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Prime Commercial Building auf Makedonias Avenue, Limassol.
Projektierte Mögliche ROI: ~6.7%
Premium-Sechsgeschoss-Geschäftsgebäude auf der renommierten Straße, der Hauptgeschäft der Stadt.
Dieses Wahrzeichen erstreckt sich auf insgesamt 2,518 qm, bestehend aus 2,418 qm Innenraum und 100 qm überdachter Veranda, auf einem großzügigen Grundstück von 1,408 qm.
Das Gebäude ist modern, voll ausgestattet und bietet offene Büros und Einzelhandelsräume, sorgfältig entworfen, um die Anforderungen von Limassols High-Yield Mietmarkt zu erfüllen.
Mögliche Miete Income Breakdown
Erdgeschoss (Retail): 22.000 €/Monat (264.000 €/Jahr)
1. Stock: €19.500/Monat (€234.000/Jahr)
2. Stock: €21.000/Monat (€252.000/Jahr)
3. Stock: Mechanischer Boden (nicht verfügbar)
4. Stock: €23.000/Monat (€276.000/Jahr)
5. Stock: €25.500/Monat (€306.000/Jahr)
Jährliche Mieteinkommen insgesamt: €1,332,000
Schlüsselmerkmale
Strategische Innenstadtlage – nur wenige Minuten vom Strand und den wichtigsten Annehmlichkeiten
Hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit bei einem großen kommerziellen Einsatz
Modernste Infrastruktur und flexible Freiplan-Layouts
Ausgezeichnete Mietrendite mit langfristigem Mieter-Aktivität
Ideal für Investoren, die stabile Renditen und langfristige Kapitalaufwertung suchen
Das Gebäude befindet sich im belebten Geschäftsviertel von Limassol und bietet außergewöhnliche Verbindungen und Komfort. Der Bereich Makedonias Avenue entwickelt sich schnell und zieht multinationale Konzerne, Profis und Expatriate an, alle suchen Premium-Büroraum mit minimalem Pendelaufwand.
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