Studio 1 zimmer 29 m² Batumi, Georgien
Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
-
Preis pro m²€1,634/m² -
Stockwerk35 -
Rooms:1 -
Bedrooms:1 -
Bathrooms:1 -
Gesamt fläche29 m² -
Wohnfläche24 m²
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme2024 -
Etagenzahl25
Beschreibung
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Lage – N18 Zhiuli Shartava str., Batumi, gegenüber dem neuen Stadion, an der Alley of Heroes. ( Das am meisten benötigte und sich schnell entwickelnde Gebiet in Batumi )
Der Komplex des Kalligraphieturms besteht aus drei Wolkenkratzern: A B C-Tower und 3-stöckiger Plattform D mit gemeinsamer Infrastruktur.
Ein 35-stöckiges Hotelgebäude im Tower –.
B Tower – 45-stöckiges Wohngebäude.
С Tower – 40-stöckiges Wohngebäude.
Unser internationaler Partner ist eine Weltmarke Hilton Worldwide, die als Hotel Hampton by Hilton in den A Towers einschließlich der 10. Etage präsentiert wird.
Was das Interesse an Ihren zukünftigen Wohnungen erheblich erhöht,
Der Bau des Projekts begann im März 2020 mit dem Tower B und wird im Dezember 2023 abgeschlossen sein. Zu diesem Zeitpunkt befindet sich der 37. Stock des Turms B im Bau.
Der Bau des Turms A begann im November.
Baufrist ist Dezember 2024.
Der Bau des Turms C beginnt im Dezember 2022 und wird bis Ende 2026 abgeschlossen sein.
Die Inbetriebnahme der gesamten Infrastruktur ist mit der Fertigstellung des Tower A. geplant, d. H. Ab Dezember 2024 zusammen mit dem Hotel Hampton by Hilton.
Bis Ende 2023 werden die schwarzen Werke aller drei Blöcke fertiggestellt, sodass die Bewohner und Gäste des Turms A und B nicht durch laufende Arbeiten gestört werden.
Wenn Sie das Projekt für eine Investition in Betracht ziehen, können Sie nach Abschluss des Baus mit uns zusammenarbeiten und haben passives Einkommen aus der Miete. Der generierte Betrag wird grundsätzlich zwischen dem Eigentümer und der Verwaltungsgesellschaft verteilt
60/40%.
40% der Verwaltungsgesellschaft enthalten alle Kosten im Zusammenhang mit der Miete, d. H. Kommunalgebühren, Handels- und Versicherungskosten.
Wenn Sie dies wünschen, können wir Ihr Eigentum auch heute noch im Online-Management-System registrieren. Sie erhalten einen Link eines persönlichen Schranks zur Registrierung, in dem Sie Ihre Einnahmen und Ausgaben sowie deren Belastung kontrollieren können.
Beim Kauf unserer Wohnung erhalten die Eigentümer von ihren Wohnungen eine 100% ige Garantie für unveränderte Blick.
Der Eigentümer behält auch nach Jahren die beste Aussicht. Es besteht keine Aussicht auf ein neues Gebäude vor dem Komplex.
Die Infrastruktur umfasst:
Ein Kino Kalligraphie-Kino
Piano & Lounge Bar mit Live-Musik
Coworking Zone
Konferenzsaal
Offener und geschlossener Pool ( 15% Rabatt, wenn Sie Türme B ) ( 30 Tage kostenlos kaufen, wenn Sie Turm A kaufen
SPA Center ( 15% Rabatt, wenn Sie Türme B ) ( 30 Tage kostenlos kaufen, wenn Sie Turm A ) kaufen
Fitnesshalle ( 15% Rabatt beim Kauf von Türmen B ) ( 30 Tage kostenlos, wenn Sie Turm A ) kaufen
Billard
Mehr als 300 Parkplätze
Casino
All dies ist inbegriffen und wird nach Vereinbarung garantiert.
Der Komplex ist nach neuen Vorschriften gebaut.
Verwendetes Material: energieeffiziente Verglasung
Feuerfeste Blöcke, belüftete Fassade, schalldämpfende Isolierung, 4 Aufzüge von
Mitsubishi Marke.
Es wird mit einem modernen Brandbekämpfungssystem gemäß modernen europäischen Standards ausgestattet.
Der Eingang wird mit Naturstein bedeckt.
In Kalligraphietürmen haben Sie:
Concierge
Reinigung von Gemeinschaftsräumen
Technische Wartung von Aufzügen
Fassadenreinigung
Wartung des Heizungs- / VRV-Systems
Videoüberwachung und Sicherheitsdienste
Der Preis für Turm B beträgt 0,6 $ pro 1 m².
Und für Turm A - 1,5 $
Die Apartments des Turms B sind mit einer Zentralheizung ausgestattet. Die Kosten für die Anbringung des Heizungssystems in der Wohnung und die Vorbereitung des internen Netzes betragen $ 1500 und sind einmalig bis zum 31. Mai 2023 zu zahlen. Bei der Auswahl eines weißen Rahmens sind diese Kosten bereits im Reparaturpreis enthalten.
Kalligraphietürme sind Ihre vernünftige Möglichkeit, in den georgischen Immobilienmarkt zu investieren und Einkommen zu generieren
Nachdem unser Projekt geliefert wurde, können Ihre Wohnungen von einer erfahrenen Verwaltungsgesellschaft verwaltet werden, die im ersten Jahr mindestens 8% des Jahreseinkommens aus Ihrer Investition garantiert. ( Bei Auswahl der Schlüsseloption und Zahlung von mindestens 33% des Betrags )
Sie können Apartments unter verschiedenen Bedingungen auswählen: Schwarzer Rahmen, weißer Rahmen, renovierte Apartments mit Möbeln und Geräten ( Schlüsseloption )
Sie können Apartments in 2 weißen Rahmen wählen oder wichtige Optionen, renovierte Apartments mit Möbeln und Geräten. ( siehe Preisliste in der beigefügten Datei )
Das Projekt verfügt über 150 Parkplätze, diese Parkplätze stehen zum Verkauf
Außerdem haben wir einen offenen Raum. zum kostenlosen Parken ca. 100 Stück
und natürlich ein separater Parkplatz für das Hotel
Kosten für den Parkplatz ( Tiefgarage ) -
14 000 $ / 13 sq / m
Alle Wohnungseigentümer haben Karten, mit denen sie Zugang zum geschlossenen Bereich erhalten.
Darüber hinaus erhalten alle unsere Bewohner mit der Karte 15% Rabatt auf alle unsere Dienstleistungen auf dem Gebiet des Komplexes.
Hier ist ein Link zum Video von unserem Standort https://youtu.be/MDzcHdGExJo (. Das Video wurde vor ungefähr 13 Monaten aufgenommen. )
B.
Zahlungsweise:
Interne Raten für 24 Monate mit einer Anzahlung von 33. Für den B-Block
Interne Raten für 30 Monate mit einer Anzahlung von 33. Für den A-Block
Durch eine unverwechselbare Ratenzahlung können Sie profitable Immobilien bei uns kaufen, ohne sich mit großen monatlichen Zahlungen zu belasten.
Zahlungsweise:
Sie können Apartments unter verschiedenen Bedingungen auswählen: weißer Rahmen oder renovierte Apartments mit Möbeln und Geräten ( Drehen Sie die Schlüsseloption ) im B-Block
und nur die Taste im A-Block drehen
Und hier ist die kleine Richtlinie für den Fernkauf ---- > https://youtu.be/BwUdwIkdA8A
https://youtu.be/NOgPdyH8zUE
https://www.youtube.com/watch?v=165X0EPNK6c
https://www.youtube.com/watch?v=sGIdTrv8_d4
https://www.youtube.com/watch?v=nVX45I6vDns
https://www.youtube.com/watch?v=yF3zE6rOhHw
https://www.youtube.com/watch?v=t8OTEdZ05TA
Blick aus dem 25. Stock ---- > https://youtu.be/kWKVKR7LC6c
Blick aus dem 40. Stock ---- > https://youtu.be/gOthWPIEr-I
Standardpreisdateien, Präsentation finden Sie im Anhang
Wir werden ein Zentralheizungssystem haben: Die Kosten für die Installation des Zentralheizungssystems im Kaufbereich betragen 1 500 ( eintausendzweihundert ) US-Dollar in GEL, zu dem von der National Bank of Georgia am Tag der Zahlung festgelegten Satz, Dies ist nicht in den in Ziffer 5.1 des Vertrags ( genannten Anschaffungskosten enthalten, ist jedoch ein obligatorischer Bestandteil des Kaufpreises ) und muss spätestens am 31. Mai 2023 bezahlt werden
Außerdem sende ich eine weitere E-Mail mit Mediendateien der Preisliste und mit unserer Präsentation.
Alle unsere Immobilien in diesem Projekt werden komplett möbliert und ausgestattet oder weiß geliefert
Im Anhang zu dieser E-Mail finden Sie unsere Präsentation
Gerne beantworte ich alle Fragen, die Sie von WhatsApp oder in einem Zoom haben, nach Belieben.
Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören.
https://www.youtube.com/watch?v=sGIdTrv8_d4
https://www.youtube.com/watch?v=nVX45I6vDns
https://www.youtube.com/watch?v=yF3zE6rOhHw
https://www.youtube.com/watch?v=t8OTEdZ05TA
https://calligraphy-batumi.com/
Studio befindet sich in einem neuen Gebäude
Standort auf der Karte
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