Ein geräumiges Familienhaus mit Premium-Features, Privatsphäre und Komfort
In der renommierten Wohngegend von Agios Athanasios, Limassol, bietet diese beeindruckende Residenz eine außergewöhnliche Kombination aus Raum, Komfort, Privatsphäre und Funktionalität. Auf einem großzügigen 577 qm großen Grundstück mit ausgezeichneter Fassade gelegen, ist das Anwesen ideal für Familien, die ein hochwertiges Zuhause in einer der begehrten Wohnlagen von Limassol suchen.
Mit einer insgesamt geschlossenen Fläche von 292 qm, ergänzt durch einen 96 qm Keller, überdachte Verandas, ein privates Schwimmbad und landschaftlich gestaltete Außenbereiche, bietet diese Residenz vielseitige Wohnbereiche, die sowohl den Familienalltag als auch die Unterhaltung aufnehmen.
Eigenschaftsmerkmale
Grundstück: 577 qm
Einschließlicher Bereich: 292 qm
Keller: 96 qm
Covered Verandas: 19 qm
Überdachte Parkplätze: 36 qm
Privates Schwimmbad: 32 qm
Schlafzimmer: 4, einschließlich Büro / Gästezimmer
Badezimmer: Ausstattung mit Bad für alle vier Zimmer, einschließlich einer Toilette mit Bad für das Büro / Gästezimmer
Energieeffizienzzertifikat: Kategorie D
Titelurkunde: Separate Titelurkunde verfügbar
Innenausstattung
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss verfügt über helle, offene Wohn- und Essbereiche, die eine einladende Atmosphäre mit viel Platz für Familientreffen und Unterhaltung schaffen. Eine voll ausgestattete Küche mit einem speziellen Essbereich wird durch ein separates Wohnzimmer ergänzt und bietet zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität.
Erste Etage
Die erste Etage besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer dient als privater Rückzugsort mit einer begehbaren Garderobe und einem Jacuzzi. Ein zusätzliches Büro, das auch als viertes Schlafzimmer fungieren kann, umfasst eine en-suite-Toilette, so dass es für die Arbeit von zu Hause aus oder die Unterbringung von Gästen geeignet ist.
Keller
Der 96 qm große Keller bietet wertvollen zusätzlichen Raum und Funktionalität. Es umfasst eine Sekundärküche, Lagerräume, ein Gäste-WC und einen eigenen Weinkeller, so dass es ideal für die Unterhaltung, Lagerung oder die Schaffung eines separaten Freizeitbereichs ist.
Outdoor-Leben
Das Äußere wurde entwickelt, um Privatsphäre und Outdoor-Genuss zu maximieren. Der Landschaftsgarten umgibt einen privaten 32 qm großen Swimmingpool, ergänzt durch einen BBQ-Bereich und überdachte Veranden, die das ganze Jahr über einen einladenden Rahmen für Entspannung und Unterhaltung bieten.
Überdachte Parkplätze für zwei Autos, abhängig von den Fahrzeugabmessungen und dem Zugang, bieten zusätzlichen Komfort.
Lage & Lifestyle
Agios Athanasios ist eine begehrte Wohngegend von Limassol, beliebt bei Familien und Profis, die eine komfortable Wohnumgebung mit bequemem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt suchen. Die Lage bietet eine Balance zwischen Privatsphäre und Alltagsbequemlichkeit und macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Eigentümer und Investoren.
Warum wählen Diese Immobilie?
Renommierte Wohnlage in Agios Athanasios
Großzügige 577 qm große Fläche
Vier vielseitige Räume zum Schlafen oder Arbeiten
En-Suite-Einrichtungen für mehr Privatsphäre
Master Suite mit Walk-in Garderobe und Jacuzzi
Geräumiger Keller mit Sekundärküche und Weinkeller
Privates Schwimmbad und Landschaftsgarten
BBQ-Bereich und abgedeckte Verandas
Überdachte Parkplätze
Getrennte Eigentumsurkunde
Eine unverwechselbare Residenz mit großzügigen Innen- und Außenbereichen, ideal für Käufer, die Komfort, Privatsphäre und einen erstklassigen Lebensstil in Agios Athanasios, Limassol, suchen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu arrangieren.
1. Wo befindet sich die Immobilie?
Die Residenz befindet sich in der angesehenen Wohngegend von Agios Athanasios, Limassol.
2. Wie groß ist die Immobilie?
Das Anwesen befindet sich auf einem 577 qm Grundstück und bietet 292 qm geschlossene Bereiche, einen 96 qm Keller, 19 qm überdachte Verandas und 36 qm überdachte Parkplätze.
3. Wie viele Schlafzimmer hat die Immobilie?
Die Unterkunft bietet drei Schlafzimmer im ersten Stock sowie ein zusätzliches Büro, das als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann.
4. Hat das Anwesen en-suite Badezimmer?
Ja. Alle drei Hauptschlafzimmer verfügen über en-suite-Bäder, während das Büro / optionale vierte Schlafzimmer eine en-suite-Toilette hat.
5. Hat die Immobilie ein Schwimmbad?
Ja. Es verfügt über ein privates 32 qm großes Schwimmbad im landschaftlich gestalteten Außenbereich.
6. Welche Einrichtungen stehen im Keller zur Verfügung?
Der Keller umfasst eine Sekundärküche, Lagerräume, ein Gäste-WC und einen Weinkeller.
7. Sind Parkplätze verfügbar?
Ja. Die Unterkunft umfasst 36 qm überdachte Parkplätze.
8. Hat die Immobilie eine separate Eigentumsurkunde?
Ja. Eine separate Eigentumsurkunde ist für die Immobilie verfügbar.
9. Was ist die Energieeffizienz der Immobilie?
Die Energieeffizienzkategorie der Immobilie ist D.
10. Ist die Immobilie für Familien geeignet?
Ja. Sein geräumiges layout, mehrere en-suite-einrichtungen, privater garten, schwimmbad und zusätzlicher kellerraum machen es gut geeignet für familienleben.
11. Kann das Büro als viertes Schlafzimmer genutzt werden?
Ja. Das Büro verfügt über eine en-suite-Toilette und kann als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Home-Office dienen, je nach den Bedürfnissen des Käufers.
12. Wie kann ich eine Besichtigung arrangieren?
Kontaktieren Sie uns, um weitere Details zu erhalten und arrangieren Sie eine private Besichtigung dieser Residenz in Agios Athanasios, Limassol.
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