Eine seltene Gelegenheit zum eigenen Prime Office Space in Kolonakiou, Limassol
In der Kolonakiou Street, Linopetra, dem dynamischsten Business-Hub in Limassol, bieten diese Premium-Büros im Zavos Kolonakiou Center eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen und Investoren. Über Timoset Furniture Shop positioniert, kommen diese Büroräume mit einem privaten Eingang, um Exklusivität, Sicherheit und ein professionelles Image zu gewährleisten.
Mit begrenzter Verfügbarkeit von kommerziellen Gebäuden zum Verkauf in Limassol, vor allem in einem solch erstklassigen Bereich, ist dies eine einzigartige Chance, hochwertigen Büroraum zu erwerben.
Warum Investieren in Kolonakiou & Linopetra?
Kolonakiou Street ist einer der begehrtesten Business-Standorte in Limassol, wo sich führende multinationale Unternehmen, Finanzinstitute, Kanzleien und Luxusmarken befinden. Der Kauf von Büroräumen im Geschäftsviertel von Limassol stellt sicher:
Standort Prestigious: Mit einem Büro auf Kolonakiou erhöht sich die Marke und Glaubwürdigkeit Ihres Unternehmens.
Verfügbarkeitsknappheit Gebäude: Es ist äußerst selten, kommerzielle Gebäude zum Verkauf in Limassol zu finden, vor allem in Linopetra.
Starkes Kapitalwachstum: Der Wert der kaufmännischen Immobilien von Limassol steigt stetig und wird voraussichtlich nach der Ausgabe des Titels deutlich zu schätzen wissen.
Nachfrage nach Wohnungen: Die Nachfrage nach Büros zum Verkauf in Limassol ist stark, so dass dies eine hohe Erträge Zypern Immobilien Investition.
Strategische Lage & Connectivity: Einfache Anbindung an die Autobahn, Limassol Marina und wichtige Geschäftszentren, die Bequemlichkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleisten.
Unübertroffenes Investitionspotenzial – Unter dem Markt Wert
Diese Büroräume von Limassol werden mit nur € 4,750 pro Quadratmeter (ohne MwSt.) – weit unter dem Marktpreis aufgrund eines anhängigen Titels deed. Nach der Ausgabe wird erwartet, dass der Preis auf 7,500 € - 8.000 € pro Quadratmeter steigen wird und den Investoren eine potenzielle Kapitalaufwertung von bis zu 68% bietet.
Aktueller Preis: €4,750/m2 (ohne MwSt.)
Projektierter Zukunftswert: 7,500 € - 8.000 €/m2
Potential Capital Growth: Bis zu 68% Wertschätzung
Details & Preise
AMT SPACE 101
Dieses Büro hat eine Gesamtfläche von 517,27 qm, mit einem überdachten Raum von 495 qm, die eine Bürofläche von 432.35 qm und gemeinsame Bereiche von 63,52 qm umfasst. Es verfügt auch über eine offene Veranda von 22.40 qm und verfügt über fünf private Parkplätze.
Die überdachte Fläche von 495,87 qm ist auf €4,750 pro qm, insgesamt €2,355,382.
Die aufgedeckte Veranda von 22.40 qm ist mit €2.250 pro qm, insgesamt €50.400.
Fünf Parkplätze sind inbegriffen, jeweils mit einem Wert von 10.000 €, insgesamt 50.000 €.
Gesamtpreis: 2.455.782 €.
AMT SPACE 102
Dieses Büro umfasst eine Gesamtfläche von 447,54 qm, mit einer überdachten Bürofläche von 252,75 qm, einer überdachten Veranda von 138,54 qm, einer ungedeckten Veranda von 56 qm und zwei Parkplätze.
Die überdachte Bürofläche von 252,75 qm ist mit € 4,50 pro qm, insgesamt € 1.200,562.
Die überdachte Veranda von 138,54 qm ist mit €3,562 pro qm, insgesamt €493,479.
Die aufgedeckte Veranda von 56 qm ist mit 2.250 € pro qm, insgesamt 26.000 €.
Zwei Stellplätze, jeweils mit 10.000 €, insgesamt 20.000 €.
Gesamtpreis: 1,840,041 €.
PENTHOUSE OFFICE SPACE – Ein einzigartiges Limassol Commercial Investment
Dieses außergewöhnliche Penthouse-Büro ist eines der markantesten kommerziellen Eigenschaften in Limassol, das insgesamt 832.34 qm umfasst. Es besteht aus einem überdachten Büroraum von 169,70 qm, gemeinsame Bereiche von 32,50 qm, eine überdachte Veranda von 30,34 qm, und eine expansive ungedeckte Veranda von 599,80 qm, die wahrscheinlich die größte Penthouse-Veranda in Limassol ist.
Die überdachte Fläche von 232.54 qm ist auf €4,750 pro qm, insgesamt €1,104,565.
Die überdachte Veranda von 30,34 qm ist mit €3,562 pro qm, insgesamt €108,071.
Die aufgedeckte Veranda von 599,80 qm ist mit €2,250 pro qm, insgesamt €1,349,550, preiswert.
Gesamtpreis: 2,562,186 €.
Gesamtinvestitionskosten & Future Value
Der gesamte überdachte Büroraum von 1.118.54 qm wird für 6.858.000 € angeboten, ein Preis deutlich niedriger als der Marktpreis. Sobald die Titeltaten ausgegeben werden, wird der Wert voraussichtlich auf €8,400.000 - €9,000.000 oder mehr steigen, so dass dieser einer der besten Immobilieninvestitionen Zyperns heute zur Verfügung steht.
Die besten Gründe, in diese Prime Limassol Büros zu investieren
Unglaublich Wert: Unter dem Marktdurchschnitt ist dies eine einzigartige Möglichkeit, Gewerbeimmobilien in Limassol zu einem Rabatt zu besitzen.
Prime Business Location: Kolonakiou & Linopetra sind die gefragtesten Gebiete für Limassol-Investitionen, mit einer extrem hohen Nachfrage nach Büroflächen.
Starke Vermietung Zurück: Diese Handelsbüros in Limassol können ein signifikantes Mieteinkommen generieren, was sie ideal für Investoren macht.
Seltene Chance: Ein Gebäude zum Verkauf in der Kolonakiou Street zu finden ist fast unmöglich – das ist eine einmalige Chance.
Garantierte Kapitalbeschaffung: Mit anhängigen Titeldeeds werden die Immobilienwerte deutlich ansteigen, was einen erheblichen ROI bietet.
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Dies ist eine einmalige Chance, einen erstklassigen Büroraum in Limassol zu einem wettbewerbsfähigen Preis zu erwerben.
Ob Sie ein Unternehmen sind, das nach einem Firmensitz oder einem Investor sucht, der eine hochertragreiche Zypern Immobilieninvestition sucht, sollte diese Gelegenheit nicht verpasst werden.
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