Videoüberwachung
Sicherheit
Geschlossener Komplex

Reparaturfunktionen:

Designer-Veredelung

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Art der Kanalisation:

Verfügbar

Wasser:

Verfügbar

Gas:

Verfügbar

Elektrizität:

Verfügbar

Exterior details

Straßenbelag:

Asphaltierte Straße

Zugriffsmerkmale:

Seniorengerecht

Parkmöglichkeiten:

Privatparkplatz

Äußere Merkmale:

Badehaus
Landschaftsgestaltung
Garten
Separater Eingang
Einfahrten
Terrasse
Grillen
Yard
Schwimmbad
Kinderspielplatz
Tennisplatz
Fitnessstudio
Golfplatz
Basketballplatz
Spielplatz

Location

Nahe gelegene Infrastruktur
Massageraum
Nähe zum Restaurant
Nahe dem Supermarkt
Nähe zum Spielplatz

Zusätzlich

Verwaltungsgesellschaft
Haus vermietet
Online-Tour
Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis
Ferntransaktion

Energieeffizienzklasse

Energieeffizient

Beschreibung

A premium wine and tourism project founded in 2008 by a German entrepreneur in the heart of Georgia’s winemaking region – Kakheti. S. Wines Chateau, Villas & SPA offers a unique opportunity to invest in luxury villas with private vineyards. Each 208 m² villa includes two bedrooms and a spacious living area, as well as a private wine cellar and a 900 m² vineyard. Owners can produce their signature wine under a personal label. The complex also features a spa center that uses natural wine-based products, such as grape-seed scrubs and wine baths. Investment in this project ensures high rental returns and revenue from wine tourism.

The exclusive complex comprises 24 villas, each harmoniously integrated into the region's unique landscape and atmosphere. The villas are located in the picturesque village of Kisiskhevi, Kakheti – an area renowned for its winemaking traditions that date back over 8,000 years and are protected by UNESCO. Every villa offers panoramic views of the majestic Caucasus Mountains and the Alazani Valley. The architectural design incorporates authentic 19th-century building materials, and the interiors are furnished with carefully selected pieces that highlight character and style.

Villa layouts (turnkey):

2-bedroom villa with wine cellar – starting from 208.9 m² / Price from $400,000

Infrastructure and amenities include:

Wine Tours & Tastings
Two outdoor pools and one indoor pool
Restaurants serving organic Georgian cuisine
SPA, gym, mini-golf, and kids' play area
Private chef and concierge services
Parking, 24/7 security, laundry services
Wine boutique, wine bar, and private wine club
Tennis court and helipad

This is a high-yield investment opportunity in wine tourism backed by the strong German-Georgian brand, which is known for combining European quality with Georgian tradition. Foreigners can purchase property without any restrictions and enjoy simplified tax and visa regulations. Georgia offers political stability, a high level of safety, a favorable investment climate, a unique nature, and a rich culture. Additional advantages include the possibility of obtaining a residence permit. Investors also receive full technical and operational support from a professional HoReCa management team.

Villa befindet sich in einem neuen Gebäude

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Typ

Fläche, m²

Preis pro m², USD

Immobilienpreis, USD

Wohnungen Villa

Fläche, m² 208.9

Preis pro m², USD 1,915

Wohnungspreis, USD 400,000

Standort auf der Karte

Kisischewi, Georgien

Gesundheitspflege

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