Wohnung 2 Schlafzimmer 384 m² Palodeia, Zypern

Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in der charmanten Gemeinde Palodia, im Bezirk Limassol. Die Unterkunft ist ideal gelegen: Ungefähr 230 Meter südwestlich von Agioi Anargyroi Kirche Ca. 720 Meter südlich des Gemeindezentrums Palodia Es genießt einfachen Zugang zu benachbarten Gemeinschaften und ist in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, so dass es sowohl für Wohn- als auch kommerzielle Nutzung geeignet. Die wichtigsten Standorteigenschaften Zusätzlicher Zugang zu einem öffentlichen Weg entlang der nördlichen Grenze Ruhige und dennoch zugängliche Wohnanlage Überblick Dieses dreistöckige Gebäude wurde in Phasen entwickelt: Erdgeschoss und erster Stock: ca. 1996 gebaut Zweite Etage: um 2005 gebaut Der Zugang zu allen Ebenen erfolgt über eine interne Treppe. Erdgeschoss (Pilotis Level – ca. 230 qm) Überdachte Parkplätze Toiletten für Männer und Frauen Ein Schlafzimmer Lagerraum Zwei Toiletten mit Duschen Erste Etage (Restaurant Ebene) Geräumiges Restaurant im Freien Küche Überdachte Verandas Zweiter Stock (Ferienwohnung) Offenes Wohnzimmer mit Küche Ein Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Gebiete Interne überdachte Flächen: ca. 384 qm. Überdachte Veranda: ca. 25 qm. Pilotis-Bereich: ca. 230 qm. Fläche: 586 m2. Planung und Zoning Information Planungszone: H3 (Wohngebiet) Baukoeffizient: 60% Deckungskoeffizient: 35% Maximale Böden erlaubt: 2 Maximale Höhe: 8.30 Meter Energieeffizienz Kategorie: D Einzeltitel Verfügbar Investitionsmöglichkeiten Die Unterkunft bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: ✔ Restaurant / Gastfreundschaft Geschäft mit Obergeschoss Residenz ✔ Umrechnungsmöglichkeit des Wohnraums ✔ Sonstige Investitionen ✔ Langfristiges Mietereinkommenspotenzial Die großzügige Grundstücksgröße, die Straßenfront und das funktionale Layout machen es zu einer seltenen Gelegenheit in der wachsenden Region Palodia. F: Hat die Eigenschaft einen separaten Titel Deed? A: Ja, das Anwesen verfügt über einen separaten Titel Deed. F: Was ist die Gesamtgröße des Gebäudes? A: ca. 384 m2 Innen überdachte Flächen, 25 m2 überdachte Verandas, plus 230 m2 Pilotis Fläche. F: Was ist die Größe des Grundstücks? A: 586 qm. F: Was ist die Planungszone? A: Die Immobilie befindet sich in der Wohnzone H3. F: Wie viele Stockwerke sind in der Zone erlaubt? A: Die Zone erlaubt bis zu 2 Etagen mit einer maximalen Höhe von 8.30 Metern. F: Ist die Immobilie für den kommerziellen Gebrauch geeignet? A: Ja. Es hat zuvor mit einem Restaurant-Layout betrieben und bietet Mischnutzungspotenzial, vorbehaltlich relevanter Genehmigungen. F: Ist Parkplatz verfügbar? A: Ja, im Erdgeschoss befindet sich ein großer Pilotis-Bereich mit überdachten Parkplätzen.