Studio 36 m² Batumi, Georgien

Georgien, Batumi

Archivpreis $63,360

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14 1 3D

Aktualisiert: 15.10.25

Standort

Grundstück: Georgien

Region / Bundesland: Autonome Republik Adscharien

Stadt: Batumi

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme: 2025

Etagenzahl: 13

Angaben zu den Wohnungen

Stockwerk: 11

Die Badezimmer: 1

Gesamt fläche: 36 m²

Wohnfläche: 36 m²

Beschreibung

Wohnanlage Schiwopisny Novotel. STUDIO. MEER - UND STADTBLICK!

Hotelzimmer

Lage 7 km von Batumi (Richtung Makhinjauri)

Ein 20-minütiger Spaziergang vom Botanischen Garten Batumi und dem berühmten «Kap Verde, Nationalpark Mtirala.

Eine 10-minütige Fahrt zum Zentrum von Batumi.

20 m vom Meer entfernt

Fertigstellung des Baus: Ende 2025

2 Gebäude A und B

13 Etagen

Wohnung mit einer Fläche von 33,3m2-159,8m2

Wohnungen werden ohne Renovierung und mit schlüsselfertiger «renovation» (Block B) verkauft.

Die Anlage liegt im ruhigen Vorort Batumi. Sie werden einen unglaublichen Blick auf das Meer und die Berge genießen können.

Allgemeine Klimaanlage, wie in allen Hotels.

Mit der Immobilie können passive Mieteinnahmen erzielt werden, die durchschnittlich 15% pro Jahr betragen.

Sie können 3 Wochen im Jahr in Ihren eigenen Wohnungen übernachten.

Vermietung an die Verwaltungsgesellschaft.

Mieteinnahmen: 60% – Eigentümer, 40% – Verwaltungsgesellschaft.

INFRASTRUKTUR: Rezeption, Restaurant, Panorama-Bar auf dem Dach, Privatstrand und Sonnenliegen, Pool auf dem Dach, SPA, Fitnesscenter, Markengeschäfte, Tiefgarage, Bereich mit Garten

Ratenplan – 24 Monate.

Mögliche Zahlung mit Kryptowährung.

Preis ohne Reparaturen.

Reparatur 800$/m2

Wenn Sie es sofort zur Reparatur nehmen, dann sind Ratenpläne angegeben.
Bei der Bezahlung von Reparaturen am Ende des Baus des Komplexes wird es keine Ratenpläne für Reparaturen geben. Der Auftraggeber hat 6 Monate vor Abschluss des Projekts Reparaturen vom Unternehmen zu bezahlen; diese Klausel ist im Vertrag festgelegt.