Jetzt ist der Preis um 250.000 EUR gesenkt!
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Wunderschöne neue Villa in Starigrad, Senj-Gebiet, nur 100 Meter vom Meer entfernt!
Sie befindet sich derzeit in erster Reihe zum Meer!
Perfekt isolierte Lage!
Die Gesamtfläche beträgt 317 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 1514 m².
Die Villa besteht aus Erdgeschoss und erster Etage.
Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Raum, der für Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vorgesehen ist, ein zusätzliches WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine Garage.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit angebauten Loggien und zwei Badezimmer. Im geräumigen Innenhof der Villa gibt es einen Swimmingpool, einen Garten, einen Grill und einen Spielplatz für Kinder. Im Hof stehen 3 Stellplätze zur Verfügung. Das Gebäude wird unmöbliert verkauft, im Rohbauzustand. Sie können die Villa nach Ihren Wünschen fertigstellen.
Aluminiumfenster wurden installiert, ebenso wie die Installationen für die Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Strom und Wasser. Laut Projekt werden zusätzlich zur Fußbodenheizung auch Deckenklimaanlagen zur Heizung und Kühlung installiert. Das Gebäude ist nur 100 m vom Meer entfernt und befindet sich in einer äußerst attraktiven und isolierten Lage in Starigrad.
Derzeit gibt es nichts zwischen der Villa und dem Meer, sie liegt aktuell in erster Reihe zum Meer.
Der Nationalpark Paklenica und der Naturpark Nord-Velebit befinden sich in der Nähe, 2 km entfernt.
Die schöne Landschaft diente auch als Drehort während der Dreharbeiten zum Film Winnetou, und es gibt auch ein gleichnamiges Museum. Das urbane Zentrum und das Touristenzentrum Norddalmatiens, die Stadt Zadar, ist 40 km entfernt. In der Umgebung gibt es auch andere interessante Küstenorte, wie die Insel Pag, deren beeindruckende Geografie der Oberfläche des Mondes ähnelt, und die historische Stadt Nin, wo sich der Queen's Beach, der längste Sandstrand Kroatiens, befindet. Ref: RE-U-48507
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Fußbodenheizung, Garten, Angebaut, Urbanisiert
