Eine seltene Gelegenheit, in ein lizenziertes Grundstück für den Bau eines 4* Hotels mit 5* Standards in einem sehr beliebten Küstengebiet zu investieren, das viele Investitionen anzieht!
Das Grundstück befindet sich im Herzen des Skigebiets von Perner. Die Gesamtfläche beträgt 8.658 m2. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Sandstrände, eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, eine neue Promenade für angenehme Spaziergänge zum lebhaften Resort von Protaras, einem neuen Yachthafen von Protaras und vieles mehr!
Der Standort befindet sich in der Zone τ1στ1 (71%) und der Zone τ1ε3 (29%), die folgende Entwicklungsmöglichkeiten erlaubt:
Der Bau des Hotels - Baukoeffizient von 50%, Deckung von 25%, erlaubte 3 Etagen auf 13,5 Meter.
Bau eines touristischen Komplexes, Villen, Wohnungen - ein Baukoeffizient von 40%, Abdeckung von 25%, erlaubt 2 Etagen bis 10 Meter.
Bau von Wohnvillen - Baukoeffizient 30%, Deckung von 25%, erlaubt 2 Etagen bis 10 Meter.
Die zentrale Idee der Investition ist die Schaffung eines einzigartigen romantischen Boutique-Hotels, das von anerkannten Fachleuten auf dem Gebiet der Architektur, Tourismusberatung und Innenarchitektur entworfen wurde.
Der neue Hotelkomplex zeichnet sich durch außergewöhnliche und ästhetische Architektur, einzigartigen Charakter aus und bietet den Gästen einen individuellen Service auf hohem Niveau, so dass jeder eine echte, einzigartige und vielseitige Atmosphäre der Erholung fühlen kann.
Nach den bestehenden Plänen werden 98 Zimmer bereitgestellt, von denen 10 Suiten mit direktem Zugang zum Pool, sowie: Rezeption, Lobby und Bar, Gepäckaufbewahrung, Verwalterbüros, ein exquisites Restaurant am Pool, ein informelles Restaurant, eine Poolbar, ein großer Außenpool, ein Hochzeitspavillon für kleine Zeremonien, Bereiche für Wellness-Prozeduren, einschließlich 10 Spa-Zimmer, und vieles mehr. Die Einzigartigkeit des Projekts - alle Zimmer befinden sich rund um den Pool, die meisten haben direkten Zugang zu Wasser.
Anbieter sind bereit, aktiv am Projektmanagement teilzunehmen und bieten umfangreiche Erfahrungen im internationalen Tourismus und Management. Sie arbeiten seit über 20 Jahren im Tourismussektor und anderen Privatunternehmen, wodurch sie einen sinnvollen Beitrag leisten können.
Es gibt eine vollständige Marktschätzung von einem vertrauenswürdigen Unternehmen R.I.C.S. sowie Finanzprognosen und Architekturzeichnungen.
Derzeit gibt es 23 renovierte Wohnungen und vier Einzelhandelsflächen auf dem Gelände, das jährliche Einkommen von 150.000 Euro erzeugt. Dank der jüngsten Renovierung des Einzelhandels konnte der Umsatz um weitere 20.000 Euro gesteigert werden. Dies schafft eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die Attraktivität der Immobilie zu erhöhen, indem Annehmlichkeiten wie ein Schwimmbad und Unterhaltungsbereiche hinzugefügt werden, während die Vorbereitung auf die Weiterentwicklung des restlichen Landes. In Zukunft ist es möglich, ein großes Hotel oder Luxusvillen zu bauen, die eine ausgezeichnete Rendite auf Investitionen versprechen.
Aufgrund des günstigen Standorts und des wachsenden Interesses von Investoren in Zypern hat der Käufer die Möglichkeit, vorab zu bauen und zu verkaufen oder Objekte am Meer auszuleihen. Die Vermietung von Luxus-Ferienvillen in der Gegend ist in sehr hoher Nachfrage.
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