Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Luxusvilla in Ayios Tychonas, Limassol zu besitzen – eine der exklusivsten und wünschenswerten Wohngebiete in Zypern. Diese moderne freistehende Villa verbindet High-End-Architektur mit atemberaubendem mediterranem Meerblick, Bergpanoramen und modernster Smart-Home-Technologie.
Entwickelt für Käufer, die ein Premium-Home in Zypern oder eine sichere Investition, die zu Zypern dauerhafte Residenz führt, steht dieses Projekt als Wahrzeichen in Limassol Luxusimmobilienmarkt.
Die Villa ist unplanmäßig, d.h. Bau wird sofort beginnen, sobald der Verkauf Vertrag unterzeichnet ist, mit Lieferung innerhalb von 24 Monaten. Dies bietet Investoren eine attraktive Gelegenheit zum Kauf bei Vorkonstruktionspreisen und profitieren von potenzieller Kapitalaufwertung während der Bauzeit.
Übersicht über die Immobilien
Die Villa liegt auf einem Hügelgrundstück von 880 m2 und bietet eine Gesamtfläche von 775 m2, einschließlich 350 m2 Keller und 265 m2 Dachgarten. Die Residenz ist entworfen, um einen Panoramablick auf das Meer und die Berge von Troodos zu zeigen und gleichzeitig absolute Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten.
Die Architektur kombiniert minimalistische Linien mit natürlichen Materialien wie Stein und Glas und schafft ein zeitloses und zeitloses mediterranes Design.
Layout und Innenausstattung
Die Villa verfügt über sechs Schlafzimmer (vier en-suite Schlafzimmer im ersten Stock und zwei weitere Schlafzimmer im Keller), sechs Bäder und zwei Gäste WCs. Die Master-Suite verfügt über eine private Terrasse mit Meerblick, während alle Zimmer mit hochwertigen Materialien, darunter italienische Marmorböden, maßgeschneiderte Tischler und top-of-the-line-Geräte, ausgestattet sind.
Ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen der Immobilie. Im Untergeschoss befindet sich ein luxuriöser Wellnessbereich mit Fitnessraum, Spa-Suite mit Sauna, Hammam und Jacuzzi sowie einem sicheren Notraum und Privatparkplätzen für bis zu acht Autos mit einem Aufzug.
Das Erdgeschoss ist um ein offenes Wohn-, Ess- und Küchenraum mit bodendeckenden Schiebetüren, die zu einer großen Terrasse und einem 20-Meter beheizten Pool für Salz- und Süßwasseranlagen führen.
Technische Daten
• Sechs Schlafzimmer, sechs Bäder, zwei Gäste WCs
• Grundstücksgröße 880 m2, überdachte Fläche 775 m2, Keller 350 m2, Dachgarten 265 m2
• Fußbodenheizung, VRV Klimaanlage, Klimapumpen, Dieselheizung und Solarwasseranlage
• Smart-Home-Automatisierung mit Siemens-Steuerung, Alarm und CCTV
• Photovoltaik-Hybridsystem 15 kW für Energieeffizienz
• Beheizter Pool mit Sicherheitsabdeckung
• Landschaftsgarten und Panorama-Dachterrasse mit Outdoor-Unterhaltungsbereich
• Innenlift, Aufzug, Garage für 6–8 Autos
• Spa, Fitnessraum, Jacuzzi, Sauna, Hamam
Standortvorteile
Ayios Tychonas (Agios Tychonas) ist eines der prestigeträchtigsten Gegenden von Limassol, bekannt für seine Luxusvillen, Meerblick Residenzen und die Nähe zu fünf Sterne Hotels wie die Four Seasons und Amathus. Das Gebiet verbindet Ruhe, Sicherheit und schnellen Zugang zu Limassol Küste, internationalen Schulen, Restaurants und Marinas.
Diese Immobilie ist ideal für internationale Käufer, die eine Luxusvilla Zyperns zum Verkauf, eine Immobilieninvestition in Limassol oder eine exklusive Residenz mit hohem langfristigen Wert suchen.
Investitions- und Aufenthaltsleistungen
Diese Off-Plan Villa qualifiziert sich als ideale Investitionsoption für Käufer, die Zypern dauerhafte Wohnsitz durch Immobilienerwerb zu erhalten. Nach den aktuellen Leitlinien können ausländische Investoren, die ein hochwertiges Wohnimmobilienvermögen in Zypern erwerben, einen dauerhaften Aufenthalt beantragen, sofern sie die erforderlichen finanziellen Kriterien erfüllen.
Der Besitz einer Luxusvilla in Limassol – vor allem in einem Ort wie Ayios Tychonas – stellt nicht nur Lifestyle-Leistungen sicher, sondern richtet sich auch an die internationalen Residenzprogramme Zyperns. Die Immobilie bietet volles Eigentum (Freiheit) und stellt eine stabile langfristige Investition in einem der am schnellsten wachsenden Märkte der Europäischen Union dar.
Warum kaufen off-plan
Der Kauf einer Off-Plan Villa in Zypern bietet erhebliche Vorteile:
Anpassung der Innenlacke und Materialien nach Ihren Wünschen
günstigere Preise im Vergleich zu abgeschlossenen Häusern
Starkes Aufwertungspotenzial beim Bau
Moderne Gebäudestandards sorgen für Energieeffizienz und geringe Wartungskosten
Diese besondere Villa wird sofort nach Unterzeichnung des Verkaufsvertrages Bau beginnen, und die Fertigstellung wird innerhalb von 24 Monaten erwartet. Nach der Lieferung ist die Residenz bereit für sofortige Besetzung — ein echtes schlüsselfertiges Luxushaus.
Zusammenfassung
Diese Luxus-Villa in Ayios Tychonas, Limassol, stellt das Beste von Zypern-Immobilien dar – eine Off-Plan-Investitionsmöglichkeit, die zeitgenössische Architektur, atemberaubende Aussichten, fortschrittliche Technologie und Förderfähigkeit für dauerhafte Residenz kombiniert.
Ob Sie suchen, um zu verlagern, für langfristige Mietereinkommen zu investieren oder ein zweites Haus am Mittelmeer zu sichern, diese Villa liefert unübertroffenen Wert.
Es steht als eines der Top-Eigenschaften in der Kategorie der Zypern Luxusvillen zum Verkauf, Limassol Villen zum Verkauf, und Zypern Immobilieninvestitionen für internationale Käufer.
Häufig gestellte Fragen
Was bedeutet „off-plan“?
Es bedeutet, dass die Villa noch nicht gebaut ist. Der Bau beginnt sofort, sobald Sie die Verkaufsvereinbarung unterzeichnen. Dadurch können Sie die Immobilie frühzeitig sichern und von besseren Preisen profitieren.
Wann wird die Villa geliefert?
Die Lieferung ist innerhalb von 24 Monaten ab Unterzeichnung der Verkaufsvereinbarung geplant.
Ist diese Villa für das Zypern Permanent Residency Program geeignet?
Ja. Das Einkaufen eines hochwertigen Wohnimmobiliens in Zypern, so dass Sie sich für einen dauerhaften Aufenthalt bewerben können. Befolgen Sie einen lizenzierten Anwalt, um Ihre Berechtigung und die aktuellen Anforderungen zu bestätigen.
Wo ist Ayios Tychonas?
Ayios Tychonas ist ein prestigeträchtiger Küstenvorort östlich des Stadtzentrums von Limassol, in der Nähe der archäologischen Stätte von Amathus und einige der besten Strände der Insel, Hotels und Restaurants.
Was sind die Hauptmerkmale dieser Villa?
Sechs Schlafzimmer, sechs Bäder, zwei Gäste WCs, beheizter Pool, Spa, Fitnessraum, Sauna, Hammam, Jacuzzi, Panoramablick, Dachgarten, intelligente Heimsysteme, energieeffizientes Hybrid-Solarsystem und eine große Kellergarage.
Ist Anpassung möglich?
Ja. Da diese Eigenschaft außerplanmäßig ist, können Sie Materialien, Oberflächen und bestimmte Layout-Elemente vor Baubeginn auswählen.
Welche Art von Eigentum wird angeboten?
Die Immobilie wird als freier Besitz angeboten und bietet Ihnen volle Rechte und Titel.
Können internationale Käufer Immobilien in Zypern erwerben?
Ja. Nicht-EU-Bürger können Immobilien in Zypern unter bestimmten Bedingungen kaufen, und ausländisches Eigentum ist durch zypriotisches Recht geschützt.
Ist diese Immobilie zum Mieten geeignet?
Absolut. Das Design, die Lage und die Spezifikationen der Villa machen es ideal für eine hochwertige Miete oder kurzfristige Luxus-Urlaub.
Um eine private Betrachtung oder persönliche Beratung zu planen, kontaktieren Sie uns bitte heute. Unser Team freut sich, umfassende Details zu liefern, einschließlich Architekturzeichnungen, Bodenpläne, Zahlungspläne und Anpassungsmöglichkeiten. Sichern Sie Ihre Einheit jetzt in diesem exklusiven Off-Plan Ayios Tychonas Luxus-Villa-Projekt in Limassol, Zypern - eine außergewöhnliche Investition und Lifestyle-Möglichkeit.
