Treten Sie in eine Welt, in der die Stadt die Ruhe der Natur trifft. Das Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, in einer atemberaubenden, modernen Villa zwischen den Hügeln, der Stadt und dem Meer zu leben. Erleben Sie das Beste beider Welten mit einem dynamischen, urbanen Lebensstil und der Ruhe und Schönheit Ihrer eigenen privaten Outdoor-Oase.
Immobilienübersicht:
Standort: Ideal gelegen an einer 17km langen Promenade, mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer, die Stadt und die umliegenden Hügel. Nur wenige Minuten von den charmanten gepflasterten Straßen, Restaurants, Cafés und Designer-Boutiquen der Altstadt entfernt und bieten einen schnellen Zugang zu Bergen und nahe gelegenen Städten.
Villen: Moderne, geräumige Villen mit 3 Schlafzimmern, die mit einer harmonischen Mischung aus Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit gestaltet sind.
Villa Spezifikationen:
Gesamtbedeckungsbereich: 211 qm
Innenbedeckungsbereich: 146 qm
Verdeckte Veranda: 65 qm
Freistehende Veranda: 49 qm
Grundstücksgröße: 406 qm, bietet viel Platz für das Leben im Freien und Entspannung.
Master Suite: Enthält eine eigene Dusche für ultimative Privatsphäre und Komfort.
Privater Garten und Pool: Jede Villa verfügt über einen privaten Garten mit einem Pool, ideal für das mediterrane Klima.
Parkplatz: Dedizierter Parkplatz mit Vorsehen für Elektro-Auto-Ladesteckdosen.
Moderne Eigenschaften & Ausstattung:
Nachhaltiges Design: Villen werden gebaut, um Energie-Leistungs-Verordnungen mit einer A-Energie-Rating, mit Fußbodenheizung, Photovoltaik-Panels für Energieeinsparungen und einem Wärmepumpensystem für umweltfreundliches Wohnen zu erfüllen.
Sicherheit: Volle Installation einzelner Sicherheitsalarmsysteme mit Bewegungserkennungssensoren. Externe CCTV Bereitstellung in gemeinsamen Bereichen für zusätzlichen Frieden des Geistes.
Technologisch erweiterte Küchen: Vorgerüstet mit Keramikherd, Elektroherd, Dunstabzugshaube, Waschmaschine und Kühlschrank für ein nahtloses Wohnerlebnis.
Klimakontrolle: Vollständige Installation von Split Klimaanlagen in allen Bereichen für ganzjährig Komfort.
Landschaftsgärten: Private Gärten und Gemeinschaftsräume mit einem Bewässerungssystem, um die natürliche Schönheit der Umgebung zu erhalten.
Wohnraum:
FreiluftPool und Indoor Gym für ein volles Fitnesserlebnis.
Multi-Purpose Sportplatz und Kinderspielplatz, um alle Altersgruppen unterhalten.
Außensitzplätze für Entspannung oder soziale Begegnungen.
Zimmer für Bequemlichkeit ändern.
24/7 Immobilienmanagement & Lifestyle Dienstleistungen, um sicherzustellen, dass Ihre Bedürfnisse immer erfüllt werden, ob Sie zu Hause oder weg sind.
Location Highlights:
In der Nähe der Stadt: Gehen Sie zum lebhaften Stadtzentrum mit Cafés, Bars, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Zugang am Meer: Genießen Sie gemütliche Spaziergänge oder Radfahren entlang der schönen 17km Promenade.
Schneller Zugang zur Natur: Nur wenige Minuten von den Bergwegen zum Wandern oder Wochenende entkommen, bietet das Beste aus urbanem und naturbelassenem Wohnen.
Sichere und entspannte Umgebung: Auf einer mediterranen Insel, die für seine Sicherheit, das stabile Klima und den entspannten Lebensstil bekannt ist.
Was ist die Größe der Villa?
Die Villa bietet eine Gesamtfläche von 211m2, mit einer Innenfläche von 146mqm. Die Villa verfügt auch über eine überdachte Veranda (65qm) und eine ungedeckte Veranda (49sqm), die es perfekt für Innen- und Außenleben macht.
2. Welche Annehmlichkeiten gibt es in der Entwicklung?
Die Bewohner haben Zugang zu einer Reihe von erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter ein Außenpool, Indoor-Fitnessraum, Mehrzweck-Sportplatz, Kinderspielplatz und wunderschön angelegte Außensitzplätze.
3. Was macht diese Villen energieeffizient?
Die Villen werden mit Nachhaltigkeit im Kopf gebaut, mit Fußbodenheizung, Photovoltaik-Panels auf dem Dach und einer Wärmepumpe für energieeffizientes Wohnen. Sie werden mit einem A’-Energieleistungszertifikat bewertet und sorgen für niedrige CO2-Emissionen.
4. Gibt es ein Sicherheitssystem?
Ja, jede Villa verfügt über ein hochmodernes Sicherheitssystem, einschließlich eines Bewegungsmelders. Es gibt auch eine externe CCTV-Abdeckung in den gemeinsamen Bereichen für zusätzliche Sicherheit.
5. Was ist in der Küche enthalten?
Jede Villa verfügt über hochwertige Küchengeräte, darunter ein Cerankochfeld, Elektroherd, Dunstabzugshaube, Waschmaschine und Kühlschrank – alle vorinstalliert.
6. Wie weit ist das Stadtzentrum?
Das pulsierende Stadtzentrum, mit all seinen kulturellen und Unterhaltungsmöglichkeiten, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, bietet einfachen Zugang zu Cafés, Restaurants, Geschäften und Nachtleben.
7. Kann Ich parke mein Elektroauto?
Ja, jede Villa verfügt über einen dedizierten Parkplatz mit Bestimmungen für Elektroautoaufladung.
8. Welche Art von Wartung und Dienstleistungen werden angeboten?
Unser Immobilienmanagement-Team bietet Rund-um-die-Uhr-Services, um sicherzustellen, dass Ihr Haus gut gepflegt ist. Darüber hinaus bieten wir Lifestyle-Services, einschließlich Mietmanagement, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
Nehmen Sie den nächsten Schritt in Ihrer Reise und sichern Sie Ihren Traum heute. Erleben Sie außergewöhnliches Wohnen, wo die Schönheit des Mittelmeers, die Schwingung der Stadt und die Ruhe der Natur zusammenkommen.
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