Büro 385 m² Limassol, Zypern

Dieses außergewöhnliche Bürogebäude in der pulsierenden und historischen Altstadt von Limassol bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Unternehmen, die eine erstklassige Lage im Stadtzentrum suchen. Mit einer Kombination aus einem charmanten gelisteten Gebäude und neuem Bau verbindet dieser Raum historische Charakter mit moderner Funktionalität. Schlüsselmerkmale: Grundstücksgröße: 427m2 Vorhandenes gelistetes Gebäude: 213m2 Neubau: 172m2 Gesamtbedeckungsbereich: 385m2 Dachfläche: 86m2 Parkplatz: 2 Dedizierte Parkplätze Die Unterkunft befindet sich ideal im Herzen des geschäftigen Stadtzentrums von Limassol, nur wenige Gehminuten von wichtigen Annehmlichkeiten, darunter: Geschäfte Restaurants Apotheken Limassol Marina Die Seefront Der Büroraum profitiert auch von einem einfachen Zugang zur Autobahn und macht es sowohl für lokale als auch internationale Unternehmen bequem. Architektur und Design Die architektonischen Pläne für das Anwesen sind fertig und bieten ein modernes und funktionales Layout, das den verfügbaren Raum maximiert und den Charme und den Charakter des gelisteten Gebäudes bewahrt. Das Design umfasst einen geräumigen Dachbereich, ideal für Gastgebertreffen, Veranstaltungen oder einfach nur die Stadtansicht genießen. ANHANG Was ist das Zoning der Immobilie? Das Anwesen ist für gemischte Nutzung, so dass es ideal für Büro, Einzelhandel oder kommerzielle Zwecke. Das gelistete Gebäude bietet eine zusätzliche Zeichenschicht und einen historischen Wert für den Raum. 2. Was ist die Gesamtgröße des Büroraums? Die gesamte überdachte Fläche beträgt 385m2, die sowohl das bestehende gelistete Gebäude als auch den Neubau umfasst, sowie eine zusätzliche 86m2 Dachfläche. 3. Ist das Gebäude mit Diensten ausgestattet? Ja, das Anwesen ist voll ausgestattet, einschließlich Wasser, Strom, Internetzugang und moderne HVAC-Systeme, um eine komfortable Arbeitsumgebung zu gewährleisten. 4. Kann Ich ändere die architektonischen Pläne? Änderungen an den genehmigten Plänen können möglich sein, müssen aber von lokalen Behörden genehmigt werden, insbesondere unter Berücksichtigung des Status eines Teils des Gebäudes. Eine Beratung mit einem Architekten oder Stadtplaner wird für Änderungen empfohlen. 5. Wie viele Parkplätze stehen zur Verfügung? Die Unterkunft umfasst 2 dedizierte Parkplätze und bietet Komfort für Mitarbeiter oder Besucher. 6. Was sind die nahe gelegenen Annehmlichkeiten? Dieses Büro ist nur wenige Gehminuten von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter: Geschäfte, Cafés und Restaurants Apotheken und Supermärkte Limassol Marina und die Seefront Öffentliche Verkehrsmittel 7. Wie weit ist die Immobilie von der Autobahn? Die Unterkunft ist leicht von der Autobahn erreichbar und bietet schnelle und bequeme Routen zum Rest der Stadt und darüber hinaus. 8. Ist das Gebäude komplett renoviert? Das gelistete Gebäude wurde sorgfältig restauriert und erhalten, während die neue Konstruktion mit modernen Maßstäben von Komfort und Effizienz entworfen wurde. Der Raum bietet das Beste aus beiden Welten – historischer Charme mit zeitgenössischer Funktionalität. Wenn Sie auf der Suche nach einem stilvollen Büroraum in einer der begehrtesten Orte in Limassol sind, ist dies eine unglaubliche Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns heute, um mehr zu erfahren oder eine Betrachtung zu arrangieren.