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Gewerbefläche 2 518 m² Limassol, Zypern

Zypern, Limassol
$22,62M
$8,985/m²
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Gewerbefläche 2 518 m² Limassol, Zypern
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ID: 3413002
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 57853
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Letzte Aktualisierung: 08.05.25

Standort

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  • Grundstück
    Zypern
  • Nachbarschaft
    Limassol District
  • Stadt
    Limassol

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $8,985/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    2 518 m²

Beschreibung

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Prime Commercial Building auf Makedonias Avenue, Limassol. Projektierte ROI: ~6.7% Premium-Sechsgeschoss-Geschäftsgebäude auf der renommierten Straße, der Hauptgeschäft der Stadt. Dieses Wahrzeichen erstreckt sich auf insgesamt 2,518 qm, bestehend aus 2,418 qm Innenraum und 100 qm überdachter Veranda, auf einem großzügigen Grundstück von 1,408 qm. Das Gebäude ist modern, voll ausgestattet und bietet offene Büros und Einzelhandelsräume, sorgfältig entworfen, um die Anforderungen von Limassols High-Yield Mietmarkt zu erfüllen. Mieteinkommen Aufschlüsselung Erdgeschoss (Retail): 22.000 €/Monat (264.000 €/Jahr) 1. Stock: €19.500/Monat (€234.000/Jahr) 2. Stock: €21.000/Monat (€252.000/Jahr) 3. Stock: Mechanischer Boden (nicht-rental) 4. Stock: €23.000/Monat (€276.000/Jahr) 5. Stock: €25.500/Monat (€306.000/Jahr) Jährliche Mieteinkommen insgesamt: €1,332,000 Schlüsselmerkmale Strategische Innenstadtlage – nur wenige Minuten vom Strand und den wichtigsten Annehmlichkeiten Hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit bei einem großen kommerziellen Einsatz Modernste Infrastruktur und flexible Freiplan-Layouts Ausgezeichnete Mietrendite mit langfristigem Mieter-Aktivität Ideal für Investoren, die stabile Renditen und langfristige Kapitalaufwertung suchen Das Gebäude befindet sich im belebten Geschäftsviertel von Limassol und bietet außergewöhnliche Verbindungen und Komfort. Der Bereich Makedonias Avenue entwickelt sich schnell und zieht multinationale Konzerne, Profis und Expatriate an, alle suchen Premium-Büroraum mit minimalem Pendelaufwand.

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