Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein wunderschön gestaltetes Zwei-Zimmer-Luxus-Apartment in der prestigeträchtigen Küstenregion von Agios Tychon, Limassol, zu erwerben.
Im 11. Stock einer exklusiven 27-stöckigen Wohnanlage gelegen, bietet diese beeindruckende Residenz Panoramablick auf das Meer und die Stadt, zeitgenössische Architektur und eine hervorragende Sammlung von Fünf-Sterne-Einwohnereinrichtungen.
Mit einer Gesamtfläche von 70 m2, einschließlich einer weitläufigen 9m2 überdachten Veranda, bietet die Wohnung großzügige Innenräume und eine außergewöhnliche Umgebung, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Entworfen mit Komfort, Eleganz und Funktionalität im Auge, verfügt das Anwesen über einen offenen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Veranda ideal für Outdoor-Essen und Entspannung.
Das offene Layout kombiniert nahtlos die Küche, Ess- und Wohnbereiche und schafft eine helle und einladende Umgebung mit beeindruckendem Panoramablick.
Große Fenster und Doppelverglasungen maximieren das natürliche Licht, verbessern die thermische und akustische Isolierung und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben.
Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, so dass der zukünftige Eigentümer die Innenräume nach seinem individuellen Geschmack personalisieren kann.
Die Immobilie profitiert von:
Fußbodenheizung auf Wasserbasis.
VRV-Klimaanlage für Heizung und Kühlung.
Elektrobeheizte Handtuchschienen.
Doppelverglaste Fenster und energieeffiziente Türen.
Hohe Decken und geräumige Innenräume.
Moderne Laminat- und Fliesenböden.
Smart Home Automation.
Zentrales Soundsystem.
Alarmsystem und Brandmeldeanlage.
Kommunaler Wasser- und Abwasseranschluss.
Lifestyle & exklusive Einrichtungen der Bewohner
Diese prestigeträchtige Entwicklung bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im Resort-Stil, das Luxus, Wellness, Erholung und Komfort in einer sicheren und wunderschön angelegten Umgebung kombiniert.
Die Bewohner genießen Zugang zu einem umfangreichen Angebot an Premium-Einrichtungen.
Schwimmbäder & Outdoor Freizeit
25 × 9 m Infinity-Außenpool.
9 × 9 m flaches Außenschwimmbad.
3 × 6 m Kinderschwimmbad.
9 × 5 m beheiztes Hallenbad.
Dedizierte Sun Lounge Bereiche.
Whirlpool-Gebiet.
Landschaftsgärten.
Pergola-bedeckte Entspannungsbereiche.
SPA & Wellness
Sauna.
Dampfraum.
Jacuzzi.
Dedizierter Entspannungsbereich.
Massageraum.
Pilates Zimmer.
Separate männliche und weibliche Wechseleinrichtungen.
Duschen und Wellnesseinrichtungen.
Sport & Fitness
Voll ausgestattetes Fitnessstudio.
Tennisplatz.
Outdoor Yoga Terrasse.
Pilates-Anlagen.
Familienfreundliche Einrichtungen
Kinderspielplatz.
Dediziertes Kinderschwimmbad.
Landscaped Outdoor Erholungsgebiete.
Concierge und Residential Dienstleistungen
24-Stunden-Concierge und Sicherheit.
Hauswirtschaft auf Anfrage.
Instandhaltung von Immobilien.
Paketempfang und Rückgabe.
Wäsche- und Bügelanlagen.
Sicherheit und Infrastruktur
Überdachte gesicherte Parkplätze der Bewohner.
Zusätzliche ungedeckte Parkplätze.
Einzellagerräume.
CCTV-Überwachung.
Kontrollierter sicherer Zugang.
Zwei Personenaufzüge.
Dedizierter Servicelift.
Zugängliche Parkmöglichkeiten.
Warum diese Immobilie?
Diese Wohnung stellt eine attraktive Gelegenheit für Hausbesitzer und Immobilieninvestoren dar.
Prime Coastal Lage: In der begehrten Agios Tychon Gegend, in der Nähe der Mittelmeerküste und Lifestyle-Annehmlichkeiten.
Panorama Ansichten: Erhöhte Lage im 11. Stock, mit beeindruckendem Meer- und Stadtblick.
Großzügiges Leben im Freien: Eine außergewöhnliche 9 m2 überdachte Veranda, ideal für die Unterhaltung und das mediterrane Klima zu genießen.
Außergewöhnliche Einrichtungen für Einwohner: Eine umfassende Auswahl an Schwimmbädern, Wellnesseinrichtungen, Sporteinrichtungen und Concierge-Services.
Moderner Komfort: Wasserbasierte Fußbodenheizung, VRV-Klimaanlage, Smart-Home-Funktionen und Energieeffizienzklasse A +.
Investitionspotenzial: Die Kombination aus Lage, modernem Design, Premium-Einrichtungen und starker Lifestyle-Attraktion macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Käufer, die Mietmöglichkeiten und langfristigen Kapitalwert in Betracht ziehen.
Move-In Flexibilität: Unmöbliert angeboten, bietet die Möglichkeit, ein personalisiertes Luxusinterieur zu schaffen.
Hauptmerkmale auf einen Blick
✔Luxus-Wohnung mit zwei Schlafzimmern.
✔Agios Tychon, Limassol.
✔11. Stock einer 27-stöckigen Entwicklung.
✔Gebaut im Jahr 2022.
✔Gesamtfläche von 70 m2.
✔9 m2 bedeckte Veranda.
✔Panorama Meer und Stadtblick.
✔Ein Schlafzimmer.
✔Ein Badezimmer.
✔Offene Küche, Ess- und Wohnbereich.
✔Fußbodenheizung auf Wasserbasis.
✔VRV-Klimaanlage.
✔Energieeffizienzklasse A+.
✔Ein überdachter Garagenparkplatz.
✔Kommunales Outdoor-Infinity-Pool.
✔Beheiztes Hallenbad.
✔Schwimmbad für Kinder.
✔SPA, Sauna und Dampfbad.
✔Voll ausgestattetes Fitnessstudio.
✔Tennisplatz.
✔Kinderspielplatz.
✔Landschaftsgärten.
✔24-Stunden-Concierge und Sicherheit.
✔CCTV und kontrollierter Zugang.
✔Lagereinrichtungen.
✔Zu Fuß zum Strand.
Häufig gestellte Fragen
F: Wo befindet sich die Wohnung?
A: Die Wohnung befindet sich in Agios Tychon, einer der angesehensten Küstenwohnungen von Limassol.
F: Wie groß ist die Wohnung?
A: Die gesamte überdachte Fläche beträgt 70 m2, einschließlich einer geräumigen 9m2 überdachten Veranda.
F: Auf welcher Etage befindet sich die Wohnung?
A: Die Wohnung befindet sich im 11. Stock einer 27-stöckigen Wohnanlage.
F: Ist die Wohnung möbliert?
A: Nein. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten.
F: Hat die Wohnung eine Fußbodenheizung?
A: Ja. Es profitiert von einem wasserbasierten Fußbodenheizungssystem.
F: Welche Art von Klimaanlage ist installiert?
A: Die Wohnung verfügt über eine VRV-Klimaanlage für Heizung und Kühlung.
F: Sind Schwimmbäder verfügbar?
A: Ja. Die Bewohner haben Zugang zu Außenpools, einschließlich eines Infinity-Pools und eines Kinderpools, sowie eines beheizten Innenpools.
F: Welche anderen Einrichtungen stehen zur Verfügung?
A: Die Entwicklung bietet ein Fitnessstudio, Tennisplatz, Spa, Sauna, Dampfbad, Jacuzzi, Pilates Zimmer, Yoga-Terrasse, Kinderspielplatz und Landschaftsgärten.
F: Sind Parkplätze inbegriffen?
A: Ja. Die Wohnung umfasst einen überdachten Garagenparkplatz.
F: Ist die Immobilie für eine Investition geeignet?
A: Ja. Seine Küstenlage, Premium-Einrichtungen, moderne Spezifikationen und Zwei-Zimmer-Layout machen es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit, abhängig von den Marktbedingungen und der Mietleistung.
F: Ist der Strand zu Fuß erreichbar?
A: Ja. Das Anwesen wird als zu Fuß vom Strand entfernt beschrieben.
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