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3-Schlafzimmer-Villa 128 m² Poreč, Kroatien

Poreč, Kroatien, Grad Porec
$815,749
$6,373/m²
;
3-Schlafzimmer-Villa 128 m² Poreč, Kroatien
17
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 3375664
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 22.03.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Grad Porec
  • Stadt
    Poreč
  • Adresse
    A Negrija

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    128 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    235 m²

Beschreibung

Moderne Doppelhaushälfte mit Pool in Meeresnähe – Poreč, 800 m vom Strand entfernt

Nur wenige Minuten von Poreč und lediglich 800 Meter vom Strand entfernt gelegen, bietet dieses neu gebaute Doppelhaus die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und erstklassiger Lage.

Immobiliendetails:
  • Gesamtfläche: 128 m²
  • Grundstücksgröße: 235 m²
  • Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
  • Vier Badezimmer
  • Großzügige Terrasse und privater Garten

Innenausstattung & Layout:
  • Das Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Abstellraum, eine moderne Küche und ein offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten.
  • Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse.

Außenausstattung:
  • Beheiztes Schwimmbad und Liegewiese
  • Zwei private Parkplätze
  • Wunderschön angelegter Garten

Erstklassige Konstruktion und Funktionen:
  • Aus hochwertigen Materialien gefertigt
  • Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet
  • Fußbodenheizung über Wärmepumpe
  • Solaranlagen zur energieeffizienten Warmwasserbereitung
  • Schornstein für zusätzliche Kaminheizung
  • Anthrazitfarbene Aluminium-Zimmerei

Ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage

Mit seiner hervorragenden Lage, den modernen Annehmlichkeiten und der Nähe zum Meer eignet sich dieses Anwesen perfekt zum ganzjährigen Wohnen oder als lukrative Touristenvermietung.

In der Nähe wunderschöner Strände, Campingplätze, Restaurants, Geschäfte und malerischer Wanderwege.

Ref: RE-U-38045

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Poreč, Kroatien, Grad Porec

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3-Schlafzimmer-Villa 128 m² Poreč, Kroatien
Poreč, Kroatien, Grad Porec
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