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3-Schlafzimmer-Villa 140 m² Omisalj, Kroatien

Omisalj, Kroatien, Opcina Omisalj
$1,50M
$10,701/m²
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23
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ID: 3371705
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 02.09.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Küstenland-Bergland
  • Stadt
    Opcina Omisalj
  • Dorf
    Omisalj

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    140 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    406 m²

Beschreibung

Haus in erster Linie in Silo, Insel Krk (Halbinsel)!

Die Wohnfläche dieser rustikal-charmanten Villa beträgt 140 m2, verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Essbereich und ein großes Badezimmer mit Zugang zur Terrasse.
Über eine schöne Innentreppe gelangt man in die obere Etage, wo sich drei Schlafzimmer mit Meerblick und ein Badezimmer befinden.

Das renovierte Haus verfügt über grüne Außenschreinereiarbeiten aus PVC mit Moskitonetzen, Zentralheizung und Klimaanlage. Das Anwesen umfasst eine überdachte Terrasse, eine kleinere Terrasse mit Grill und eine Liegewiese, alles umgeben von viel Grün und mediterranen Pflanzen. Unterhalb der großzügigen Terrasse befindet sich eine Garage mit beachtlichen 52 m2.

Das weitläufige Grundstück von 406 m² in ländlicher Umgebung ist voller mediterraner Bäume und Pflanzen und verfügt über eine große überdachte Terrasse, eine kleine Terrasse mit Grill im Grünen und zwei Liegeflächen. Die Garage mit einer Fläche von 52 m2 ist über eine Asphaltstraße erreichbar.

In der ersten Reihe zum Meer auf der Insel Krk gelegen, bietet dieses Anwesen die Möglichkeit zum persönlichen Vergnügen oder zur touristischen Vermietung.




Ref: RE-U-23174

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Omisalj, Kroatien, Opcina Omisalj

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