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Das Hotel liegt in Nikosia, am strategischen Eingang der Hauptstadt in Strovolos, stellt diese Eigenschaft eine seltene und High-Potential-Entwicklungsmöglichkeit in einem der prominentesten Gebiete der Stadt.
Die Anlage betrifft einen Anteil von 5,79% an einem großen gemischt genutzten Feld mit einer Gesamtfläche von 231.920 qm, wobei der entsprechende Anteil etwa 13.416 qm entspricht. Das Land genießt eine erstklassige Position neben dem Olympischen Haus und dem Hauptquartier des Olympischen Komitees von Zypern, nur eine kurze Entfernung vom Hauptsitz der Elektrizitätsbehörde von Zypern und etwa 150 Meter vom Hauptsitz der Hellenic Bank entfernt.
Das Anwesen profitiert von einer ausgedehnten Straßenfront von ca. 390 Metern entlang drei öffentlichen Straßen / Avenus, die eine hervorragende Sicht und Zugänglichkeit gewährleisten. Seine Lage bietet direkten Zugang zum Stadtzentrum von Nikosia und der Hauptstraße, die Nikosia mit Larnaca und Limassol verbindet. Stavrou und Athalassas Avenue sind nur fünf Minuten entfernt und bieten direkten Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, Dienstleistungen, Einzelhandel und kommerziellen Einrichtungen. Eine Baugenehmigung wurde für die Unterteilung des Anwesens in 15 Grundstücke, einschließlich Straßenbauarbeiten, erteilt. Nach Abschluss der Division wird der spezifische Anteil dem Grundstück Nr. 1 mit einer Landfläche von ca. 12.820 qm entsprechen. Eine Vertriebsvereinbarung zwischen den Miteigentümern besteht bereits, die zusätzliche Klarheit und Sicherheit für die zukünftige Entwicklung bietet.
Die Immobilie kann auch von speziellen Entwicklungsanreizen im Rahmen des Nikosia Local Plan profitieren, wodurch ihre Investitionsanziehung weiter gesteigert wird. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für große Wohn- oder Mischnutzungsentwicklung in einem erstklassigen und sich schnell entwickelnden Gebiet der Hauptstadt.
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