Grundstück 2 676 m² Agia Varvara, Zypern

Wohngrundstück in Ayia Varvara, Nikosia Übersicht über das Grundstück Dieses 2.676 m2 große Wohngrundstück befindet sich im Ammies-Gebiet von Ayia Varvara - einem ruhigen Dorf im Distrikt Nikosia, das einen ländlichen zypriotischen Lebensstil in der Nähe der Hauptstadt bietet. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone Γα4 und bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein privates Einfamilienhaus in einer malerischen natürlichen Umgebung bauen möchten, oder für Investoren, die nach einem kostengünstigen Landbesitz mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial suchen. Planung & Zoning - Zone: Γα4 (Wohngebiet, geringe Dichte) - Bauquote: 10% Abdeckungsquote: 10% - Maximal zulässige Etagen: 2 - Grundstücksgröße: 2.676 m2 - Registrierungsnummer: 0/15748 - Plan: 30/54-0 - Grundstück Nr.: 535 - Lage: Ammies Gebiet Das Grundstück bietet ausreichend Platz für den Bau einer zweistöckigen freistehenden Residenz mit großzügigen umliegenden Garten- und Außenbereichen. Die Zonen mit geringer Dichte gewährleisten die Erhaltung der friedlichen Dorflage und der umliegenden ländlichen Landschaft. Lage & Lifestyle Ayia Varvara ist ein traditionelles zypriotisches Dorf im Stadtteil Nikosia, das eine ruhige und ländliche Atmosphäre bietet, während es in der Nähe der Stadt Nikosia liegt. Die Gegend zeichnet sich durch unberührte Naturlandschaft, traditionellen Dorfcharakter und ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus - perfekt für diejenigen, die dem Tempo des städtischen Lebens entfliehen möchten, ohne die Zugänglichkeit zu beeinträchtigen. Die Bewohner genießen einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten innerhalb des Dorfes und der benachbarten Siedlungen, mit dem breiteren Ballungsraum Nikosia und all seinen Dienstleistungen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Lage profitiert von einer wunderschönen Landschaft und einer unberührten Umgebung, was sie zu einer idealen Wahl für ein privates Familienhaus, einen Rückzugsort auf dem Land oder eine langfristige Landinvestition macht. Investitionsschwerpunkte - Großes 2.676 m2 Grundstück zu einem außergewöhnlichen Preis - Volles Wohnentwicklungspotenzial (bis zu 2 Stockwerke, 10% Gebäudeanteil) - Friedliches ländliches Dorf im Distrikt Nicosia Ideal für ein privates Einfamilienhaus oder eine ländliche Residenz - Starkes langfristiges Investitionspotenzial in einem wachsenden Satellitengebiet von Nikosia - Chara Developers - etablierter zypriotischer Entwickler Der geforderte Preis beträgt 60.000 € zuzüglich Mehrwertsteuer. Ideal sowohl für Endnutzer, die ein Familienhaus bauen möchten, als auch für Investoren, die gut gelegenes Land mit starkem langfristigem Wertsteigerungspotenzial erwerben möchten.