Entdecken Sie diese wunderschön renovierte 2-Zimmer-Maisonette in der begehrten Gegend von Potamos Germasogeias, Limassol. Mit der perfekten Balance von Komfort, Stil und Bequemlichkeit ist dieses komplett eingerichtete Haus ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder eine ertragreiche Investition.
Das 2006 erbaute und 2021 geschmackvoll renovierte Anwesen bietet 99 m2 überdachte Wohnfläche sowie eine geräumige 16 m2 überdachte Veranda mit Blick auf den Gemeinschaftspool. Das helle offene Layout schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet nahtlos die Wohn-, Ess- und Küchenbereiche.
Das Haus verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, interne Treppen, Qualitätslaminat und Fliesenböden, doppelt verglaste Fenster, Schalldämmung, Split-Unit-Klimaanlage im gesamten, Solarwasserheizung und moderne Küchengeräte. Ein unbedeckter privater Parkplatz ist ebenfalls inbegriffen.
Immobilientyp
Typ: Maisonette
Status: Wiederverkauf
Böden: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gast WC: 1
Wohnzimmer: 1
Küche: 1
Überdachte Fläche: 99 m2
Überdachte Veranda: 16 m2
Parken: 1 Uncovered Space
Möblierung: vollständig eingerichtet
Baujahr: 2006
Renoviert: 2021
Energieeffizienz: Klasse B
Diese Maisonette bietet helle Innenräume, praktische offene Räume und hervorragendes natürliches Licht. Die überdachte Veranda bietet den perfekten Rahmen für Restaurants im Freien oder zum Entspannen, während Sie den Blick auf den Gemeinschaftspool genießen.
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, verbindet das Anwesen Privatsphäre mit einfachem Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten und eignet sich sowohl für Hausbesitzer als auch für Investoren, die eine starke Mietnachfrage in einer der begehrtesten Wohnlagen von Limassol suchen.
In Potamos Germasogeias gelegen, profitiert das Anwesen von einer erstklassigen Lage mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum und zur Küstenstraße von Limassol. Die Nachbarschaft ist sehr beliebt bei Anwohnern und internationalen Käufern dank seiner hervorragenden Konnektivität, etablierten Annehmlichkeiten und starken Mietmarkt.
Seine günstige Lage in der Nähe von Hauptstraßen und der Autobahn macht auch das Pendeln einfach und gleichzeitig eine ruhige Wohnlage.
Ungefähre Entfernungen
Strand: ca. 5 Minuten
Limassol Stadtzentrum: ca. 10 Minuten
Autobahn: ca. 3 Minuten
Supermärkte & täglich Ausstattung: Innerhalb der Gehstrecke
Öffentliche Buslinie: In der Nähe
Restaurants & Cafés: Minuten entfernt
Schulen: Kurze Fahrt
Larnaca International Flughafen: ca. 45 Minuten
Hauptmerkmale
Komplett renoviert (2021)
Voll ausgestattet
2 geräumige Schlafzimmer
1 Familienbadezimmer
Gast WC
Offene Küche, Ess- und Wohnbereich
Überdachte Veranda (16 m2)
Poolansichten
Gemeinschaftsschwimmbad
Split-Unit-Klimaanlage
Solare Warmwasserbereitungsanlage
Küchengeräte inklusive
Doppelverglaste Fenster
Schalldämmung
Laminat und Fliesenböden
Helle Innenräume
Innentreppe
Ruhige Sackgasse
Privater ungedeckter Parkplatz
Einfacher Zugang zu Hauptstraßen und Autobahnen
In der Nähe von Buslinien
In der Nähe aller Annehmlichkeiten
Hervorragendes Mietpotenzial
Ideale Investitionsmöglichkeit
Energieeffizienzklasse B
Tittle-Tat
Häufig gestellte Fragen
Ist die Immobilie bereit, einzuziehen?
Ja. Es ist komplett möbliert und einzugsbereit.
Wurde die Immobilie renoviert?
Ja, die Maisonette wurde 2021 renoviert.
Gibt es ein Schwimmbad?
Ja, die Bewohner haben Zugang zu einem Gemeinschaftspool.
Sind Parkplätze inbegriffen?
Ja, ein unbedeckter privater Parkplatz ist inbegriffen.
Ist die Immobilie als Investition geeignet?
Absolut. Seine Lage in Potamos Germasogeias, kombiniert mit einer starken Mietnachfrage, macht es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit.
Hat die Immobilie eine gute Energieeffizienz?
Ja, es hat eine Energieeffizienzklasse B.
Ist es in der Nähe von Annehmlichkeiten?
Ja. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Straßenverbindungen sind alle leicht zu erreichen.
