Ferienhaus 10 zimmer Poreč, Kroatien

VISNJAN / POREC

Steinhaus mit 120m2, grosse Terrasse & Meerblick im Grünen Istriens – und 2 Kleine Apartments zur Vermietung an Touristen!

ISTRIEN – KROATIEN

Klassisches altes Steinhaus – top renoviert und neu gestaltet, in schöner Grünlage etwas ausserhalb von Visnjan in einem kleinen Dorf gelegen, nahe Porec. Ans Meer nach Porec sind es gerade mal 20km. Schönen Meerblick hat man vom ersten & zweiten Stock aus!

Das Haus ist mit 2 seperaten Eingängen auf drei Etagen wirklich bestens ausgestattet. Das Haus ist voll möbliert, dass man sofort hier einziehen kann!

Erdgeschoss:

Hier sind mal die Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Stauräume samt Bad vorhanden. Wesentlichst sind die über 40m2 überdachte Terrasse vor dem Haus, mit Grill & eigenem kleinen Pool. Das ist zu 90% im Jahr „das eigentliche Wohnzimmer“ des Hauses!

Obergeschoss und Mansarde:

Jeweils zwei Schlafzimmer, mit eigenem Bad. Wirklich alles neu und bestens gestaltet, klassisch istrische Steinmauern und eine sehr angenehme Atmosphäre!

Und technisch alles perfekt: Fussbodenheizung – alles elektronisch steuerbar vom Handy. Parkflächen hat man vor dem Haus für einige Fahrzeuge. Und hinter dem Haus steht schon eine Olivenplantage, also man kann hier die Landschaft und Natur unmittelbar rund ums Haus geniessen.

Wohnfläche:       ca. 120m2 + 40m2 Terrasse

Grundstück:        ca. 250m2

Schlafzimmer:    4

Badezimmer:      4

Energieklasse:   A

Plus 2 weitere Apartments zur Vermietung an Touristen

Vor dem Haus steht ein kleines Gebäude, in dem zwei kleine Apartments für jeweils 2 Personen eingebaut wurden, Ideal im Sommer zur Vermietung an Touristen! Beide sind neu saniert und vollwertig ausgestattet mit Bad, Klimaanlage, kleiner Küche etc! Ein Appartment hat 15m2, aufgrund der Raumhöhe die Betten in einer Galerie verbaut, und das zweite Apartment 23m2 Wohnfläche!

Kosten:    für Haus und 2 Apartments gemeinsam – EUR 435.000.-

zuzüglich 3%+ MwSt Courtage für die Vermittlung von IC-REAL!