Objektbeschreibung:
Dieses stilvoll eingerichtete Studio-Apartment befindet sich in der renommierten Sunset Residence von ELT Building und bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine moderne Immobilie in erstklassiger Strandlage in einer der begehrtesten Wohngegenden Batumis zu erwerben. Die Wohnung liegt im 8. Stockwerk und verfügt über einen privaten Balkon mit angenehmem Meerblick. Gleichzeitig genießen Sie eine hervorragende Lage, nur wenige Schritte vom Strand und dem beliebten Neuen Boulevard entfernt.
Mit einer Gesamtfläche von 40 m² vereint die Immobilie Komfort, Funktionalität und Investitionspotenzial. Ob als Ferienwohnung, dauerhafter Wohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage - dieses Apartment bietet außergewöhnlichen Wert in einer etablierten Wohnanlage an Batumis erster Küstenlinie. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugs- oder vermietungsbereit.
Ausstattung/Zubehör:
Das Apartment wurde für modernes Wohnen konzipiert und verfügt über einen hellen, offen gestalteten Grundriss, der sowohl den verfügbaren Raum als auch den natürlichen Lichteinfall optimal nutzt. Große Fenster schaffen eine freundliche und luftige Atmosphäre, während hochwertige Materialien und geschmackvoll ausgewählte Möbel für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.
Der Innenbereich umfasst einen komfortablen Schlafbereich, eine moderne Einbauküche mit integrierten Geräten, einen Essbereich sowie ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Elegante Beleuchtung, praktische Einbauschränke, eine Klimaanlage sowie eine zentrale Gasheizung mit Heizkörpern gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort. Der private Balkon lädt dazu ein, die frische Meeresluft zu genießen und den Blick auf das Schwarze Meer schweifen zu lassen. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten und ermöglicht einen sofortigen Einzug oder die direkte Vermietung ohne zusätzliche Investitionen.
Lage Haus/Grundstück:
Die Sunset Residence zählt zu den begehrtesten Wohnanlagen Batumis und befindet sich direkt an der ersten Küstenlinie im prestigeträchtigen Viertel Neuer Boulevard. Dieses moderne und dynamisch wachsende Gebiet hat sich dank seiner ausgezeichneten Infrastruktur, der unmittelbaren Strandnähe und der hohen Lebensqualität zu einem bevorzugten Standort für Bewohner und internationale Investoren entwickelt.
Supermärkte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Lounges, Fitnessstudios sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnanlage ist von gepflegten Grünflächen, Spazier- und Fahrradwegen sowie einigen der beliebtesten Freizeitangebote Batumis umgeben. Das Metro City Mall, zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der internationale Flughafen Batumi sind schnell erreichbar und sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Die unmittelbare Nähe zur Schwarzmeerküste macht die Sunset Residence zur perfekten Kombination aus entspanntem Wohnen am Meer und urbanem Lebensstil.
Sonstiges:
Batumi entwickelt sich weiterhin zu einem der attraktivsten Immobilienmärkte an der Schwarzmeerküste. Das stetige Wachstum des Tourismus, die kontinuierliche Verbesserung der Infrastruktur sowie das zunehmende internationale Interesse sorgen für eine starke Nachfrage nach hochwertigen Immobilien. Wohnungen in erster Meereslinie zählen dabei zu den begehrtesten Objekten der Stadt und profitieren von einer hohen ganzjährigen Mietnachfrage sowie ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial.
Dieses vollständig möblierte Studio stellt eine schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit dar und ermöglicht es dem neuen Eigentümer, unmittelbar Mieteinnahmen zu erzielen. Die Kombination aus modernem Design, bezugsfertigem Zustand und erstklassiger Lage am Meer macht die Immobilie gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer, Ferienvermietungen und langfristige Kapitalanlagen. Mit einem attraktiven Kaufpreis und hervorragenden Zukunftsaussichten bietet dieses Apartment die ideale Gelegenheit, sich eine Immobilie in einer der begehrtesten Küstenlagen Batumis zu sichern. Als etablierte Immobilienagentur mit Sitz in Batumi bieten wir unseren Kunden den Vorteil lokaler Marktkenntnisse und persönlicher Betreuung vor Ort. Unser erfahrenes Team steht Ihnen das ganze Jahr über zur Verfügung, um Besichtigungen zu organisieren, Marktinformationen bereitzustellen und Sie während des gesamten Kaufprozesses professionell zu begleiten. Unser Ziel ist es, jedem Kunden einen reibungslosen, transparenten und erfolgreichen Immobilienkauf zu ermöglichen.
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