Investition 175 m² Limassol, Zypern

Zypern, Limassol

$1,48M

$8,484/m²

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ID: 2240013

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Letzte Aktualisierung: 11.06.25

Standort

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Grundstück

Zypern
Nachbarschaft

Limassol District
Stadt

Limassol

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

$8,484/m²
Gesamt fläche

175 m²

Beschreibung

- Luxus Modern Hi-Tech Investment Office zum Verkauf in einer zentralen Lage in Limassol. - Das Anwesen nimmt eine prominente und attraktive Position ein und profitiert von einer hohen Sichtbarkeit und Zugänglichkeit! - Einfacher Zugang zum Highway und neben allen Annehmlichkeiten (Restaurants, Essen, Banken, Geschäfte usw.) - Nein! - Return on Investment: 5% - Vermietet für: 10 Jahre (Option für weitere 10 Jahre) ! - 6% Erhöhung des Mietbetrags alle 2 Jahre! Beschreibung: ANHANG Raised Bodenbelag – Sonderauftrag aus Italien, Keramikfliesen schwarz metallisch 2. VRV-System mit Fresh Air und elektronischen Bedienfeldern von Daikin (extra upgrade) 3. Serverraum verfügt über 2 x Split-Einheiten für Sicherheitsversagen von Daikin 4. Sensoren zur Brand- und Temperaturregelung 5. Alle Punkte für Kameras, Automatisierungssysteme, Bewegungssensoren 6. Unterflur-Korbschienen mit Katze 5e Verkabelung und verfügbaren Glasfaserkabeln für Hi-Speed-Internet 7. Der Außenbalkon hat alle Vorschriften für die Verkabelung (Elektronik und Verkabelung) und kann für zusätzlichen Büroraum geschlossen werden. 8. Alarmanlage von Group4 mit jährlichem Wartungsvertrag ANHANG Alle Beleuchtung sind hi spec italienische Armaturen mit LED-Lampen und versteckte Spot-Leuchten innerhalb der Decke 10. 3 Phase Strom und Upgrade 100amp Fusses 11. Hauptschrank Elektro (MBB) hat zusätzliche Freiräume für einfache Installation für neue Technologie, d.h. Automatisierungssysteme, Jalousien, Audio etc. 12. Unterhaltsgruppe für den Bau und die gemeinsamen Bereiche von CPS Building Services, Immobilienmanagement. Dies sind monatliche Zahlungen. 13. 2 X UNDERGROUNDSPARKEN mit REMOTE-KONTROLLE für das BASMENT. 14. Lage ist zentral Limassol 200m vom Hauptverkehr Agios Fylaxeos direkter Zugang zur Autobahn Nicosia & Pafos 15. Die Küche wurde aufgerüstet und mit einem HI-Glanz-weiß-Finish entwickelt 16. M/F Toilettenbeschläge sind alle italienischen zusätzlichen Upgrade 17. Alle Glasuren sind Hi-Spe-Doppellaminierung für den Klang und ist energieeffizient für die Kühlung 18. Energiebewertung; das Gebäude ist nach Norden ausgerichtet halten das Gebäude kühl für die langen Sommerperioden 19. Büro hat 360-Grad-Ansichten von Limassol und mit Meerblick Südlage 20. Gebäudebau ist von einem fairen Flächen-Konkret-Material (expensive Konstruktionsprozess) mit einem vollen Glas konfrontiert