Wohnung 3 zimmer 77 m² Adlia, Georgien

Hotel-Wohnanlage der Premiumklasse   – ein originelles Projekt eines komfortablen Neubaus mit geräumigen Apartments mit modernem Grundriss.

Ein Komplex mit hervorragendem Design, Lage, atemberaubender Aussicht, modernen Technologien und hohen Sicherheitsstandards für die komfortabelste Wohn- und Erholungsumgebung.

Ausgebaute Infrastruktur

• Hotelähnliche Dienstleistungen rund um die Uhr, Rezeption und Lobby
• Moderne Sicherheitsstandards; Smart Home
• Wunderschöner Panoramablick auf das Meer und den Boulevard
• Die gesamte entwickelte Infrastruktur ist in der Nähe

Die besondere Lage und die umliegende Infrastruktur machen das Projekt aus besonders attraktiv. Die Infrastruktur ist für Menschen mit Behinderungen angepasst. Darüber hinaus liegt das Projekt am Ufer des neuen Boulevards; dieser Bereich ist auch das Geschäftszentrum der Stadt.

Wohnkomplex  in Batumi wird in der Nähe des Neuen Boulevards in erster Linie und nur wenige Dutzend Meter vom Meer entfernt gebaut.

Dies ist ein ökologisch sauberes Gebiet mit einer entwickelten touristischen Infrastruktur, bequemen Verkehrsverbindungen und ohne jegliche Industrieproduktion in der Nähe. In der Nähe des Komplexes befinden sich der malerische Lech- und Maria-Kaczynski-Park sowie viele Sehenswürdigkeiten des Ferienortes.

Im Umkreis von anderthalb Kilometern befindet sich ein Lebensmittel-Hypermarkt „Jibe“ der Batumi International University Krankenhaus, Kinderkrankenhaus, Konditorei, Wasserpark Euro Park, Stadion „Dynamo“ und ein weiterer Carrefour-Hypermarkt.

Ein fünfzehnminütiger Spaziergang führt zum Ardagani-See mit tanzenden Springbrunnen, einem Vergnügungspark und drei Kilometer zum Delphinarium.

In einer Entfernung von 4,5 km liegt das Alter Busbahnhof, Talstation der Seilbahn „Argo“, Seehafen und Busbahnhof „Metro“ sechs Kilometer. Zum internationalen Flughafen „Chorokh“ ist in acht Minuten erreichbar. Busbahnhof „Batumi Central“ und der Bahnhof „Batumi-Passazhrskaya“ liegt acht Kilometer entfernt.

Der 26 Stockwerke hohe Neubau ist nach den Anforderungen an Wohnkomfort und Energieeffizienz konzipiert. Die erforderliche Erdbebensicherheit wird durch einen monolithischen Stahlbetonrahmen gewährleistet. Beim Bau werden ausschließlich hochwertige ukrainische Verbindungselemente und Heidelberger Beton verwendet. Die Fassade ist mit einem dauerhaften Wärmeisolator isoliert und mit Aluminium-Verbundplatten verkleidet.

Riesige Panoramafenster mit doppelter Energiespar-Doppelverglasung in einem in Deutschland hergestellten Profil sorgen nicht nur für eine gute Isolierung der Räume, sondern ermöglicht den Bewohnern auch, das sich öffnende Panorama auf das Meer und die Stadt zu bewundern.

Das Hochhaus ist ausgestattet mit:

• geräuschlosen autonomen Aufzügen, die auch in Betrieb sind das Fehlen von Elektrizität;
• Brandschutzsystem;
• Gegensprechanlage.

Der Entwickler installiert die notwendige technologische Ausrüstung. Moderne technische Kommunikation wird verlegt und an zentrale Stadtnetze angeschlossen.

Das Meer und der neue Boulevard in Batumi, einzigartige Landschaften voller Sonnenenergie. Wo ist der Boulevard – Ihr Hof, ein Wohnkomplex 10 Meter vom Batumi New Boulevard entfernt, 12 Hektar Erholungsraum, in dem Leben und Freizeit besonders komfortabel sind.

Das Projekt bietet Wohnraum mit einer Fläche von 30 bis 104 Quadratmetern und mit Decken 2,9 Meter hoch. Sie können Wohnungen mit Zwei- und Drei-Zimmer-Aufteilung sowie im kompakten Studio-Format kaufen.

Die Wände und Decken sind schall- und wärmegedämmt. Im Preis inbegriffen sind ein in Japan hergestelltes geteiltes Heiz-/Kühlsystem mit Innen- und Außengeräten, moderne Designermöbel und Markengeräte. Außerdem ist ein „Smart Home“-System installiert, das Bewegungs-, Rauch-, Wasserleck- und Tür- und Fenstermelder umfasst.

In der Wohnanlage werden hotelähnliche Dienstleistungen angeboten. Eigentümer von Wohnungen können einen Dienstleistungsvertrag abschließen und diese über eine Verwaltungsgesellschaft vermieten, sodass keine persönliche Anwesenheit erforderlich ist.

• Beim Bau werden nur hochwertige ukrainische Befestigungen und Heidelberger Beton verwendet.
• Modernes Brandschutzsystem sowohl für den gesamten Komplex als auch für jede Wohnung
• Ausgestatteter Eingang und Rezeption
• Schall- und Wärmedämmung von flachen Wänden und abgehängten Böden
• Deutsche Produktion hochwertiger Tür- und Fensterprofile, doppelt verglaster Fenster
• Die Fassade von Das Gebäude besteht aus energieeffizienten Dämmstoffen und Aluminium-Verbundplatten.
• Zu den Marken FAWORI und BETEK, Teil der NIPPON-Gruppe, gehören Farben, Polymerzement und Füllstoffe.
• SAINT-GOBAIN -Gruppe der Eingangsmarken RIGIPS für Gipskartonplatten, Fliesen, Gipsbäume aus Baumaterialien und Armaturen, IZOCAM ist eine Marke für Isoliermaterialien
• Keramikfliesen der Marke BIEN, Toilette, Waschbecken, Wasserhahn, Sanitärartikel (mit einer 5 -Jahres-Garantie)
• In Japan hergestelltes Split-Heiz-Kühlsystem mit Innen- und Außeneinheiten
• Aufzugssystem der besten Marke der Welt
• Schlüsselfertige Wohnungen mit ausschließlich hochwertige Materialien
• Moderne Designermöbel, Markengeräte und Accessoires

Damit sich unsere Kunden besonders wohl und sicher fühlen, bieten wir folgende Smart-Home-Funktionen an:

• Wasserleckmelder
• Rauchmelder
• Melder zum Öffnen von Türen und Fenstern in der Wohnung
• Bewegungsmelder