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Eine wunderschön gestaltete freistehende Villa mit ca. 191 m2 Wohnraum im ruhigen Dorf Agia Marinouda. Entworfen für modernes mediterranes Wohnen, kombiniert das Anwesen moderne Architektur, Energieeffizienz und hochwertige Spezifikationen und ist damit eine ausgezeichnete Wahl für Familien und Investoren.
Die Residenz verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer, hohe Decken und helle offene Wohn- und Essbereiche, die sich nahtlos mit den Außenbereichen verbinden.
Die Immobilie wurde für die Energieeffizienzklasse A konzipiert und umfasst eine 5 kW Photovoltaikanlage, eine Fußbodenheizung und ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge. Thermisch isolierte Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung bieten eine hervorragende Isolierung und ganzjährigen Komfort.
Das Leben im Freien wird durch ein privates Schwimmbad, Landschaftsgärten mit automatischer Bewässerung und großzügigen Räumen zum Entspannen oder Unterhalten verbessert.
Abhängig von der gewählten Villa können die Bewohner auch von einem 12 m x 5 m Gemeinschaftspool und einem BBQ-Bereich profitieren. Bestimmte Villen bieten nur einen privaten Straßenzugang, während andere Villen keine Gemeinschaftseinrichtungen und keine gemeinsamen Servicegebühren haben.
Zusätzliche Funktionen umfassen CCTV und Alarmsystem, mit optionalen Upgrades wie eine Gated Community mit kontrolliertem Zugang, elektrische Jalousien und Vorhänge, Split-Unit-Klimaanlage und versteckte Sanitärartikel.
Die Lage bietet die perfekte Balance aus ruhigem Dorfleben und alltäglicher Bequemlichkeit mit einfachem Zugang zur Autobahn und den nahe gelegenen Städten, Schulen, Annehmlichkeiten und Küstengebieten.
Gebiete:
Gesamtfläche:
Gedeckte Veneranda
Ungedeckte Vernada
Lagerung
Parken
Hauptmerkmale
3 Schlafzimmer & 3 Badezimmer
Freistehende Villa
Privates Schwimmbad
Energieeffizienzklasse A
5 kW Photovoltaikanlage
Vorkehrungen für Fußbodenheizung
Hohe Obergrenzen
Doppelverglaste, wärmeisolierte Aluminiumrahmen
Landschaftsgärten mit automatischer Bewässerung
Bestimmung für EV-Ladegerät
CCTV und Alarmsystem
Optional Gemeinschaftspool & BBQ-Bereich, je nach Villa
Fakultativer Zugang, Klimaanlage, elektrische Jalousien und versteckte Sanitärartikel
Friedliche Lage Agia Marinouda mit hervorragendem Autobahnzugang
Off-Plan-Kaufgelegenheit
Planungsgenehmigungsziel: Juni 2027
Geschätzte Lieferung: 30 Monate ab Ausstellung der Planungsgenehmigung
Preise in Euro (€), ggf. ohne Mehrwertsteuer
Optionale Upgrades sind nicht im angegebenen Verkaufspreis enthalten
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Gesamt fläche
191 m²
Grundstücksfläche
224 m²
Innere Details
Innenausstattung:
Kabelfernsehen
Sicherheitsmerkmale:
Geschlossener Komplex
Exterior details
Äußere Merkmale:
Garten
Standort auf der Karte
Agia Marinouda, Zypern, Agia Marinouda
Essen & Trinken
Hypotheken-Rechner
Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
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