Direkt am Meer, in einer ruhigen und geschützten Bucht der malerischen Stadt Ražanj, gibt es eine moderne Luxusvilla, die die Grenzen eines klassischen Anwesens drängt. Hier, Sie kaufen nicht nur ein Haus; Sie kaufen einen Lebensstil, ein tägliches Leben gefüllt mit Frieden, das Meer und Eleganz.
Diese schöne Villa erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 226 m2, auf einem Grundstück in der ersten Reihe zum Meer. Es ist so konzipiert, dass jeder Quadratmeter die hohen Erwartungen des Besitzers erfüllt, der hochwertige Bauqualität, Funktionalität und feinen Luxus sucht, der sich natürlich in die mediterrane Landschaft einfügt.
Das Erdgeschoss verfügt über eine separate, voll ausgestattete Gästewohnung, eine perfekte Lösung für die Privatsphäre des Gastes oder eine separate Einheit für Mietzwecke. Es besteht aus einem Schlafzimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer, mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer. Neben der Wohnung gibt es Lager und technische Zimmer.
Das erste Stockwerk ist für das tägliche Wohnen reserviert, mit einem geräumigen, mit dem Essbereich verbundenen offenen Wohnzimmer und einer modern ausgestatteten Küche, die auf eine große Terrasse mit direktem Blick auf das Meer öffnet. Es gibt auch ein Gäste-WC, Bad und ein Schlafzimmer, elegant getrennt für zusätzliche Privatsphäre.
Im zweiten Stock befinden sich drei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und eine zusätzliche Garderobe. Alle Zimmer haben Zugang zur oberen Terrasse und bieten einen faszinierenden Blick auf das offene Meer, die Inseln und die Sonnenuntergänge.
Das Äußere der Villa wird durch einen sorgfältig gestalteten mediterranen Garten mit einem Schwimmbad, einem Liegebereich und duftenden Kräutern ergänzt, die eine natürliche Oase der Intimität und Entspannung schaffen. Zwei private Parkplätze, eine diskrete Integration in die Umgebung und nur wenige Gehminuten von Restaurants, Stränden und Promenaden machen diese Unterkunft zu einem perfekten Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugänglichkeit.
Das Haus ist aus den hochwertigen Materialien gebaut, mit einem Schwerpunkt auf Haltbarkeit, Energieeffizienz und top-notch Finish. Es wird voll möbliert verkauft, mit Designer-selektierten Stücken, die subtilen Luxus und mediterrane Wärme ausstrahlen.
Einzug ist bis Sommer 2025 geplant.
Villa Ražanj - Erdgeschoss + erste Etage + zweite Etage - Wohnfläche 194.06 m2 (4 Schlafzimmer + 5 Bäder) + 4 Terrassen + Pool mit Liegebereich + Garten + Garage + Parkplatz im Freien, auf einem Grundstück von 420 m2 = 1,900.000 EUR (einschließlich Möbel)
Wenn Sie jemals davon geträumt haben, Ihren Tag mit Blick auf das offene Meer zu beginnen, solange das Licht auf der Terrasse dauert und Ihren Abend mit dem Klang der Wellen endet, könnte diese Adresse Ihr nächster Schritt sein.
Für alle zusätzlichen Informationen, Spezifikationen und eine private Betrachtung zu arrangieren, fühlen Sie sich frei, uns zu kontaktieren.
SAN PATRIK GARANTIE
Diese Immobilie wird von San Patrik, einer Boutique-Immobilien-Agentur mit kompetenter Beratung und einem personalisierten Ansatz für jeden Kunden vertreten. Unsere Aufgabe ist es, verifizierte Unterlagen, volle Rechtssicherheit und einen transparenten Kaufprozess bereitzustellen, um den Zugang zu allen wesentlichen Informationen zu gewährleisten, bevor Sie Ihre Kaufentscheidung treffen.
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