Dieser 7%-Anteil eines großen Wohngebiets in der gesuchten Parekklisia-Community bietet eine fantastische Gelegenheit für diejenigen, die in eine ruhige und sich entwickelnde Gegend von Limassol investieren möchten. Der Anteil entspricht einer ungefähren Fläche von 520 m2 und befindet sich im östlichen Teil des Feldes, mit einer rechteckigen Form und einer gleichmäßigen Oberfläche, perfekt für Wohnentwicklung.
Das Anwesen genießt einen einfachen Zugang über eine registrierte Straße entlang seiner südlichen Grenze und bietet eine umfangreiche Frontage von ca. 96 Metern. Der Bereich ist Teil eines größeren Vertriebsvertrags, wobei der Anteil eindeutig für die Leichtigkeit des Eigentums und der Entwicklung dargestellt ist. Die Umgebung bietet eine ruhige und malerische Umgebung, ideal für Wohnprojekte.
Schlüsselmerkmale:
Anteil Fläche: ca. 520 m2 (7% des Gesamtfeldes)
Form: Rechteckig mit einer ebenen Oberfläche
Zugang: Registrierte Straße entlang der südlichen Grenze mit 96 Metern Frontage
Zoning: H5 (wohnhaft)
Baukoeffizient: 30%
Deckungsquote: 20%
Max Floors: 2 (Max Höhe von 8.3 Metern)
Nähe zu Amenities:
1,5 km zum Gemeindezentrum Parekklisia
3.8 km zum Pyrgos Gemeindezentrum
4,5 km zur Autobahn A1
16 km zum Hafen New Harbor
44 km zum Flughafen Larnaca
Das Anwesen befindet sich in der ruhigen und sich entwickelnden Region Parekklisia, nur eine kurze Entfernung von lokalen Annehmlichkeiten, Schulen und der Hauptstraße für einfachen Zugang zu Limassol und Umgebung. Das Gebiet ist aufgrund seiner ruhigen Umgebung bei lokalen und internationalen Käufern immer beliebter, kombiniert mit bequemem Zugang zur Küste und anderen wichtigen Standorten.
ANHANG Was ist die Größe der Immobilie?
Diese Auflistung stellt einen Anteil von 7 % an einem größeren Wohnfeld dar, was einer ungefähren Fläche von 520 m2 entspricht.
2. Was ist die Form und Oberfläche des Grundstücks?
Das Grundstück ist rechteckig mit einer ebenen Oberfläche geformt, so dass es ideal für den Bau.
3. Wie ist der Zugriff auf die Immobilie?
Der Zugang erfolgt über eine registrierte Straße entlang der südlichen Grenze, mit einer Fläche von ca. 96 Metern, die einen einfachen und klaren Zugang zum Grundstück bietet.
4. Was ist das Zoning für diese Immobilie?
Das Anwesen befindet sich in der Zone H5, die Wohnanlage, ermöglicht den Bau von risikoarmen Gebäuden (2 Etagen max mit einer Höhe von 8,3 Metern).
5. Was sind die Baukoeffizienten für dieses Grundstück?
Baukoeffizient: 30%
Deckungsquote: 20%
Diese Faktoren definieren das Ausmaß des Grundstücks, das entwickelt und gebaut werden kann.
6. Wie weit ist die Immobilie aus den Hauptbereichen?
1,5 km vom Gemeindezentrum Parekklisia
3.8 km vom Gemeindezentrum Pyrgos
4,5 km von der Autobahn A1
16 km vom Hafen New Harbor
44 km vom Flughafen Larnaca
7. Ist das Anwesen in der Nähe des Strandes oder irgendwelche touristischen Attraktionen?
Ja, das Grundstück befindet sich in einer wünschenswerten Gegend in der Nähe der Küste und ist eine kurze Fahrt von den beliebten Stränden, touristischen Attraktionen und Annehmlichkeiten des Stadtteils Limassol entfernt.
8. Welche Entwicklung kann ich auf diesem Grundstück aufbauen?
Da die Immobilie unter Zone H5 fällt, können Sie Wohnimmobilien entwickeln, darunter Einfamilienhäuser oder risikoarme Mehrfamiliengebäude, mit einer maximalen Höhe von 8,3 Metern.
ANHANG Was ist der Rechtsstatus der Immobilie?
Es gibt eine Vertriebsvereinbarung, die sicherstellt, dass dieser Anteil von 7 % eindeutig definiert und durch den östlichen Teil des Sektors repräsentiert wird, was den Kaufprozess einfach macht.
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