Grundstück 6 800 m² Rovinj, Kroatien

ROVINJ

Bauland für Apartments & Geschäfte mit Meerblick, 200m zum Strand in absoluter Luxuslage

ISTRIEN – KROATIEN

Das wirklich wunderbare Baugrundstück liegt nördlich von Rovinj, direkt an der Hauptstrasse, mit Meerblick.

Die Lage ist äusserst attraktiv: leichte Hanglage, zentral gelegen – Strassenverbindungen, Kanalisation, Wasser, Strom – alles da. Mit Blick aufs Meer und auch nur etwa 200-300m zum Strand. Also bessere Lagen gibt es in Rovinj definitiv nicht mehr – so nah an der Altstadt und so nah am Meer. Eine wahrer Luxus der Ausblick von dort, der sich von den Apartments offenbart, auf die Altstadt und das Meer!

Das Areal ist ideal für den Bau von Apartments höchster Kategorie, bzw. zum Teil auch von Geschäften / Gastronomie mit darüberliegenden Wohnungen. Der aktuelle Raumordnungsplan weist für das bestehende Areal die Möglichkeit für den Bau von 4 Haus-Einheiten auf, zu je 4 Apartments – in Summe also 16 Wohnungen. Zuzüglich Parkflächen, Zufahrten, Grünanlagen / Freizeiteinrichtungen wie Swimmingpools. Die bebaubare Fläche beträgt 30%.

Diese „grobe Vorgabe“ ist die aktuelle Annahme der Stadtgemeinde Rovinj, exakte Vorhaben / Planungen existieren nicht. Diese sind dann je nach Vorhaben des Investors zu erstellen, und gemeinsam mit dem Stadt Rovinj auszuverhandeln und dem Raumordnungsplan anzupassen. Die Kosten dafür sind separat vom Investor zu tragen.

Fläche:          ca. 6.800m2

Preis:             EUR 550.-/m2

ca. EUR 3.740.000.-

Zuzüglich 3% + Mwst. Courtage für Vermittlung

Wir von IC-REAL begleiten Sie als Käufer und Investor bei einem Bauvorhaben / Umbau etc umfassend – von der Planung mit Architekten, Einholung aller Baugenehmigungen – bis zum Bau mit erstklassigen regionalen Bauunternehmen!

Wir weisen darauf hin, dass der Kauf der Immobilie provisionspflichtig ist, wir eine entsprechende Bestätigung und einen Identifikationsnachweis aller Personen, die das Objekt besichtigen, benötigen. Den Zuschlag zum Kauf bekommt der Bestbieter, unabhängig vom hier angeführten Verkaufspreis! Interessenten können ein verbindliches Kaufangebot samt Kapitalnachweis stellen.

Dies ist ein Exklusiv-Verkauf durch IC-REAL! Eine auch nur teilweise Veröffentlichung von Texten und Bildern ist nicht gestattet.