Büro 1 119 m² Demos Agiou Athanasiou, Zypern

Entdecken Sie drei außergewöhnliche luxuriöse Büroräume zum Verkauf in Kolonakiou, Limassol. Eine exklusive kommerzielle Investitionsmöglichkeit mit einem kombinierten Angebotspreis von 8.000.000 € in einem der renommiertesten Geschäftsstandorte Zyperns. Landmark Commercial Offices zum Verkauf in Kolonakiou, Limassol Eine Trophy-Investition in Zyperns angesehenstem Geschäftsviertel Es gibt kommerzielle Immobilien, und dann gibt es wegweisende Geschäftsadressen, die den Erfolg definieren. Diese außergewöhnliche Sammlung von drei Premium-Büroräumen im renommierten Kolonakiou Center gehört fest in die letztere Kategorie. Mit einer der bekanntesten Positionen in der Kolonakiou Avenue, dem kommerziellen Herzen von Limassol, bietet dieses seltene Portfolio anspruchsvollen Investoren und internationalen Unternehmen die Möglichkeit, eine Flaggschiff-Firmenadresse in Zyperns am schnellsten wachsendem Finanzplatz zu erwerben. Über Timoset Furniture mit eigenem Privateingang gelegen, verbinden die Büros Privatsphäre, Sichtbarkeit und Corporate Prestige gleichermaßen. Ob als Hauptsitz für eine internationale Organisation, ein Regionalbüro für ein multinationales Unternehmen oder eine langfristige kommerzielle Investition erworben, die Immobilie bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Standort, Größe und Zukunftswert. Kommerzielle Bürogebäude dieses Kalibers werden selten in Kolonakiou verfügbar. Chancen, drei miteinander verbundene Premium-Büros innerhalb derselben Entwicklung zu erwerben, sind außergewöhnlich selten, so dass dies ein einzigartiges Angebot für Investoren ist, die sowohl unmittelbares Einkommenspotenzial als auch einen signifikanten langfristigen Kapitalzuwachs suchen. Die Geschäftsadresse, die Corporate Excellence definiert Kolonakiou Avenue hat sich zum unbestrittenen kommerziellen Boulevard von Limassol entwickelt. Die Heimat von globalen Technologieunternehmen, internationalen Anwaltskanzleien, Finanzinstituten, Schifffahrtsorganisationen, Investmentgesellschaften und Luxus-Einzelhandelsmarken ist zum bevorzugten Ziel für Unternehmen geworden, die Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und Prestige suchen. Seine strategische Lage bringt Unternehmen innerhalb weniger Minuten von der Autobahn Limassol, der Marina, dem Stadtzentrum und den wichtigsten kommerziellen Korridoren der Insel. Die Mitarbeiter profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, während die Kunden unmittelbaren Zugang zu einem der bekanntesten Geschäftsviertel Zyperns haben. Für Unternehmen ist eine Adresse auf Kolonakiou mehr als ein Standort - es ist eine Aussage über Glaubwürdigkeit und Erfolg. Eine kommerzielle Investition für die Zukunft Die Nachfrage nach Premium-Bürounterkünften in Limassol übertrifft weiterhin das Angebot. Da internationale Unternehmen ihre Präsenz in Zypern ausweiten und neue Unternehmen auf die Insel umziehen, ist es immer schwieriger geworden, Handelsflächen an etablierten Standorten wie Kolonakiou zu sichern. Die begrenzte Anzahl von Bürogebäuden, die zum Kauf angeboten werden, verbessert die langfristigen Investitionsaussichten weiter. In Kombination mit der erwarteten Emission separater Eigentumsurkunden bietet diese Übernahme die Möglichkeit, sich vor der nächsten Phase der Marktaufwertung einen erstklassigen kommerziellen Vermögenswert zu sichern. Ob als Multi-Tenant-Investment gehalten oder von einem einzelnen Unternehmenseigentümer besetzt, dieses Portfolio bietet hervorragende Flexibilität bei gleichzeitig außergewöhnlichem zukünftigem Wachstumspotenzial. Büro-Portfolio Office 101 Mit einer großzügigen Fläche von 517,27 qm wurde Office 101 nachdenklich für große Unternehmensbetriebe, professionelle Dienstleistungsunternehmen oder den Hauptsitz konzipiert. Das Anwesen umfasst ca. 495 qm. überdachte Bürounterkünfte**, geräumige Gemeinschaftsbereiche, eine ungedeckte Veranda von 22,40 qm, zusammen mit fünf eigenen privaten Parkplätzen, die ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen schaffen. Gesamtanforderungspreis 2,875,837 € Büro 102 Mit einer Gesamtfläche von 447,54 qm. Office 102 kombiniert effizientes Design mit Premium-Spezifikationen, um einen hochfunktionalen Corporate Workspace zu schaffen. Das Büro verfügt über großzügige interne Unterkünfte, überdachte und unbedeckte Veranden sowie zwei private Parkplätze, so dass es sich gleichermaßen für die Nutzung durch Eigentümer oder langfristige Investitionen eignet. Gesamtanforderungspreis 2,151,924 € Penthouse Executive Office Auf der oberen Ebene des Gebäudes gelegen, ist dieses spektakuläre Penthouse-Büro einer der markantesten Geschäftsräume, die derzeit in ganz Zypern verfügbar sind. Das Anwesen erstreckt sich über eine beeindruckende 832,34 qm und kombiniert Executive Office-Unterkünfte mit weitläufigen Außenbereichen, darunter eine außergewöhnliche 599,80 qm große private Dachterrasse, die als eine der größten kommerziellen Terrassen in Limassol gilt. Entwickelt für Unternehmen, die einen ikonischen Hauptsitz suchen, bietet das Penthouse ein konkurrenzloses Unternehmensumfeld, in dem Executive-Events, Kundenempfänge und erstklassige Außenarbeitsplätze stattfinden können, die auf dem kommerziellen Markt der Stadt selten zu finden sind. Gesamtanforderungspreis 2,972,239 € Komplettes kommerzielles Portfolio Der Erwerb aller drei Büros bietet rund 1.118,54 qm erstklassige überdachte Bürounterkünfte, zusammen mit umfangreichen Terrassen und privaten Parkplätzen in einer der renommiertesten kommerziellen Entwicklungen von Limassol. Gesamtpreisanforderung 8.000.000 € Geschätzter Wert nach Titelurkunde: 10.500.000 € + Für Investoren, die nach Größe, Prestige und zukünftiger Wertschätzung suchen, treten Chancen dieses Kalibers selten in den Markt ein. Dies ist nicht nur der Erwerb von Gewerbeimmobilien - es ist der Kauf einer der bedeutendsten Firmenadressen von Limassol. Warum Kolonakiou Limassols begehrteste kommerzielle Adresse ist Nur wenige Geschäftsviertel in Zypern beherrschen das Prestige und die Anerkennung der Kolonakiou Avenue. Weitgehend als das kommerzielle Herz von Limassol angesehen, ist dieser pulsierende Boulevard zum bevorzugten Ziel für internationale Unternehmen, Finanzinstitute, Reedereien, Anwaltskanzleien, Fintech-Unternehmen und globale professionelle Dienstleister geworden. Die zentrale Lage bietet einen mühelosen Zugang zur Marina Limassol, zur Küste, zum Stadtzentrum und zur Autobahn A1, die alle großen Städte auf Zypern verbindet. Für Unternehmen bedeutet dies eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und internationale Besucher gleichermaßen. Die Umgebung bietet auch Premium-Restaurants, Cafés, Hotels, Einzelhandelsgeschäfte, Fitnesszentren und wichtige Geschäftsdienstleistungen und schafft ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld, das sowohl die Produktivität als auch das Unternehmensimage verbessert. Ein Büro auf Kolonakiou ist mehr als ein Arbeitsplatz - es ist eine Aussage über Glaubwürdigkeit, Ehrgeiz und langfristigen Erfolg. Warum dieses kommerzielle Portfolio eine hervorragende Investition darstellt Gewerbeimmobilien in Limassol haben sich zu einer der leistungsstärksten Anlageklassen in Zypern entwickelt. Anhaltendes Wirtschaftswachstum, zunehmende Auslandsinvestitionen und die Expansion internationaler Unternehmen haben zu einer anhaltenden Nachfrage nach erstklassigen Büroräumen in etablierten Geschäftsvierteln geführt. Dieses Portfolio zeichnet sich aus mehreren zwingenden Gründen aus: Renommierte Unternehmenspräsenz Eine erstklassige Adresse auf Kolonakiou verbessert sofort das Profil jedes Unternehmens. Unternehmen, die von diesem Standort aus tätig sind, profitieren von einer erhöhten Sichtbarkeit, einer stärkeren Markenwahrnehmung und der Nähe zu einigen der führenden kommerziellen Organisationen der Insel. Begrenzte Marktverfügbarkeit Große Büroflächen im Zentrum von Limassol kommen selten auf den Markt, und Möglichkeiten, mehrere Premium-Büros innerhalb derselben Entwicklung zu erwerben, sind außergewöhnlich selten. Diese Knappheit unterstützt die langfristige Wert- und Investitionsresistenz. Ausgezeichnetes Mietpotenzial Hochwertige Bürounterkünfte in Limassol ziehen weiterhin eine starke Nachfrage von lokalen und internationalen Unternehmen an. Investoren können von attraktiven Mieteinnahmen profitieren und sich gleichzeitig für zukünftige Kapitalzuwächse positionieren. Langfristiges Kapitalwachstum Da Limassol seine Position als internationales Geschäftszentrum weiter stärkt, wird erwartet, dass die Nachfrage nach Premium-Gewerbeimmobilien robust bleibt. Investoren, die Landmark-Assets an etablierten Standorten erwerben, sind gut positioniert, um von diesem anhaltenden Wachstum zu profitieren. Ein Portfolio für internationale Unternehmen Ob es Ihr Ziel ist, einen regionalen Hauptsitz zu errichten, mehrere Abteilungen an einem einzigen renommierten Standort zu konsolidieren oder eine erstklassige kommerzielle Investition zu erwerben, dieses Portfolio bietet hervorragende Flexibilität. Die Kombination aus großzügigen internen Bereichen, Executive-Office-Layouts, privaten Parkplätzen und außergewöhnlichen Außenbereichen schafft ein Umfeld, das für multinationale Unternehmen, Finanzinstitute, Technologieunternehmen, Rechtspraktiken, Schifffahrtsorganisationen und Investmentfirmen geeignet ist. Das Penthouse-Büro mit seiner weitläufigen Privatterrasse bietet auch einen einzigartigen Rahmen für Executive-Meetings, Firmenveranstaltungen und Gastfreundschaft und unterscheidet sich von herkömmlichen Bürounterkünften. Häufig gestellte Fragen Warum ist Kolonakiou einer der besten Orte, um Büroflächen in Limassol zu kaufen? Kolonakiou Avenue ist als Limassols erster kommerzieller Korridor anerkannt und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit, eine prestigeträchtige Umgebung und eine starke Nachfrage sowohl von lokalen als auch von internationalen Unternehmen. Ist dieses Portfolio für Investitionen geeignet? Ja. Die Kombination aus erstklassigem Standort, begrenztem Angebot und starker Mietnachfrage macht es zu einer attraktiven Gelegenheit für Investoren, die langfristiges Einkommen und Kapitalwachstum suchen. Können die Büros von einer einzigen Firma besetzt werden? Absolut. Das Portfolio eignet sich gut für eine Unternehmenszentrale und ermöglicht es einem Unternehmen, mehrere Büroräume innerhalb derselben prestigeträchtigen Entwicklung zu besetzen. Sind die Büros für multinationale Unternehmen geeignet? Ja. Ihre Größe, Lage, Zugänglichkeit und ihr professionelles Umfeld machen sie ideal für multinationale Unternehmen, Finanzinstitute, Anwaltskanzleien, Technologieunternehmen und Schifffahrtsunternehmen. Warum wird Gewerbeimmobilien in Limassol als starke Investition angesehen?Limassol zieht weiterhin internationale Unternehmen und ausländische Investitionen an, unterstützt die konstante Nachfrage nach Premium-Geschäftsflächen und trägt zur langfristigen Aufwertung von Immobilien bei. Wie zugänglich ist die Immobilie? Die Büros sind günstig in der Nähe der Autobahn, Limassol Marina, dem Stadtzentrum und den wichtigsten Geschäftsvierteln gelegen und bieten einen einfachen Zugang zur gesamten Insel. Welche Arten von Unternehmen haben ihren Sitz in Kolonakiou? Das Gebiet beherbergt internationale Unternehmen, Banken, Wirtschaftsprüfungsgesellschaften, Anwaltskanzleien, Fintech-Unternehmen, Versicherungsanbieter und Luxus-Einzelhandelsunternehmen. Was macht dieses Portfolio einzigartig? Die Möglichkeit, drei Premium-Büroflächen im selben Wahrzeichen zu erwerben, ist besonders an einem der etabliertesten Geschäftsstandorte von Limassol außergewöhnlich selten. Außergewöhnliche kommerzielle Vermögenswerte in erstklassigen Lagen werden selten verfügbar. Dieses exklusive Büroportfolio bietet die Möglichkeit, sich eine wegweisende Geschäftsadresse im Herzen des renommiertesten Geschäftsviertels von Limassol zu sichern. Egal, ob Sie ein internationales Unternehmen sind, das eine ikonische Zentrale sucht, oder ein Investor, der einen Premium-Einkommen produzierenden Vermögenswert erwerben möchte, diese Immobilie bietet die Größe, das Prestige und das langfristige Potenzial, das von einer erstklassigen kommerziellen Investition erwartet wird. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu arrangieren und eine der wichtigsten Büroinvestitionsmöglichkeiten zu entdecken, die derzeit in Limassol verfügbar sind.