Wohnung 3 zimmer Kroatien, Kroatien

Kroatien

$384,685

$4,238/m²

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ID: 3385231

Letzte Aktualisierung: 05.04.25

Standort

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Grundstück

Kroatien

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$4,238/m²
Rooms:

3
Bathrooms:

2
Wohnfläche

91 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2023

Beschreibung

Schöne neue Wohnung mit Meerblick zum Verkauf in der Nähe des Meeres auf der Insel Vir. Es ist ein neues Gebäude, 150 m vom Meer entfernt.

Es ist eine Wohnung im zweiten Stock. Das Layout der Zimmer besteht aus einer Halle, 3 Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Bad, ein weiteres Badezimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und Loggia hat. Die Nettofläche der Loggia-Wohnung beträgt 74,25 m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Dachterrasse von 39,60 m2 mit herrlichem Meerblick, einen Garten von 16,32 m2 und 2 Parkplätzen.

Die gesamte Nettofläche der Wohnung mit Garten, Dachterrasse und Parkplätzen beträgt 90,78 m2.

Das Gebäude ist im Bau und sollte bereit sein, im Sommer 2023 leben.

Vorteile: Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer die Immobilienerwerbssteuer nicht.

Entfernung vom Zentrum 3 km.

Das Design der thermischen Waben. Wärmedämmung der Höhe von 10 cm Styrofoam. Die Böden sind Vinyl und die Fliesen sind im Badezimmer. PVC Windows mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Klimaanlagen im Wohnzimmer und jedem Schlafzimmer. Elektrische Fußbodenheizung in Badezimmern. Die Vordertür ist anti-intrusion und feuerfest.

Aluminiumpergola und ein Whirlpool auf dem Dach.

Energiezertifikat A wird erwartet.

Viren

Vir Island ist eines der beliebtesten Reiseziele in Kroatien. Die Insel Vir liegt im nordwestlichen Teil des Stadtteils Zadarski. Es ist umgeben von Meer und Povljana Kanal und zahlreiche kleine Buchten. Am Festland ist Vir durch eine Brücke verbunden.
Entlang der Küste von Vir, mit einer Länge von 31,43 km, gibt es viele Strände von Sand, Kies, Steine, Felsen, besiedelt von gut gepflegten Stränden mit verschiedenen Annehmlichkeiten nach intimen Buchten, die Teil der unberührten Natur sind. Die Strände auf Vir teilweise in der Nähe des Pinienwaldes, mit kristallklarem Wasser, machen diese Insel ideal für Familienurlaub.
Neben dem Tourismus in den Sommermonaten ist Vir im Winter ein idealer Ort für das Familienleben. Es hat alle notwendigen Annehmlichkeiten: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Busbahnhof, Restaurants und Cafés.
Vir ist 26 km von Zadar und die nächste Stadt, Nin, nur 12 km entfernt.

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Kroatien

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