Doppelhaus mit 3 Schlafzimmern mit ausgezeichnetem Investitionspotenzial in Paphos
Immobilientyp: Doppelhaus mit Entwicklungsluftraum
Standort: Paphos (Rotsera)
Grundstück: 247 qm
Planungszone: Ka5 (Residential)
Gebäudedichte: 100% | Abdeckung: 50% | Max Floors: 3 (13,5 m Höhe)
Eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit sofortigem Mietpotenzial und zukünftiger Entwicklung zu besitzen.
In einer begehrten Gegend von Paphos gelegen, bietet dieses Doppelhaus mit 3 Schlafzimmern eine hervorragende Kombination aus Lage, bestehender Unterkunft und zukünftigem Entwicklungspotenzial.
Das Anwesen befindet sich in einer gut etablierten Wohngegend, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Paphos entfernt, mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés und alltäglichen Annehmlichkeiten, die alle leicht zu erreichen sind.
Die Investitionschance
Was diese Immobilie besonders interessant macht, ist das Potenzial, in Zukunft einen signifikanten Mehrwert zu schaffen.
Die Immobilie verfügt bereits über eine Treppe und eine zusätzliche Etage, so dass ein zukünftiger Eigentümer die Flexibilität hat, mehrere Möglichkeiten zu erkunden, vorbehaltlich der erforderlichen Planungs- und Baugenehmigungen.
Mögliche Konzepte könnten Folgendes umfassen:
Eine zweite 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss
Zwei 1-Zimmer-Apartments
Eine private Residenz im Obergeschoss mit Dachgarten
Oder einfach das bestehende Haus als Mietobjekt beibehalten und die obere Ebene zu einem späteren Zeitpunkt entwickeln
Eine Immobilie - mehrere Strategien
Ein Investor könnte:
Mieten Sie das bestehende 3-Zimmer-Haus sofort und generieren Sie Mieteinnahmen, während Sie die Immobilie für die zukünftige Entwicklung halten.
Alternativ könnte der Käufer in der zukünftigen oberen Etage leben, während er die bestehende untere Immobilie vermietet, wodurch eine attraktive Kombination aus Wohneigentum und Mieteinnahmen entsteht.
Eine andere Option wäre, die obere Ebene als separate Wohnung oder Wohnungen zu entwickeln, wodurch möglicherweise zwei einkommensfördernde Wohneinheiten aus einer Immobilie entstehen.
Standort
Diese Nachbarschaft bietet den Vorteil, dass sie in der Nähe von allem ist und gleichzeitig ein überwiegendes Wohngebiet bleibt.
Die Unterkunft ist ca. 15 Gehminuten vom Strand und nur wenige Minuten vom Zentrum von Paphos entfernt und bietet bequemen Zugang zu den Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und Unterhaltung der Stadt.
Das Gebiet sieht auch eine fortgesetzte Wohnentwicklung, wodurch Immobilien mit echtem Entwicklungspotenzial für Investoren immer interessanter werden.
Hauptmerkmale
Doppelhaus mit 3 Schlafzimmern
Etablierter Wohnstandort in Paphos
Ca. 15 Minuten zu Fuß zum Strand
Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Paphos
In der Nähe von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und alltäglichen Annehmlichkeiten
Bestehendes Treppenhaus, das Zugang für mögliche zukünftige Erweiterungen bietet
Bereitstellung für den Bau einer zusätzlichen Etage (unterstützt durch Ka5 100% Baudichtezulage)
Potenzial für eine neue 3-Zimmer-Wohnung, zwei 1-Zimmer-Wohnungen oder einen Dachgarten, vorbehaltlich der Genehmigung
Geeignet für sofortige Mieteinnahmen
Starkes langfristiges Investitions- und Sanierungspotenzial
Eine Immobilie mit Optionen
Dies ist nicht nur ein 3-Zimmer-Haus.
Es ist eine Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die heute Einkommen generieren kann und gleichzeitig das Potenzial bietet, morgen zusätzlichen Wert zu schaffen.
Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Mietinvestition oder eine Immobilie mit zukünftigem Entwicklungspotenzial suchen, dies ist eine Gelegenheit, die es sich anzusehen lohnt.
Immobilien, die ein bestehendes Haus mit echten zukünftigen Entwicklungsmöglichkeiten an diesem Standort kombinieren, werden immer schwieriger zu finden.
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