Haus 4 Schlafzimmer 195 m² Opcina Medulin, Kroatien

In außergewöhnlicher Lage in Pomer, nur 200 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese elegante und modern gestaltete Villa, die Luxus, Komfort und mediterranen Lebensstil auf perfekte Weise vereint. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 195 m² auf einem großzügigen Grundstück von 766 m² bietet die Immobilie absolute Privatsphäre, hochwertige Ausstattung und einen wunderschönen freien Meerblick. Die Architektur der Villa wurde mit besonderem Fokus auf Großzügigkeit, natürliches Licht und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich konzipiert. Das 97 m² große Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohnkonzept mit Wohnzimmer, moderner Küche und Essbereich. Große Glasflächen sorgen für reichlich Tageslicht und ermöglichen einen direkten Zugang zum Pool, den Terrassen und dem gepflegten Garten. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein geräumiges Schlafzimmer mit 15,52 m² Wohnfläche und einem privaten Badezimmer von 6,60 m², Meerblick sowie direktem Zugang zur Hauptterrasse. Ein funktionaler Flur mit Treppenaufgang verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss. Das ebenfalls 97 m² große Obergeschoss umfasst drei elegant gestaltete Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und privater Terrasse mit freiem Ausblick. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank sowie eine private Terrasse mit Whirlpool. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein exklusiver Wellnessbereich mit Panoramaterrassen, der zum Entspannen und Genießen des Meerblicks einlädt. Der Außenbereich wurde für höchsten Komfort und ganzjährigen Genuss konzipiert. Im Mittelpunkt des Gartens steht ein 8 x 6 Meter großer Swimmingpool, umgeben von einer Sonnenterrasse und liebevoll angelegten Grünflächen. Darüber hinaus stehen eine vollständig ausgestattete Sommerküche mit Grill, ein Außenessbereich, ein überdachter Lounge-Bereich sowie eine Außendusche zur Verfügung. Die stimmungsvolle Beleuchtung unterstreicht die Eleganz der Immobilie und schafft insbesondere in den Abendstunden eine besondere Atmosphäre. Die Villa verfügt über private Stellplätze für vier Fahrzeuge und ist mit einer Alarmanlage sowie Videoüberwachung ausgestattet, was ein hohes Maß an Sicherheit gewährleistet. Sämtliche Räume sind klimatisiert, während die Badezimmer zusätzlich mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet sind. Dank ihrer erstklassigen Lage, der hochwertigen Bauqualität, der luxuriösen Ausstattung und der unmittelbaren Nähe zum Meer stellt diese Immobilie die ideale Wahl für exklusives Familienwohnen, einen luxuriösen Feriensitz oder eine rentable Investition mit hervorragendem Vermietungspotenzial dar. Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen. ID CODE: 3099