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🌴 Schöne Villa mit 2 Bungalows und Schwimmbad von 12 × 6 m bis 200 m von Playa Las Ballenas – Las Terrenas
Entdecken Sie dieses hervorragende Anwesen von 260 m2, gebaut auf einem wunderschönen tropischen Grundstück von 1.000 m2, ideal gelegen in der begehrten Gegend von Las Ballenas, nur 200 Meter vom Strand entfernt.
Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, verführt dieses Anwesen durch seinen großen Blumengarten, sein beeindruckendes privates Schwimmbad von 12 × 6 Metern und seine verschiedenen unabhängigen Wohnräume.
Es besteht aus einem Haupthaus von 160 m2 mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, einem ersten unabhängigen Bungalow von 40 m2, einem zweiten Bungalow von 30 m2, der derzeit als Unterkunft für das Personal genutzt wird, sowie einem Serviceanbau von 30 m2.
Mit insgesamt 5 Schlafzimmern stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit als Familienwohnsitz oder Ferienhaus sowie für eine Mietinvestition oder eine Ferienhausaktivität dar.
🏡 Ein Haupthaus von 160 m2
Das Haupthaus bietet komfortable und funktionale Wohnräume, perfekt an das karibische Klima angepasst.
Sie umfasst:
3 klimatisierte Zimmer:
2 Badezimmer mit Toilette
Großes Wohnzimmer
Voll ausgestattete offene Küche
Wäscherei
Große möblierte Terrasse, offen für den Garten und Swimmingpool
Die Konfiguration ermöglicht es Ihnen, die Innen- und Außenräume mit einer angenehmen Kontinuität zwischen Terrasse, Pool und tropischem Garten voll zu genießen.
🏠 Erster unabhängiger Bungalow von 40 m2
Das Anwesen verfügt über einen ersten unabhängigen Bungalow von 40 m2, ideal für Familie, Freunde oder Urlauber in absoluter Privatsphäre.
Sie umfasst:
1 großes Zimmer
Ankleiden offen
Privates Badezimmer mit Toilette
Terrasse direkt mit Blick auf das Schwimmbad
Dieser Bungalow ist eine echte Bereicherung für eine Mietaktivität, die es ermöglicht, unabhängige Unterkünfte anzubieten und gleichzeitig die Privatsphäre der Bewohner des Haupthauses zu wahren.
🌿 Zweite unabhängige Bungalow von 30 m2
Am Boden des Gartens, abseits des Haupthauses, befindet sich ein zweiter unabhängiger Bungalow von 30 m2, der derzeit als Unterkunft für das Personal genutzt wird.
Sie umfasst:
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Privatterrasse
Speicherplatz
Dank seiner Konfiguration und Lage kann dieser Bungalow auch zur Unterbringung von Gästen genutzt oder in eine saisonale Mietaktivität integriert werden.
Ein weiterer 30 m2 großer Anbau vervollständigt das Grundstück, einschließlich eines Tankraums, Lagerplätzen und einem geschützten Bettwäschegestell.
🌴 Ein prächtiger Tropischer Garten & ein 12 × 6 m Schwimmbad
Eines der wichtigsten Vermögenswerte dieser Immobilie ist der hervorragende 1000 m2 tropische Garten, sorgfältig eingerichtet und mit üppiger Vegetation und vielen Blumen dekoriert.
Im Herzen dieser grünen Umgebung befindet sich ein beeindruckendes privates Schwimmbad von 12 × 6 Metern, das einen echten Entspannungsbereich bietet.
Externe umfassen:
Großes privates Schwimmbad von 12 × 6 m
Schöner Blumen- und Waldgarten
6 Liegestühle und Swimmingpoolbank
Große möblierte Terrasse
BBQ-Raum
Mehrere Entspannungsbereiche
Großer privater Parkplatz
Zwei unabhängige Bungalows
Ein idealer Ort, um das tropische Klima zu genießen, Familie und Freunde zu empfangen oder Urlauber in einer besonders angenehmen Umgebung willkommen zu heißen.
🏖️ Nur 200 m von Playa Las Ballenas
Die Lokalisierung ist eines der wichtigsten Vermögenswerte dieser Immobilie.
Das Hotel liegt nur 200 Meter von Playa Las Ballenas, in der Nähe des Hotels Colibrí, bietet zu Fuß zu einem der beliebtesten Teile dieses schönen Strandes.
Die Gegend ist besonders begehrt wegen ihrer ruhigen Atmosphäre, ihrer Restaurants am Meer und ihrer Nähe zum Zentrum von Las Terrenas.
Dieser Standort stellt einen großen Vorteil sowohl für einen Zweitwohnsitz als auch für eine saisonale Mietaktivität dar.
💰 Ein hervorragendes Mietpotenzial
Dank seiner Konfiguration bietet die Immobilie mehrere Betriebsmöglichkeiten:
Volle Villa mit 5 Schlafzimmern
Unabhängige Vermietung von Bungalow von 40 m2
Betrieb des zweiten Bungalows von 30 m2 für Urlauber
Entwicklung einer kleinen Aktivität von Bed & Breakfast oder Gästehaus
Die Anwesenheit von zwei unabhängigen Bungalows, kombiniert mit dem großen Schwimmbad und der unmittelbaren Nähe des Strandes, ist ein echter Gewinn für eine touristische Aktivität.
🌟 Die Vermögenswerte des Eigentums
✓ Nur 200 Meter von Playa Las Ballenas
1000 m2 tropisches Land
✓ 260 m2 insgesamt gebaut
✓ 5 Zimmer insgesamt
✓ 4 Badezimmer insgesamt
✓ 160 m2 Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern
✓ Erster unabhängiger Bungalow von 40 m2 mit Schlafzimmer und Bad
✓ Zweiter unabhängiger Bungalow von 30 m2 mit Schlafzimmer und Bad
✓ Technischer und Lageranhang von 30 m2
✓ Großes privates Schwimmbad von 12 × 6 m
Schöner blumiger und bewaldeter Garten
✓ Große möblierte Terrasse
✓ Voll ausgestattete offene Küche
✓ Klimaanlage im Haupthaus
Unbegrenztes Wi-Fi
✓ Safe Depotbox
✓ BBQ Raum
✓ Großer privater Parkplatz
Potenzial für eine B & B-Aktivität
✓ Ausgezeichnetes Mietpotenzial
🌊 Eine seltene Immobilie in wenigen Schritten vom Strand entfernt
Mit seiner privilegierten Lage nur 200 Meter von Playa Las Ballenas, seinem großen tropischen Garten, seinem 72 m2 großen Schwimmbad und seinen beiden unabhängigen Bungalows erfüllt dieses Anwesen viele besonders begehrte Kriterien in Las Terrenas.
Eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Familienvilla mit Schwimmbad und mehreren unabhängigen Einheiten erwerben möchten, während Sie ein echtes Mietpotenzial in einer der beliebtesten Gegenden von Las Terrenas genießen.
