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Eine seltene Gelegenheit, ein Premium-Ecke-Plot in einem der zentralsten und schnell wachsenden Viertel von Limassol zu erwerben. Das Hotel liegt im Herzen von Katholiki, profitiert von ausgezeichneter Sichtbarkeit, starkem Verkehrsaufkommen und hervorragendem Potenzial für hochwertige kommerzielle oder gemischte Nutzungsentwicklung.
Location Highlights:
Eckgrundstück, zwei Straßen bedecken
Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und wichtigen Stadtrouten
Plot Information:
Gesamtfläche: 1.242 m2
Gesamtstraßenfront: ca. 75 m
Zoning Breakdown:
Handelszone Εβ4 – 745 m2 Baudichte: 140%, Bedeckung: 50%, Böden: 4, Maximale Höhe: 17 m
Wohngebiet Zone Κα3 – 497 m2 Baudichte: 140%, Bedeckung: 50%, Böden: 4, Maximale Höhe: 17 m
Gesamtbaufläche mit Anreizen (ohne Keller): ca. 2,065 m2
Entwicklungspotential :
Ideal für modernes Bürogebäude, Mixed-Use-Entwicklung, Boutique Wohnsystem mit Erdgeschoss-Geschäftseinheiten. Investitionsvorhaben in einem hochauflösenden zentralen Bereich
Die große reguläre Form und die doppelte Straßenfront unterstützen effiziente Tiefgarage von ca. 935 m2 und ermöglichen eine zeitgemäße Entwicklung von bis zu sechs Etagen einschließlich Erdgeschoss.
Hauptvorteile:
Prime Central Limassol Standort
Starkes Handels- und Investitionspotenzial
High-Demand-Bereich mit gleichbleibendem Wertwachstum
Großes, regelmäßig geformtes Eckgrundstück
Besitz nach Fertigstellung des Verkaufs
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