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💶 119.000 €
📍 Frankreich, Nizza (06000), Stadtzentrum, Vernier Bezirk, Rue Trachel
🏡 15 m2 Studio im Herzen von Nizza – fertige Anlage
Zum Verkauf ist ein komplett renoviertes Lichtstudio im 5. Stock von 5 (kein Aufzug) in einem Gebäude von historischem Wert. Die Wohnung ist ruhig, gemütlich und ohne “Fenster im Fenster”, ideal für Miete oder persönliche Unterkunft.
✨ Wohnung.
• Fläche: 15 m2
• Typ: Studio
• Boden: 5/5, kein Aufzug
• Southern Exposure – viel natürliches Licht
• Vollständig bereit zu leben oder zu mieten
🛋 Ausstattung und Komfort
• Die Wohnung ist komplett renoviert
• Ausgestattete Küche
• Klimaanlage (warm/kalt)
• Möbel enthalten: TV, Klappbett für 2 Sitze
• Waschmaschine
• Kopfhörer
🏛 Gebäude und Überholung
• Das Haus ist Teil des architektonischen Erbes Frankreichs.
• Komplette Restaurierung der Fassade und der Innenflächen
• Gesamtkosten der Arbeit - ca. 200.000 Euro
• Ein gepflegtes und renoviertes Haus mit Denkmalschutz
💡 Wirtschaftsinhalt
• Sparkassen - ca. 120 Euro pro Quartal
• Energieklasse: C
📍 Perfekte Lage
• 5 Minuten zu Fuß zum SNCF Bahnhof
• In der Nähe Avenue Jean Médecin
• Zu Fuß Straßenbahnen, Universitäten, Geschäfte und Restaurants
• Zentrale Fläche mit hohem Mietbedarf
📈 Gut für dich.
• Profitable Investitionen mit hoher Rentabilität
• Studentenmieten
• Kurzfristige Miete (täglich)
Personal pied-à-terre im Zentrum von Nizza
🔑 Komplettes Objekt ohne zusätzliche Investitionen
Die Wohnung ist komplett bereit für die Lieferung: eine prestigeträchtige Lage, ein aktualisiertes historisches Gebäude, geringe Kosten und hohe Mietmöglichkeiten.
