Handelsgebäude zum Verkauf in der prestigeträchtigen Gegend von Plateia Heroon, Limassol. Insgesamt nützliche und andere Bereiche im Gebäude sind rund 700 qm.
1. Stock:
auf der Ostseite, mit Blick auf den Park, gibt es ein Café-Restaurant, mit einer separaten Küche, einem speziellen Bereich zum Spülen von Geschirr, einem separaten Badezimmer und Dusche für das Personal, sowie einen Feuerausgang. Auch 2 Männer und 2 Frauen Toiletten.
Es gibt eine Lizenz, die nach der Renovierung erneuert werden kann.
Auf der Westseite, gegenüber dem Park, befindet sich ein Nachtclub mit einer Kabarettlizenz, die nach einer Renovierung erneuert werden kann.
Separater spezieller Barbereich, Bühne, Balkone für Gäste, Tanzfläche, Männer- und Frauentoiletten, separater Feuerausgang und ein Durchgang zur Küche zum Servieren von Speisen.
2. Stock:
große Veranda mit Blick auf den Park, mit Toiletten für Männer und Frauen
Büro
eine große Halle, die als Restaurant, Veranstaltungsort für Konferenzen, Meetups usw. angepasst werden kann. Auch 2 Männer und 2 Frauen Toiletten. Separater Feuerausgang.
Vorteile des Gebäudes:
Bestehende Genehmigungen, die nach der Renovierung erneuert werden können
Historisches Gebäude - Mieteinnahmen werden nicht besteuert
Die gesamte Infrastruktur ist für ein vollwertiges Erholungszentrum.
Da sich die Fassade des Gebäudes auf dem Platz befindet, können Sie die Erlaubnis erhalten, Tische direkt auf dem Platz zu haben.
Der Platz soll bis 2024 vollständig in eine Fußgängerzone umgewandelt werden - der Verkehr wird deutlich zunehmen
Es gibt unverkaufte Quadratmeter für den Wiederverkauf und / oder die Fertigstellung anderer Immobilien
Es besteht die Möglichkeit, das Unternehmen selbst zu verkaufen (ein neues wurde für diese Transaktion geschaffen), wodurch sogar die Kosten für die Übertragung des Titels vermieden werden.
Sehr flexible Möglichkeit, die Zahlung für das Gebäude anzunehmen
Einzigartigkeit des Gebäudes - es wird an diesem Ort keine Gebäude dieser Art mehr geben
Potenzial für Preiswachstum nach Reparaturen und Lizenzen
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