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Grundstück in Pyla, Larnaca
Dieses hervorragende Wohngrundstück befindet sich im beliebten und schnell wachsenden Dorf Pyla im Stadtteil Larnaca und bietet eine hervorragende Entwicklungsmöglichkeit nur wenige Minuten von der Küste und der Stadt Larnaca entfernt. Das Grundstück beträgt 2,676 m2 und ist unter Plot Nr. 156 (Sheet/Plan 41/10, Reg. Nr. 0/8502) im Gebiet Skotomenos und Zoned H2 registriert — eine Wohnbauzone.
Entwicklungspotenzial
Das Grundstück profitiert von einem starken Entwicklungsrahmen, der eine Baudichte von 90% und ein Deckungsverhältnis von 50% ermöglicht, mit Genehmigung für bis zu 2 Etagen. Diese Parameter bieten eine erhebliche Flexibilität für Wohnentwicklungskonzepte, einschließlich freistehender Häuser, Doppelhäuser oder ein kleines Wohnprojekt – ideal für Entwickler, Investoren oder Einzelpersonen, die ein benutzerdefiniertes Zuhause in einem wünschenswerten Vorort bauen möchten.
Standort
Pyla ist eines der strategischsten Dörfer im Stadtteil Larnaca, zwischen der Stadt Larnaca und den beliebten touristischen Destinationen von Dhekelia und Ayia Napa. Die Gegend bietet eine hervorragende Anbindung an den internationalen Flughafen Larnaca, die Autobahn A3 und die wichtigsten Küstenrouten und bietet einen entspannten Lebensstil mit einer Mischung aus traditionellem Dorfcharakter und moderner Wohnentwicklung. Lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und die Strände von Larnaca Bay sind alle leicht zu erreichen.
Gesamtchance
Die Kombination aus einem gut ausgebauten Grundstück, günstigen Zaning-Regeln und einem erstklassigen Standort mit starken Infrastruktur-Links macht diese Immobilie zu einer überzeugenden Option für die Wohnentwicklung oder langfristige Investitionen. Mit anhaltendem Nachfragewachstum für Wohnimmobilien in der breiteren Region Larnaca bietet das Grundstück ein hervorragendes Potenzial für Wertschätzung und Endverbrauchernachfrage.
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