Wir präsentieren das Projekt Villa Istra, vier luxuriöse Residenzen mit Pool, die eine ruhige Zuflucht vor dem hektischen modernen Leben bieten. Diese Villen sind ein Beweis für architektonische Brillanz, wo modernes Design auf den zeitlosen Charme Istriens trifft. Entdecken Sie einen erstklassigen Lebensstil im malerischen Dorf Smoljanci in Istrien - einer Region, die auch als "Kleine Toskana" bekannt ist aufgrund ihrer bezaubernden Landschaften, kulturellen Reichtümer und authentischen Gastronomie.
Diese Residenzen sind für anspruchsvolle Individuen konzipiert, die Eleganz, Geräumigkeit und die Verbindung zur Natur schätzen und befinden sich nur 20 Minuten von Rovinj, 30 Minuten vom Flughafen Pula und in der Nähe von Opatija und Triest.
Meisterwerk der Fertigung: Inspiriert von der historischen und natürlichen Schönheit Istriens, integrieren die Villen traditionelle Elemente wie Steinfassaden mit modernem architektonischem Design und Spitzentechnologie, um ein elegantes Design und ein authentisches Erlebnis zu gewährleisten. Hohe Decken und strategisch platzierte Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen ansprechende persönliche Räume.
Luxuriöse Ausstattung: Jede Villa bietet 400 Quadratmeter luxuriösen Wohnraum, der sich auf 100 Quadratmeter überdachten Außenbereich öffnet, ergänzt durch geräumige Terrassen, große Pools und gepflegte Gärten mit Lavendel, Oliven und duftenden Sträuchern, die einen sinnlichen Friedens- und Luxusraum schaffen.
Für Komfort entwickelt: Die Villen verfügen über vier Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Ankleideräumen, sowie zusätzliche Annehmlichkeiten einschließlich eines Spa-Bereichs mit Sauna, Innen- und Außenküchen, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, alles sorgfältig gestaltet, um Ihre Lebensqualität zu verbessern.
Harmonie von Innen- und Außenbereich: Genießen Sie die istrische Sonne mit ausgedehnten Außenwohnbereichen, einschließlich terrassierter Landschaften mit Lavendel und Oliven, großen Pools und Sonnenterrassen, alles gestaltet für atemberaubende Ausblicke und intime Verbindung mit der Natur.
Strategische Lage: Im Herzen Istriens gelegen, bietet jede Residenz Privatsphäre und Naturblick. Neben der ruhigen und authentischen Mikrolage ist die Nähe zu Rovinj, dem Flughafen Pula, Opatija und anderen istrischen Schätzen ein Vorteil.
Vom durchdachten Gartenbau, der sich mit der natürlichen Umgebung harmonisiert, bis zur Integration von Smart-Technologien für Sicherheit und Bequemlichkeit ist jedes Detail sorgfältig geplant, um eine hohe Lebensqualität zu gewährleisten. Die Villen sind auch strategisch positioniert, um Privatsphäre und leichten Zugang zu kulturellen und unterhaltsamen Aktivitäten Istriens zu bieten.
Smoljanci, ein ruhiges Dorf eingebettet in die üppigen Landschaften Istriens, kann ein authentisches istrisches Leben bieten. Sein Charme und seine reiche Geschichte machen es zum idealen Ort für diejenigen, die Frieden und tiefe Verbindung mit der Tradition suchen. Das Dorf ist bekannt für seine lokale Gastronomie, mit einheimischen Tavernen, die Gerichte aus frischen lokalen Zutaten servieren. Die strategische Position des Dorfes ermöglicht leichtes Erkunden der historischen Städte Istriens und der schönen Strände und bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem Landleben und Zugänglichkeit zu modernen Annehmlichkeiten.
Ihre istrische Oase erwartet Sie:
Diese Villa ist mehr als nur eine Residenz; sie ist eine Lebensstilwahl für diejenigen, die von friedlichen Tagen und magischen Abenden in einer der schönsten Regionen Europas träumen. Ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, ein Ferienhaus oder eine Investitionsmöglichkeit mit erheblichem touristischen Potenzial suchen, Villa Istra bietet eine seltene Gelegenheit.
Villa Istra - Erdgeschoss + Obergeschoss - Gesamtnettofläche 300 m2 (4 Schlafzimmer + 4 Badezimmer + 2 WC + Wellnessbereich) + Pool mit Sonnenterrasse + Außenfeuerstelle + Hof + 2 Parkplätze = 2.250.000 EUR
Eigentum 1/1, lastenfrei.
www.sanpatrik.de
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dass eine dieser luxuriösen Villen Ihr neues Zuhause wird. Kontaktieren Sie uns frei und entdecken Sie, wie Sie Teil dieses erstklassigen Projekts werden können.
