An der renommierten Strandstraße in Agios Tychonas gelegen, genießt dieses Apartment mit einem Schlafzimmer eine der begehrtesten Küstenlagen von Limassol. Nur wenige Augenblicke vom renommierten Four Seasons Hotel entfernt und nur wenige Gehminuten von einem der schönsten Strände der Stadt mit blauer Flagge entfernt, bietet dieses Anwesen einen außergewöhnlichen Lebensstil und eine Investitionsmöglichkeit.
Die Wohnung verfügt über ein praktisches offenes Layout mit einer Küche, einem Essbereich und einem komfortablen Wohnzimmer, die alle nahtlos auf einen privaten Balkon mit Meerblick fließen. Das Anwesen umfasst auch ein geräumiges Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer.
Obwohl die Wohnung in ihrem jetzigen Zustand perfekt bewohnbar ist, bietet sie eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Renovierung, die es dem neuen Eigentümer ermöglicht, ihren Wert zu modernisieren und erheblich zu steigern. Das Anwesen würde von einer neuen Küche, Schränken, Badezimmer, Bodenbelag und einer vollständigen Lackierung profitieren.
Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass die Fenster und Balkontüren bereits durch moderne Einheiten ersetzt wurden. Das Schlafzimmer ist mit Rollläden und Flyscreens ausgestattet, wodurch die gesamten Renovierungskosten reduziert werden.
Der Komplex bietet einen Gemeinschaftspool, und der Zugang ist nur für die Bewohner beschränkt. Überdachte Parkplätze stehen zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen kontrollierten Schlüsselkarteneintritt und bietet den Bewohnern mehr Sicherheit und Privatsphäre.
Die Lage ist wirklich hervorragend. Die Bewohner können leicht zu Fuß Zugang zum Strand, Cafés, Restaurants, Supermärkten, Apotheken und alltäglichen Annehmlichkeiten genießen. Das Anwesen profitiert auch von einem schnellen Zugang zur Autobahn und dem Hauptstraßennetz von Limassol, was das Pendeln einfach und bequem macht.
Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine einkommensschaffende Investition suchen, diese Wohnung kreuzt alle Kästchen an. Nach der Renovierung bietet es ein hervorragendes Mietpotenzial mit einer geschätzten Rendite von mindestens 6-7% pro Jahr, während kurzfristige Ferienhäuser dank seiner erstklassigen Lage am Meer noch höhere Renditen erzielen könnten.
Häufig gestellte Fragen:
Ist die Wohnung bereit für den Einzug?
Ja. Die Wohnung ist derzeit lebenswert, obwohl die meisten Käufer wahrscheinlich den Innenraum renovieren und modernisieren möchten.
Welche Renovierungsarbeiten werden empfohlen?
Das Anwesen würde von einer neuen Küche, Bad, Kleiderschränke, Bodenbelag und Innenanstrich profitieren. Die Fenster und Balkontüren wurden bereits ersetzt, was dazu beiträgt, die Renovierungskosten zu senken.
Hat die Wohnung Meerblick?
Ja. Der Balkon genießt einen angenehmen Meerblick und trägt zur Attraktivität der Immobilie bei.
Hat der Komplex ein Gemeinschaftsschwimmbad?
Ja, gut gepflegt und gepflegt.
Wie nah ist der Strand?
Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten von einem der beliebtesten Strände mit Blauer Flagge von Limassol entfernt.
Ist das eine gute Investition?
Absolut. Seine erstklassige Lage am Meer in der Nähe des Four Seasons Hotels macht es sowohl für langfristige als auch für kurzfristige Vermietungen sehr attraktiv. Nach der Renovierung wird erwartet, dass die Immobilie eine jährliche Mietrendite von mindestens 6% erzielt, mit potenziell höheren Renditen aus Urlaubsmieten.
Sind Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe?
Ja. Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken, Banken und viele andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wie ist der Zugang zur Straße?
Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Anbindung mit einfachem Zugang zur Autobahn und den Hauptstraßen von Limassol, was das Reisen durch die Stadt bequem macht.
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